| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 45 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 6 m² |
|---|
| Cena zakupu | 120.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 666,67 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUWAGA: Prosimy o kontakt WYŁĄCZNIE pisemny. Gwarantujemy odpowiedź w ciągu 24 godzin, zawierającą propozycję terminu oględzin oraz wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości z wyprzedzeniem.
! Uwaga, cena stała 120.000 euro !
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie własnościowe z najemcą, położone na 2. piętrze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego w popularnej dzielnicy Rohrbach w Heidelbergu. Mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa i przekonuje poszukiwaną lokalizacją oraz stale wysokim popytem na mieszkania w Heidelbergu.
Mieszkanie ma 45 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje praktyczny oraz łatwy do wynajęcia układ pomieszczeń. Obejmuje jasną część dzienną, sypialnię, kuchnię oraz łazienkę. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla singli, studentów, osób dojeżdżających do pracy lub młodych par.
Lokal jest wynajęty od 01.05.2026 i obecnie przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości ok. 600 € plus koszty dodatkowe. Dzięki temu nabywcy od razu korzystają z bieżących przychodów z najmu, bez ryzyka pustostanu.
Na szczególną uwagę zasługuje atrakcyjna lokalizacja w Heidelberg-Rohrbach. Dzielnica ta należy do najpopularniejszych lokalizacji mieszkaniowych Heidelbergu i oferuje doskonałą infrastrukturę. Sklepy, restauracje, kawiarnie, lekarze, apteki oraz komunikacja publiczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum Heidelbergu, lokalizacje uniwersyteckie oraz więksi pracodawcy są osiągalne w ciągu kilku minut.
Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe na terenie dziedzińca, które w razie potrzeby można wynająć oddzielnie.
Połączenie centralnej lokalizacji, istniejącej umowy najmu i solidnych możliwości wynajmu czyni to mieszkanie interesującą inwestycją o długoterminowym potencjale.
Do mieszkania przynależy całe poddasze nieużytkowe, czyli cała powierzchnia magazynowa na poddaszu.
Obecnie nie ma zarządcy nieruchomości, dlatego nie są sporządzane indywidualne rozliczenia ani plany gospodarcze; mieszkanie jest obecnie zarządzane samodzielnie, co pozwala dodatkowo zaoszczędzić właścicielowi na nieprzenoszalnych kosztach dodatkowych.
Po zapytaniu otrzymają Państwo automatycznie wszystkie pozostałe dokumenty za pośrednictwem linku do pomieszczenia danych, a także propozycje terminów oględzin.
Są Państwo inwestorem kapitałowym i potrzebują dla nieruchomości ekspertyzy dotyczącej pozostałego okresu użytkowania na potrzeby urzędu skarbowego? Żaden problem. Chętnie sporządzimy ją za ryczałtową opłatą 500 euro plus VAT.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
179.000 € Top inwestycja kapitałowa: mieszkanie 1-ZKB, miejsce parkingowe w garażu podziemnym + taras z częścią ogrodu, 39 m² w spokojnej lokalizacji w Heidelberg-Rohrbach69126 Heidelberg
299.000 € Atrakcyjne mieszkanie 4-pokojowe dla całej rodziny69126 Heidelberg– Emmertsgrund
199.000 € Mieszkanie z szerokim widokiem – atrakcyjne mieszkanie 3,5-pokojowe z zadaszonym balkonem i garażem indywidualnym69126 Heidelberg - Emmertsgrund
