Mieszkanie w muzeum - FALC Immobilien

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Historia spotyka przyszłość

Niektóre nieruchomości oferują przestrzeń mieszkalną. Niektóre opowiadają historię. I tylko nieliczne same są kawałkiem historii.

Dawny młyn Jäckle w Neuenstadt am Kocher niewątpliwie należy do tej ostatniej kategorii.

Pan Franzke z FALC Immobilien z przyjemnością przedstawi Państwu tę wyjątkową posiadłość – miejsce, w którym wielowiekowa historia młyna, historyczna architektura szachulcowa, żywa tradycja i wielostronne perspektywy na przyszłość łączą się w wyjątkowy sposób.

Prawa część budynku oferuje przestrzeń na indywidualne pomysły i koncepcje. Możliwe byłoby na przykład przywrócenie dawnej kawiarni oraz stworzenie stylowej lokalizacji eventowej na wesela i szczególne uroczystości. W połączeniu z możliwościami noclegu dla pary małżeńskiej i kolejnych gości mogłoby tu powstać wyjątkowe założenie na prywatne wydarzenia i indywidualne pobyty.

Również jako niezwykła prywatna rezydencja nieruchomość ma swój własny urok. Ciepłe deski drewniane, charakterystyczna konstrukcja szachulcowa i historyczna architektura tworzą atmosferę, której nowoczesne nowo wybudowane obiekty niemal nie są w stanie odtworzyć.

Na parterze można zrealizować przestronny obszar mieszkalny z otwartą kuchnią. Przylegająca spiżarnia zapewnia dodatkowy komfort. Kolejne pomieszczenie ma bezpośredni dostęp do rzeki Brettach i dzięki możliwemu wbudowaniu łazienki mogłoby stać się szczególnie atrakcyjną prywatną strefą wypoczynku. Bezpośrednie sąsiedztwo wody nadaje tej części zupełnie wyjątkową atmosferę.

Pierwsze piętro otwiera dalsze możliwości aranżacji. Do dyspozycji są tu cztery pomieszczenia, które zgodnie z osobistymi potrzebami można wykorzystać jako sypialnie, miejsca do pracy, pokoje gościnne albo także jako kuchnię i łazienkę. Szczególnie atrakcyjna jest możliwość utworzenia galerii na dwóch poziomach. Istniejąca przestrzeń powietrzna mogłaby przy tym stać się architektoniczną atrakcją. Alternatywnie poprzez jej zamknięcie można zyskać dodatkowe pomieszczenie. Również osobna klatka schodowa byłaby możliwa jako indywidualne rozwiązanie.

Na drugim piętrze znajdują się trzy kolejne pomieszczenia oraz galeria. Powstaje w ten sposób niezwykły układ pomieszczeń na kilku poziomach, który szczególnie zachwyci miłośników indywidualnej architektury. Historyczne elementy budowlane oraz możliwość otwartej i łączenie zamkniętych stref ze sobą nadaje budynkowi poczucie przestrzeni o szczególnym charakterze.

Odrębna część jest zarezerwowana dla historycznego młyna. Istotna część nieruchomości objęta jest ochroną konserwatorską i zachowuje historyczny młyn wraz z jego imponującym wyposażeniem. Ta część budynku sprawia dziś niemal wrażenie prywatnego muzeum, które nowy właściciel mógłby w przyszłości otworzyć jako takie i udostępnić za opłatą wstępu. Dawna technika młynarska, historyczne struktury i niepowtarzalna atmosfera sprawiają, że przeszłość staje się bezpośrednio odczuwalna. Nie spotyka się tu jedynie historycznych detali, lecz autentyczny fragment regionalnej historii rzemiosła i techniki.

Już od 1427 roku młyn Jäckle jest poświadczony w dokumentach; przez pokolenia pracowano tu, produkowano i gospodarowano. Do 1867 roku młyn służył jako młyn garbarski i olejowy, a ponadto posiadał urządzenie do obróbki konopi. W 1867 roku wraz z zabudową młyna zbożowego rozpoczęła się nowa epoka.

W 1965 roku instalacja wodna została zmodernizowana poprzez montaż turbiny. Siła wody do dziś jest częścią posiadłości: istniejące prawo wodne umożliwia gospodarcze użytkowanie turbiny napędzanej wodą, która wnosi cenny wkład w zaopatrzenie w energię elektryczną i jednocześnie przyczynia się do osiągania zysków. To osobliwość, która nadaje tej posiadłości także dziś zupełnie własny aspekt gospodarczy.

Od 1993 do 2016 roku do historycznych pomieszczeń powróciło ponadto życie gastronomiczne: przez wiele lat prowadzono tu sklep ekologiczny, a później także kawiarnię. Dzięki temu posiadłość ma już udokumentowaną historię jako szczególne miejsce spotkań i jednocześnie oferuje możliwość nawiązania do tego sposobu użytkowania oraz realizacji nowej koncepcji.

Na parterze znajduje się warsztat, podczas gdy muzealne historyczne wyposażenie ciągnie się przez pierwsze i drugie piętro aż po poddasze. Ta część posiadłości zachowuje historię młyna w wyjątkowo autentycznej formie i mogłaby – w zależności od osobistej koncepcji – nadal być użytkowana muzealnie, włączona w reprezentacyjne użytkowanie lub zachowana jako zupełnie szczególna cecha wyróżniająca całego obiektu.

Do zespołu należy ponadto budynek gospodarczy o samodzielnym potencjale. Ta część została już wyburzona od wewnątrz i dzięki temu oferuje doskonałą Podstawa indywidualnej aranżacji na nowo. Można sobie tu wyobrazić na przykład odrębną część mieszkalną z własnym wejściem oraz przestronną strefą dzienną i sypialną. Dawne przejście mogłoby zostać ponownie otwarte i stworzyć bezpośrednie połączenie z budynkiem głównym. W ten sposób obie części budynku dałoby się ze sobą połączyć, a jednocześnie użytkować niezależnie.

Mały ogród uzupełnia historyczny zespół zabudowy i tworzy prywatną przestrzeń zewnętrzną, która szczególnie w ciepłe letnie wieczory powinna roztaczać swój wyjątkowy urok. Między konstrukcją szachulcową, historycznymi częściami budynku a bliskością rzeki Brettach powstaje miejsce odosobnienia, które oferuje szczególne połączenie natury, architektury i historii. Dodatkowo do Państwa dyspozycji pozostaje 2.639 m² łąki bezpośrednio przy Brettach.

Państwa flota pojazdów lub pojazdy gości znajdą miejsce na zewnątrz, zarówno przed posiadłością, jak i na dziedzińcu wewnętrznym.

Dawny młyn jest zatem skierowany do osób, które nie szukają tego, co zwyczajne. Nie jest to dom z katalogu ani obiekt, którego szczególne walory da się opisać wyłącznie metrażem lub liczbą pomieszczeń. Jego prawdziwa wartość tkwi w historii, autentyczności oraz w możliwości kontynuowania tej historii.

Prosimy pamiętać, że poszczególne pomieszczenia zostały poddane stagingowi. Aranżacje te nawiązują do rzeczywistych warunków na miejscu i mają dać Państwu wyobrażenie o tym, jak można indywidualnie i nowocześnie urządzić pomieszczenia.

Posiadłość dla osób szukających czegoś wyjątkowego, którą można już obejrzeć z domu: https://youtu.be/JF2R3_b1Cqc?is=kfga5Q1m8Qx0gFQw

Lokalizacja