Ekskluzywne mieszkanie 3-pokojowe na parterze z widokiem na wodę w sercu Lubeki

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

W doskonałej lokalizacji hanzeatyckiego miasta Lubeka, w dzielnicy St. Jürgen, znajduje się to piękne mieszkanie na parterze. Mieszkanie jest częścią nowego projektu budowlanego „Wohnen am Falkendamm”.

Jasne mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na parterze i można się do niego dostać z garażu podziemnego przez klatkę schodową lub wygodnie windą. Już sama klatka schodowa zachwyca wysokiej jakości i stylowymi materiałami. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w szlachetne parkiety oraz ogrzewanie podłogowe. W przestronnym przedpokoju znajduje się miejsce na garderobę oraz wejście do dużego pomieszczenia gospodarczego. Szczególną atrakcją mieszkania jest przestronny i jasny salon z jadalnią. Z niemal każdego miejsca można podziwiać widok na Kanał Trave i lubecką starówkę. Nowoczesna zabudowana kuchnia z wyspą kuchenną i wysokiej jakości sprzętem do zabudowy zachęca do wspólnego gotowania i delektowania się posiłkami. Zarówno z części dziennej, jak i jadalnej prowadzi wyjście na prywatną loggię i przylegający taras. Oprócz sypialni znajduje się tu jeszcze jeden pokój, oferujący różnorodne możliwości indywidualnego wykorzystania. Oba pokoje są pełne światła i zapewniają boczny widok na Kanał Trave. Mieszkanie dysponuje dużą łazienką z wanną i prysznicem typu walk-in oraz dodatkową łazienką dla gości z prysznicem. Obie łazienki wyposażono w nowoczesne płytki i wysokiej jakości armaturę sanitarną.

Wszystkie okna w mieszkaniu wyposażono w elektryczne rolety. Do wspólnej rowerowni można dostać się przez osobne wejście na parterze. Opcjonalnie można wynająć drugie miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Jest to pierwsze zamieszkanie po wybudowaniu. Mieszkanie jest obecnie jeszcze w trakcie wykańczania, dlatego oglądanie będzie możliwe dopiero od 37. tygodnia kalendarzowego. Mieszkanie będzie dostępne do uzgodnienia, najwcześniej od 01.10.2026.

Inne

Nota prawna:
ANEXO Immobilien GmbH
Am Hellteich 44
23619 Zarpen
Niemcy

Tel: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de
Prezes zarządu: Nelly Kampf

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nowa inwestycja „Wohnen am Falkendamm” znajduje się w dzielnicy St. Jürgen, między Kanałem Trave a rzeką Wakenitz, i jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Lubeki. Stąd zarówno do natury, jak i do zabytkowego Starego Miasta można dotrzeć w krótkim czasie.

Zaledwie kilka minut pieszo dzieli Państwa od nabrzeża Wakenitz i Falkenwiese z historycznym kąpieliskiem przyrodniczym, a także od idyllicznego ogrodu szkolnego. Poranny jogging, długi spacer wzdłuż brzegów lub relaks nad wodą – wszystko to jest możliwe bezpośrednio za progiem Państwa domu.

Przez most Klughafen w 10–15 minut pieszo dotrą Państwo na wyspę Starego Miasta. W sąsiedztwie znajdują się klasztor zamkowy, Dom Güntera Grassa oraz charakterystyczne lubeckie przejścia i dziedzińce, a także Muzeum Hanzy.

Lokalizacja jest równie praktyczna na co dzień: supermarkety, piekarnie, kawiarnie i restauracje wokół Hüxtertorallee i Koberg można szybko osiągnąć pieszo lub rowerem. Przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniają szybkie połączenie z dworcem głównym i wszystkimi dzielnicami miasta, a autostrady A1 i A20 również są łatwo dostępne.