| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 175 m² |
| Rok | 1912 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 369 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 280,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWolnostojąca willa z 7 pokojami i małym ogrodem warzywnym po słonecznej stronie weidenawskiego Giersbergu może wkrótce należeć do Państwa.
Na parterze znajdują się kuchnia mieszkalna ze spiżarnią, przestronny salon z kominkiem oraz toaleta dla gości.
Indywidualna, wykonana w całości z litego drewna kuchnia ze spiżarnią oferuje miejsce do wspólnego gotowania i spożywania posiłków z rodziną i przyjaciółmi. Proszę zobaczyć na zdjęciach wyjątkową aranżację podłogi z desek drewnianych i kamiennej posadzki! Dwoje drzwi tarasowych i okno tworzą niepowtarzalną atmosferę mieszkania.
Bezprogowe wyjście z kuchni mieszkalnej na dwa tarasy okazuje się prawdziwą atrakcją w codziennym życiu.
Jeden taras oferuje słońce w ciągu dnia, drugi wieczorem. Okno między kuchnią mieszkalną a salonem otwiera oś widokową między tarasem a kącikiem wypoczynkowym. W wykuszu z kącikiem wypoczynkowym kolorowe okna i ciemny parkiet podkreślają styl roku budowy.
Podwyższone sufity na parterze i pierwszym piętrze odzwierciedlają przestronność mieszkania.
Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie i łazienka z poszerzonym prysznicem oraz wanną. Odnowiona w 2014 roku łazienka z dużymi płytkami nie pozostawia nic do życzenia. Najpiękniejszy pokój na pierwszym piętrze obejmuje wykusz wychodzący z salonu. Podczas generalnego remontu w 2014 roku odnowiono oryginalne deski podłogowe. Proszę doświadczyć czystej jakości mieszkania!
Na drugim piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie z laminowaną podłogą, toaleta oraz poddasze z rezerwą na rozbudowę.
Dom jest w całości podpiwniczony i oferuje 4 pomieszczenia piwniczne, z których jedno, wyposażone w ogrzewanie, służy jako pokój hobby. Oddzielne wyjście z piwnicy zapewnia dodatkowy komfort.
W garażu znajdzie się miejsce na samochód i rowery.
Zdjęcie wykonane kamerą termowizyjną pokazuje: grube mury z okresu budowy izolują znacznie lepiej, niż wynikałoby to z wymaganego prawem świadectwa charakterystyki energetycznej.
Home office, rodziny patchworkowe czy pracownie hobbystyczne – ten dom oferuje nieograniczone możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb i różnych etapów życia.
Mogą się Państwo wprowadzić i zamieszkać bez konieczności przeprowadzania dodatkowych remontów. Serdecznie zapraszamy!
Przykłady ciągłego rozwoju nieruchomości:
2025 Instalacja solarna 800 W z pojemnością magazynu 2 kW
2024 Naczynie kompensacyjne i pompa o wysokiej sprawności do obiegu ciepłej wody
2017 Schody wejściowe do domu
2015 Nowe zagospodarowanie terenów zewnętrznych, dwa okna w salonie
2014 Podłogi i ściany na wszystkich kondygnacjach, kominek z przewodem zewnętrznym, łazienka, toalety dla gości, częściowo instalacja elektryczna
2011 Kuchnia mieszkalna, instalacja elektryczna, ściany w kuchni, korytarzu i na klatce schodowej
Nabycie nieruchomości jest bez prowizji.
Wszystkie zdjęcia zostały wykonane bez użycia AI i nie były edytowane. Widzą Państwo dom takim, jaki wygląda w rzeczywistości.
Solidne fundamenty zmniejszają zapotrzebowanie na energię. Nie odzwierciedla tego wymagane świadectwo charakterystyki energetycznej (patrz zdjęcie w podczerwieni). Drzwi we wszystkich pomieszczeniach umożliwiają indywidualną koncepcję ogrzewania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Weidenauer Giersberg to jedna z najlepszych lokalizacji w Siegen. Spokojne mieszkanie w pobliżu miasta i przyjaźni sąsiedzi kształtują otoczenie. Ścieżki spacerowe z panoramicznym widokiem dla ludzi i psów znajdują się zaledwie o krok.
Plac zabaw z pięknym kasztanowcem naprzeciwko oferuje zieleń i możliwości zabawy dla dzieci. Szkoły (w tym szkoła waldorfska) i przedszkole są szybko dostępne pieszo. Rozbudowane możliwości zakupów w Siegerlandzentrum znajdują się niecałe 2 km dalej. Dworzec kolejowy Weidenau zapewnia połączenia do Kolonii, Frankfurtu i Dortmundu.
Dojazdy do HTS i autostrady A 45 są doskonale skomunikowane.
