Ansicht Süd-Ost
Ansicht Nord-West
Ansicht Ost
Ansicht Süd-West
Ansicht Süd
Ansicht West
Grenzfläche Vogelperspektive
Vogelperspektive
Eingangstür
Grundriss des Grundstücks
| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 230 m² |
| Rok | 1910 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie pieca |
| Obszar wykresu | 2550 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 530.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 304,35 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNajważniejsze informacje w skrócie:
- Dom mieszkalny z dobudowanym budynkiem gospodarczym, wybudowany około 1910 roku, w stylu secesyjnym
- Powierzchnia mieszkalna ok. 230 m², 9 pokoi
- Dwukondygnacyjny i podpiwniczony
- Dach dwuspadowy, niezagospodarowany, zasadniczo nadający się do adaptacji
- Wysokość pomieszczeń w świetle ok. 3,00 m
- Oddzielny, wolnostojący budynek stajni/stodoły, ukończony w 1960 roku
- Powierzchnia zabudowy budynku stajni/stodoły ok. 23 × 14 m, wysokość budynku ok. 12 m
- Zadaszone powierzchnie zewnętrzne: od zachodu ok. 23 × 6 m, od południa ok. 23 × 4 m
- Powierzchnia działki ok. 2.550 m²
- Od 1990 roku brak użytkowania rolniczego
- Ogrzewanie elektryczne i drewnem (piece akumulacyjne oraz piec kaflowy)
- Aktualny operat szacunkowy wartości rynkowej zgodnie z ImmoWertV 2021, sporządzony w sierpniu 2026 roku, jest dostępny i może zostać udostępniony do wglądu osobom zainteresowanym
- Obecnie wynajmowany
- Cena zakupu: 530.000 €
- Sprzedaż prywatna – bez prowizji pośrednika
W spokojnej dzielnicy mieszkalnej, na obrzeżach miejscowości Rottenacker, znajduje się ta posiadłość o ugruntowanym charakterze i wyjątkowej substancji budowlanej. Dom mieszkalny wzniesiony około 1910 roku w stylu secesyjnym jest bezpośrednio połączony z budynkiem gospodarczym i uzupełniony przez oddzielny budynek stajni i stodoły oraz przestronny, utwardzony dziedziniec.
Posiadłość oferuje różnorodne możliwości i łączy historyczny urok z potencjałem realizacji indywidualnych pomysłów mieszkaniowych i użytkowych. Ukształtowany układ gospodarstwa oraz przestronne budynki gospodarcze czynią tę nieruchomość szczególnie interesującą dla nabywców ceniących przestrzeń, indywidualność i wyjątkowy charakter nieruchomości.
Posiadłość jest sprzedawana w istniejącym stanie, zgodnie z przeprowadzonym oglądaniem. Kuchnia oraz inne elementy wyposażenia niezwiązane na stałe z budynkiem nie są częścią sprzedaży.
Pozostałe znajdujące się na miejscu wyposażenie może zostać przejęte po uzgodnieniu. Alternatywnie wyposażenie zostanie usunięte przed przekazaniem nieruchomości.
Sprzedaż odbywa się w obecnym stanie. Osoby zainteresowane mają podczas oglądania możliwość uzyskania kompleksowego wrażenia na temat istniejącego wyposażenia i stanu posiadłości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mimo spokojnego położenia na obrzeżach miejscowości, infrastruktura codziennego życia jest łatwo dostępna. Centrum miejscowości, przystanek autobusowy, a także przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w odległości zaledwie kilku minut spacerem.
Rottenacker dysponuje dobrą lokalną infrastrukturą, obejmującą lekarzy, fizjoterapię, sklep z artykułami codziennego użytku, a także sklep mięsny i piekarnię. Również różne lokalne stowarzyszenia oferują bogatą ofertę dla osób o różnych zainteresowaniach i w różnym wieku. Ponadto lokale gastronomiczne w miejscowości zachęcają do odpoczynku.
Dla rodzin dobrze dostępna jest Realschule położona w sąsiedniej miejscowości, w odległości około 5 km.
Atrakcyjne jest również połączenie komunikacyjne: Rottenacker ma dostęp zarówno do komunikacji autobusowej, jak i do sieci kolejowej. Stąd kursują bezpośrednie pociągi w kierunku Ulm i Sigmaringen, dzięki czemu również okoliczne miasta i gminy są łatwo dostępne.
