Ansicht Süd-Ost
Ansicht Nord-West
Ansicht Ost
Ansicht Süd-West
Ansicht Süd
Ansicht West
Grenzfläche Vogelperspektive
Vogelperspektive
Eingangstür
Grundriss des Grundstücks
| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 230 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | опалення пічкою |
| земельна площа | 2550 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 530.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.304,35 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОсновні дані коротко:
- Житловий будинок із прибудованою господарською будівлею, рік побудови приблизно 1910, стиль модерн
- Житлова площа приблизно 230 м², 9 кімнат
- Двоповерховий і з підвалом
- Двосхилий дах не облаштований, загалом придатний для переоблаштування
- Висота приміщень приблизно 3,00 м
- Окрема, вільно розташована стайня/комора, завершення будівництва 1960 року
- Площа основи будівлі стайні/комори приблизно 23 × 14 м, висота будівлі приблизно 12 м
- Криті зовнішні площі: із західного боку приблизно 23 × 6 м, із південного боку приблизно 23 × 4 м
- Площа земельної ділянки приблизно 2 550 м²
- Із 1990 року сільськогосподарське використання не здійснюється
- Опалення електрикою та дровами (акумуляційні електропечі та кахельна піч)
- Актуальний експертний звіт про ринкову вартість відповідно до ImmoWertV 2021, складений у серпні 2026 року, наявний і може бути наданий для ознайомлення зацікавленим особам
- Наразі здається в оренду
- Ціна продажу: 530 000 €
- Приватний продаж – без комісії агенту
У тихому житловому районі на околиці Роттенаккера розташована ця сформована садиба з особливим характером і винятковими конструктивними характеристиками. Житловий будинок, зведений приблизно 1910 року в стилі модерн, безпосередньо з’єднаний із господарською будівлею та доповнений окремою будівлею стайні й комори, а також просторим укріпленим подвір’ям.
Садиба пропонує різноманітні можливості та поєднує історичний шарм із потенціалом для реалізації індивідуальних житлових і функціональних ідей. Сформована структура подвір’я та просторі господарські будівлі роблять об’єкт особливо цікавим для покупців, які цінують простір, індивідуальність і особливу нерухомість.
Садиба продається в наявному стані, як оглянуто. Кухня, а також інші предмети облаштування, не закріплені нерухомо з будівлею, не є частиною продажу.
Інший наявний інвентар може бути переданий за домовленістю. В іншому разі інвентар буде вивезено до передачі об’єкта.
Продаж здійснюється в поточному стані. Під час огляду зацікавлені особи мають можливість отримати всебічне уявлення про наявне оснащення та стан садиби.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Незважаючи на тихе розташування на околиці населеного пункту, об’єкти повсякденного обслуговування легко доступні. Центр населеного пункту, автобусна зупинка, а також дитячий садок і початкова школа розташовані лише за кілька хвилин ходьби.
Rottenacker має добре розвинену місцеву інфраструктуру: тут є лікарі, фізіотерапія, магазин товарів повсякденного попиту, а також м’ясна та пекарня. Різноманітні місцеві об’єднання також пропонують широкий спектр заходів для людей із різними інтересами та різного віку. Крім того, заклади харчування в населеному пункті запрошують затриматися й відпочити.
Для сімей добре доступна реальна школа, розташована приблизно за 5 км у сусідньому населеному пункті.
Транспортне сполучення також привабливе: Rottenacker має автобусне та залізничне сполучення. Звідси є прямі залізничні рейси в напрямку Ульма та Зігмарінгена, завдяки чому до навколишніх міст і громад також легко дістатися.
