Ansicht Süd-Ost
Ansicht Nord-West
Ansicht Ost
Ansicht Süd-West
Ansicht Süd
Ansicht West
Grenzfläche Vogelperspektive
Vogelperspektive
Eingangstür
Grundriss des Grundstücks
| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 230 m² |
| Год построен | 1910 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Печь для отопления |
| Участок | 2550 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 530.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 304,35 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные характеристики:
- Жилой дом с пристроенным хозяйственным зданием, построен примерно в 1910 году, стиль модерн
- Жилая площадь около 230 м², 9 комнат
- Двухэтажный, с подвалом
- Двускатная крыша не обустроена, в принципе пригодна для расширения площади
- Высота помещений около 3,00 м
- Отдельно стоящее здание конюшни/амбара, завершено в 1960 году
- Площадь основания здания конюшни/амбара около 23 × 14 м, высота здания около 12 м
- Крытые наружные площади: с западной стороны около 23 × 6 м, с южной стороны около 23 × 4 м
- Площадь земельного участка около 2 550 м²
- С 1990 года сельскохозяйственное использование не осуществляется
- Отопление электричеством и дровами (аккумулирующие электропечи и кафельная печь)
- Имеется актуальный отчёт об оценке рыночной стоимости согласно ImmoWertV 2021, составленный в августе 2026 года; с ним можно ознакомиться при интересе
- В настоящее время сдан в аренду
- Цена: 530 000 €
- Продажа от собственника – без комиссии агенту
В тихом жилом районе на окраине Роттенаккера находится это сформировавшееся владение с особым характером и необычной строительной субстанцией. Жилой дом, построенный около 1910 года в стиле модерн, непосредственно соединён с хозяйственным зданием и дополнен отдельным зданием конюшни и амбара, а также просторной мощёной площадью двора.
Владение предлагает разнообразные возможности и сочетает историческое очарование с потенциалом для реализации индивидуальных жилых и иных концепций использования. Сформированная структура усадьбы и просторные вспомогательные здания делают объект особенно интересным для покупателей, ценящих пространство, индивидуальность и особенную недвижимость.
Владение продаётся в существующем состоянии, в котором оно было осмотрено. Кухня, а также другие предметы обстановки, не являющиеся неотъемлемой частью здания, не входят в состав продажи.
Оставшийся имеющийся инвентарь может быть передан по договорённости. В качестве альтернативы инвентарь будет вывезен до передачи объекта.
Продажа осуществляется в текущем состоянии. При осмотре заинтересованные лица имеют возможность получить полное представление об имеющемся оснащении и состоянии владения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Несмотря на спокойное расположение на окраине населённого пункта, объекты повседневной инфраструктуры находятся в удобной доступности. Центр населённого пункта, автобусная остановка, а также детский сад и начальная школа расположены всего в нескольких минутах ходьбы.
В Роттенаккере хорошо развита местная инфраструктура: здесь есть врачи, физиотерапия, магазин товаров повседневного спроса, а также мясная лавка и пекарня. Различные местные объединения также предлагают широкий спектр занятий для разных интересов и возрастных групп. Кроме того, заведения общественного питания в населённом пункте приглашают приятно провести время.
Для семей удобно расположена реальная школа в соседнем населённом пункте, примерно в 5 км.
Транспортное сообщение также привлекательно: Роттенаккер связан как автобусным, так и железнодорожным сообщением. Отсюда отправляются прямые поезда в направлении Ульма и Зигмарингена, благодаря чему до близлежащих городов и общин также можно удобно добраться.
