Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ця представницька біла вілла в самому серці Квікборна поєднує продуману архітектуру, високоякісне оснащення та сучасні інженерні системи на трьох просторих рівнях.
Уже при вході вражає висота стель — близько 2,75 м. Серцем будинку є залита світлом кухня-вітальня з кухонним островом і вишуканим паркетом із вишневого дерева, з’єднана з вітальнею просторим проходом. Звідси можна безпосередньо вийти на терасу та в сад. Спальну зону з розкішною повноцінною ванною кімнатою en suite, гостьовий туалет, гардеробну та господарське приміщення доповнюють перший поверх.
На верхньому поверсі розташовані інші просторі житлові та спальні кімнати, зокрема спальня з ванною кімнатою en suite, а також додаткова душова кімната. Гнучке планування за потреби дає змогу облаштувати додаткові кімнати.
Особливою родзинкою є високоякісно облаштований підвал із висотою стелі близько 2,40 м, вікнами, що пропускають денне світло, та переважно підлоговим опаленням. Окрім кімнати для хобі та стильної барної зони, ще одне приміщення вже підготовлене для встановлення додаткової ванної кімнати або сауни.
У 2021 та 2025 роках на віллі було проведено комплексну модернізацію. Система опалення має функцію охолодження. Система розумного дому Loxone керує, зокрема, освітленням, зовнішніми жалюзі, поливом саду, електричними воротами та відеодомофоном.
У саду, облаштованому в новому стилі у 2021 році, є інтелектуальне зовнішнє освітлення, високоякісна огорожа для приватності, електричні ворота, рулонний газон із розумним газонокосарним роботом Husqvarna та простора сонячна тераса. Настінна зарядна станція для вашого електромобіля, оптоволоконний інтернет і Wi-Fi на відкритій території доповнюють сучасне оснащення цієї виняткової нерухомості.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
ЗАГАЛЬНЕ -Підігрів підлоги з функцією охолодження на першому та верхньому поверхах, а також у підвалі (крім однієї кімнати) -Білі двері в класичному стилі -Усі вікна з потрійним склінням -Велика, частково крита тераса із зовнішніми точковими світильниками -Система «розумний дім» приблизно з 2021 року -Спальні та житлові кімнати з високоякісними зовнішніми жалюзі (2025) -Геотермальне опалення (система охолодження приблизно з 2021 року) -Система пом’якшення води -Хороший розмір земельної ділянки -Зовнішнє освітлення в саду -Великий, напівзакритий подвійний навіс для автомобілів з воротами з електроприводом -Wallbox із керуванням користувачами та лічильником електроенергії -Ворота на під’їзді з електроприводом
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ -Дуже привабливий вхідний хол із великою плиткою -Стильна кухня-вітальня з великою обідньою зоною / паркет із натурального дерева -Вітальня дуже хорошого розміру з виходом у гарний сад / паркет із натурального дерева -Сучасний гостьовий туалет з електронним унітазом-біде -Спальня з розкішною ванною кімнатою en suite з ванною та великою душовою без порога, а також вікном -Підсобне приміщення з виходом назовні
ВЕРХНІЙ ПОВЕРХ -Одна кімната з паркетом із натурального дерева та розкішною ванною кімнатою en suite з ванною і душовою без порога, туалетом із функцією душу, а також вікном -Ще одна сучасна душова кімната з вікном -Велика кімната з двостулковими розпашними дверима та буковим паркетом -Ще одна велика кімната з двостулковими розпашними дверима та буковим паркетом -Підсобне приміщення (підведення комунікацій підготовлено) або кімната -Гарна галерея з великою плиткою
ГОРИЩЕ -Утеплене, повністю обшите дошками -Багато місця для зберігання -Хороша висота стелі
ПІДВАЛ ПІД УСІЄЮ БУДІВЛЕЮ -Підігрів підлоги (крім 1 кімнати) -Побудований у водонепроникній бетонній оболонці -Велика стильна барна зона -Велика кімната для хобі -Котельня -Невеликий коридор із виходом назовні -Ще дві кімнати (підведення води та каналізації підготовлено)
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в центральній, але водночас приємно віддаленій від галасу частині Квікборна. Усі заклади та об’єкти, необхідні для повсякденного життя, знаходяться в безпосередній близькості. Магазини, ресторани, лікарі, а також кілька продуктових магазинів і магазинів побутової хімії розташовані неподалік.
Розташування також чудово підходить для сімей: кілька дитячих садків і шкіл, серед яких і приватна школа, розташовані за декілька хвилин ходьби.
Для дозвілля Квікборн пропонує широкий вибір занять для дітей і дорослих. Окрім насиченого громадського життя, поблизу розташовані великий спортивний парк, кілька кінних комплексів, два поля для гольфу, танцювальна школа та тенісні корти.
Сполучення з Гамбургом дуже зручне як на автомобілі, так і громадським транспортом. До ганзейського міста легко дістатися автострадою A7 і федеральною трасою B4. Крім того, залізниця AKN забезпечує пряме сполучення з мережею громадського транспорту; до найближчої залізничної станції можна дійти пішки.
