Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Эта представительная белая вилла в самом сердце Квикборна сочетает продуманную архитектуру, высококачественную отделку и современные инженерные системы на трёх просторных уровнях.
Уже при входе впечатляет высота потолков — ок. 2,75 м. Сердце дома — залитая светом кухня-гостиная с кухонным островом и изысканным паркетом из вишни, соединённая с гостиной просторным проходом. Отсюда можно напрямую выйти на террасу и в сад. На первом этаже также расположены спальня с роскошной ванной комнатой en suite, гостевой туалет, гардеробная и хозяйственное помещение.
На верхнем этаже находятся дополнительные просторные жилые комнаты и спальни, в том числе спальня с ванной комнатой en suite, а также дополнительная душевая. Гибкая планировка при необходимости позволяет создать дополнительные комнаты.
Особая изюминка — качественно обустроенный цокольный этаж с высотой потолков ок. 2,40 м, окнами, обеспечивающими естественное освещение, и преимущественно системой подогрева пола. Помимо комнаты для хобби и стильной барной зоны, ещё одно помещение уже подготовлено для установки дополнительной ванной комнаты или сауны.
В 2021 и 2025 годах на вилле была проведена комплексная модернизация. Система отопления оснащена функцией охлаждения. Система «умный дом» Loxone управляет, среди прочего, освещением, наружными жалюзи, поливом сада, электрическими воротами и видеодомофоном.
Сад, заново оформленный в 2021 году, оборудован интеллектуальной наружной подсветкой, высококачественными ограждениями для уединения, электрическими воротами, рулонным газоном и умной газонокосилкой-роботом Husqvarna, а также просторной солнечной террасой. Зарядная станция Wallbox для электромобиля, оптоволоконный интернет и Wi-Fi на улице дополняют современное оснащение этой исключительной недвижимости.
Фитинги и особенности, как описано
ОБЩЕЕ -Подогрев пола с функцией охлаждения на первом и втором этажах, а также в подвале (кроме одной комнаты) -Белые двери в классическом стиле -Все окна с тройным остеклением -Большая частично крытая терраса с точечным наружным освещением -Система «умный дом» примерно с 2021 года -Спальни и жилые комнаты с высококачественными наружными жалюзи (2025) -Геотермальное отопление (с системой охлаждения примерно с 2021 года) -Система умягчения воды -Участок хорошего размера -Наружное освещение в саду -Большой частично закрытый навес на два автомобиля с воротами с электроприводом -Зарядная станция для электромобиля с управлением пользователями и счётчиком электроэнергии -Ворота на въездную дорожку с электроприводом
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ -Очень привлекательная входная прихожая с крупной плиткой -Стильная кухня-столовая с большой обеденной зоной / паркетом из натурального дерева -Гостиная хорошего размера с выходом в прекрасный сад / паркетом из натурального дерева -Современный гостевой туалет с электронным душевым унитазом -Спальня с роскошной ванной комнатой en suite с ванной и большой душевой зоной без поддона, а также окном -Постирочная с выходом наружу
ВТОРОЙ ЭТАЖ -Комната с паркетом из натурального дерева и роскошной ванной комнатой en suite с ванной и душевой зоной без поддона, туалетом с функцией биде и окном -Ещё одна современная душевая с окном -Большая комната с двустворчатой распашной дверью и буковым паркетом -Ещё одна большая комната с двустворчатой распашной дверью и буковым паркетом -Постирочная (подготовлены подключения) или комната -Красивая галерея с крупной плиткой
ЧЕРДАК -Утеплён, полностью обшит досками -Много места для хранения -Хорошая высота потолка
ПОДВАЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА -Подогрев пола (кроме 1 комнаты) -Построен по технологии «белая ванна» -Большая стильная барная зона -Большая комната для хобби -Котельная -Небольшой коридор с выходом наружу -Ещё две комнаты (подготовлены подключения воды и канализации)
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект расположен в центральной, но при этом приятно уединённой части Квикборна. Все объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости. Магазины, рестораны, врачи, а также несколько продуктовых магазинов и магазинов бытовой химии доступны в кратчайшие сроки.
Расположение также предоставляет отличные условия для семей: несколько детских садов и школ, в том числе частная школа, находятся в пешей доступности.
Квикборн предлагает разнообразные возможности для проведения досуга детей и взрослых. Помимо насыщенной клубной жизни, в ближайших окрестностях находятся большой спортивный парк, несколько конных комплексов, два поля для гольфа, школа танцев, а также теннисные корты.
Транспортное сообщение с Гамбургом очень удобное как на автомобиле, так и на общественном транспорте. До ганзейского города легко добраться по автомагистрали A7 и трассе B4. Кроме того, железная дорога AKN обеспечивает прямое сообщение с сетью общественного транспорта; ближайшая станция находится в пешей доступности.
