| Жилая площадь, ок. | 129 m² |
|---|---|
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 183 m² |
|---|
| Цена покупки | 478.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 705,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот рядный дом в конце ряда впечатляет особенно удачным сочетанием уюта, приватности и внешней территории.
При жилой площади около 129,00 м², 5 комнатах и доле участка около 183 м² этот объект предлагает именно то сочетание, которое сегодня ищут многие покупатели: современный дом с достаточным пространством для семьи, домашнего офиса или гостей и одновременно внешнюю зону, которая в повседневной жизни создает реальную добавленную ценность. Особенно просторная садовая площадь придает этому дому особую привлекательность и делает его заметно интереснее многих классических решений рядных домов. Благодаря крайнему расположению дом выглядит приятно открытым и самостоятельным — почти как небольшой отдельный семейный дом внутри гармоничного ансамбля.
Внутри общая картина тоже соответствует ожиданиям: открыто спланированная зона гостиной, столовой и кухни образует центр дома, а верхние уровни создают возможности для уединения, сна, детской комнаты, работы или гостей. Дополняет все это оснащение, которое не только хорошо выглядит, но и убеждает в повседневной жизни: теплый пол, тепловой насос воздух-вода, фотоэлектрическая система с накопителем, окна с 3-камерным остеклением, электрические рольставни и уже предусмотренное решение для wallbox обеспечивают современное ощущение проживания с учетом комфорта и текущих затрат на энергию. Кроме того, есть вымощенные террасы и подъездные зоны, которые аккуратно завершают внешнюю территорию.
С точки зрения инвестора этот дом тоже интересен. Стандарт KfW-40-QNG делает объект не только подходящим для субсидирования, но и повышает его сдаваемость в аренду, поскольку современные энергоэффективные дома с садом и семейной планировкой очень хорошо воспринимаются на рынке. Через KfW в настоящее время можно финансировать до 150.000 € на каждую жилую единицу. С налоговой точки зрения для арендодателей дополнительно привлекательна комбинация 5 % дегрессивной AfA и — при наличии условий — специальной амортизации по § 7b EStG. При желании дом можно также сочетать с управлением специальной собственностью, которое берет на себя текущую коммуникацию с арендаторами и многие организационные вопросы. Это делает недвижимость привлекательной не только при покупке, но и удобной в планировании при владении.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
457.000 € Новый рядный дом в Зиферсхайме | KfW 40 QNG | 5 комнат | ФЭМ | доступно субсидирование55599 Siefersheim
466.000 € Новостроящийся крайний таунхаус в Зиферсхайме | KfW 40 QNG | ФЭМ | 5 комнат | современный55599 Siefersheim
468.000 € Современный новый рядный дом в Сифершайме | KfW 40 QNG | PV | 5 комнат55599 Siefersheim
