| Приблизна житлова площа | 129 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 183 m² |
|---|
| Ціна продажу | 478.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.705,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей крайній таунхаус вирізняється особливо вдалим поєднанням житлового комфорту, приватності та відкритого простору.
З житловою площею близько 129,00 м², 5 кімнатами та часткою земельної ділянки близько 183 м² цей об’єкт пропонує саме те поєднання, якого сьогодні прагнуть багато покупців: сучасний дім із достатнім простором для сім’ї, роботи з дому чи гостей і водночас відкритою зоною, яка створює справжню додаткову цінність у повсякденному житті. Особливу привабливість будинку надає саме просторий сад, завдяки чому він помітно вигідніший за багато класичних варіантів таунхаусів. Завдяки крайовому розташуванню будинок виглядає приємно відкритим і самостійним — майже як невеликий окремий сімейний будинок у гармонійному ансамблі.
Інтер’єр також відповідає загальній концепції: відкрито спланована вітальня, їдальня та кухня утворюють центр будинку, тоді як верхні рівні створюють можливості для усамітнення, сну, дитячих кімнат, роботи чи гостей. Усе це доповнює оснащення, яке не лише має привабливий вигляд, а й переконує у повсякденному користуванні: тепла підлога, тепловий насос повітря-вода, фотоелектрична установка з накопичувачем, вікна з потрійним склінням, електричні рольставні та передбачене рішення для Wallbox забезпечують сучасний житловий комфорт з урахуванням зручності та поточних витрат на енергію. Додатково облаштовані вимощені тераси та доріжки, які гармонійно завершують оформлення зовнішньої території.
З погляду інвестора цей будинок також становить інтерес. Стандарт KfW-40-QNG не лише робить об’єкт придатним для отримання фінансування, а й підвищує його орендну привабливість, оскільки сучасні енергоефективні будинки із садом і сімейним плануванням дуже добре сприймаються ринком. Через KfW наразі можна профінансувати до 150.000 € на одну житлову одиницю. Для орендодавців додатково привабливим є податкове поєднання 5 % дегресивної амортизації AfA та — за наявності відповідних умов — спеціальної амортизації згідно з § 7b EStG. За бажанням будинок також можна поєднати з управлінням окремою власністю, яке опікується поточною комунікацією з орендарями та багатьма організаційними питаннями. Це робить нерухомість привабливою не лише під час придбання, а й зручною для планування протягом усього періоду володіння.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
457.000 € Новий рядний будинок у Siefersheim | KfW 40 QNG | 5 кімнат | PV | придатний для субсидування55599 Siefersheim
466.000 € Новий крайній рядний будинок у Зіферсгаймі | KfW 40 QNG | фотоелектрична система | 5 кімнат | сучасний55599 Siefersheim
468.000 € Сучасний новий рядний будинок у Зіферсгаймі | KfW 40 QNG | ФЕ-система | 5 кімнат55599 Siefersheim
