| Yaklaşık yaşam alanı | 129 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 183 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 478.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.705,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bitişik ev, yaşam hissi, mahremiyet ve dış alanın özellikle güzel bir etkileşimiyle ikna ediyor.
Yaklaşık 129,00 m² oturma alanı, 5 oda ve yaklaşık 183 m² arsa payı ile bu birim, bugün birçok alıcının aradığı tam karışımı sunuyor: aile, home office veya misafirler için yeterli alan sağlayan modern bir ev ve aynı zamanda günlük yaşamda gerçek bir katma değer yaratan bir dış alan. Özellikle geniş bahçe alanı bu eve özel bir çekicilik kazandırıyor ve onu birçok klasik sıralı ev çözümünden belirgin şekilde daha cazip hale getiriyor. Uç konumu sayesinde ev hoş bir şekilde açık ve bağımsız bir etki bırakıyor – uyumlu bir topluluk içinde küçük, bağımsız bir aile evi gibi.
İçeride de genel tablo uyumlu: Açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı evin merkezini oluştururken, üst katlar uyuma, çocuk odası, çalışma veya misafirler için geri çekilme alanları sunuyor. Bütün bunlar, yalnızca iyi görünmekle kalmayıp günlük yaşamda da ikna eden donanımla tamamlanıyor: yerden ısıtma, hava-su ısı pompası, depolama sistemli fotovoltaik sistem, 3 kat camlı pencereler, elektrikli panjurlar ve önceden düşünülmüş bir wallbox çözümü, konfor ve devam eden enerji maliyetleri açısından çağdaş bir yaşam hissi sağlıyor. Buna ek olarak, dış alanı temiz bir şekilde tamamlayan döşeli teras ve erişim alanları bulunuyor.
Sermaye yatırımcıları açısından da bu ev heyecan verici. KfW-40-QNG standardı, birimi yalnızca teşvik edilebilir kılmakla kalmıyor, aynı zamanda kiralanabilirliğini de güçlendiriyor; çünkü bahçeli ve aile dostu planlamaya sahip modern, enerji verimli evler piyasada çok iyi karşılanıyor. KfW üzerinden şu anda her bir konut birimi için 150.000 €'ya kadar finansman sağlanabiliyor. Vergisel olarak kiraya verenler için ayrıca %5 azalan amortisman ve – şartlar sağlandığında – § 7b EStG uyarınca özel amortisman kombinasyonu cazip. İsteyenler evi ayrıca, devam eden kiracı iletişimi ve birçok organizasyon konusuyla ilgilenen özel mülkiyet yönetimi ile de birleştirebilir. Bu, gayrimenkulü yalnızca alımda cazip kılmakla kalmaz, aynı zamanda portföyde de keyifli biçimde planlanabilir hale getirir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
457.000 € Siefersheim’de yeni yapılmış sıra ev | KfW 40 QNG | 5 oda | PV | teşvikten yararlanabilir55599 Siefersheim
466.000 € Siefersheim’de yeni sıra sonu ev | KfW 40 QNG | PV | 5 oda | modern55599 Siefersheim
468.000 € Siefersheim’da modern yeni yapım sıra evi | KfW 40 QNG | PV | 5 oda55599 Siefersheim
