| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 176 m² |
| Год построен | 2013 |
| Спальни | 6 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7,5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | солнечный |
| Участок | 654 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 820.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 659,09 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся эта массивная половина двухквартирного дома 2013 года постройки, выполненная в первоклассном качестве. Наружные стены построены из высокоизоляционных кирпичей T10, а все коммуникации выполнены из долговечных медных труб. Во всём доме предусмотрено напольное отопление, управляемое интеллектуальной гибридной системой отопления. При этом солнечная термия на крыше и водяной камин в жилой зоне нагревают центральный буферный накопитель, что значительно снижает расходы на отопление. Все окна в доме имеют тройное остекление и оснащены электрическими рольставнями. Дом располагает в общей сложности семью комнатами и тремя ванными комнатами на трёх этажах, причём на каждом этаже имеется отдельная ванная комната.
Участок площадью 653 квадратных метра имеет большую площадь и полностью огорожен. Сад в течение всего дня освещён солнцем. Особым преимуществом является потенциал расширения на участке. Здесь достаточно места для большого гаража с расположенной над ним жилой или рабочей зоной, включая отдельный внешний вход. Это идеально подходит для самозанятых или использования в качестве домашнего офиса. Соответствующий эскиз, а также утверждённый план такого расширения имеются и представлены среди фотографий. Кроме того, чердак предоставляет практичное место для хранения.
Конструкция: массивные кирпичи T10
Инженерные коммуникации: медные трубы во всём доме
Отопление: гибридная система отопления (солнечная термия и водяной камин)
Распределение тепла: напольное отопление во всех помещениях
Окна: тройное остекление с электрическими рольставнями
Безопасность: высококачественная входная дверь повышенной безопасности
Ванные комнаты: 3 ванные комнаты (по одной на каждом этаже), оборудованные ваннами и душами
Напольные покрытия: паркет и современная плитка
Сад: участок площадью 653 м², полностью огорожен, солнце в течение всего дня
Парковочные места: гараж и открытое парковочное место
Место для хранения: чердак используется как дополнительное складское помещение
Особенность: подготовленное расширение (гараж + жилое помещение) согласно прилагаемому эскизу
Продажа осуществляется от собственника, комиссионное вознаграждение агентству не взимается. Ванная комната на мансардном этаже уже полностью функциональна, пол выложен плиткой. Осталось лишь выполнить облицовку стен и установить ванну, что предоставляет возможность самостоятельно определить окончательный дизайн. Въезд во двор в настоящее время покрыт гравием и может быть оформлен по собственному вкусу. Энергетический сертификат в настоящее время оформляется и будет предъявлен не позднее просмотра. Просмотр возможен по договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в востребованном и благоприятном для семей жилом районе Меринг Санкт-Афра. Местоположение отличается идеальным сочетанием спокойствия и первоклассной инфраструктуры. Неоспоримым преимуществом для тех, кто ездит на работу, является отличное железнодорожное сообщение: железнодорожный вокзал Меринг Санкт-Афра находится всего примерно в 5 минутах ходьбы. Оттуда поезда отправляются каждые 20 минут, благодаря чему до Мюнхена можно добраться примерно за 25 минут, а до Аугсбурга — примерно за 15 минут.
Все объекты повседневного спроса находятся в непосредственной близости. Супермаркеты Aldi, Lidl и Rewe, а также магазины бытовой химии и пекарни находятся в нескольких минутах езды. Для семей это местоположение также идеально, поскольку детские сады и школы расположены поблизости. Высокую рекреационную ценность обеспечивает близость к природе: известное озеро Вайтманнзее находится всего в нескольких минутах и приглашает на прогулки, занятия спортом или отдых у воды. Здесь вы живёте там, где другие проводят отпуск, не отказываясь при этом от отличного транспортного сообщения.
579.000 € Энергоэффективный крайний таунхаус в Меринге (идеально для тех, кто ездит на работу в Мюнхен)86415 Mering
579.000 € Энергоэффективный крайний таунхаус в Меринге (идеально для тех, кто ездит на работу в Мюнхен)86415 Mering– Sankt Afra
