| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 176 m² |
| Рік побудови | 2013 |
| спальні | 6 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7,5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | сонячна енергія |
| земельна площа | 654 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 820.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.659,09 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається ця масивна половина двоквартирного будинку 2013 року побудови, виконана в першокласній якості. Зовнішні стіни виготовлені з високоізоляційної цегли T10, а всі інженерні комунікації виконані з довговічних мідних труб. У всьому будинку встановлено підлогове опалення, кероване інтелектуальною гібридною системою підтримки опалення. При цьому сонячна теплова установка на даху та камін із водяним контуром у житловій зоні нагрівають центральний буферний накопичувач, що суттєво знижує витрати на опалення. Усі вікна в будинку мають потрійне скління та обладнані електричними рольставнями. Будинок пропонує загалом сім кімнат і три ванні кімнати на трьох поверхах, причому на кожному поверсі є окрема ванна кімната.
Площа земельної ділянки становить щедрі 653 квадратні метри, вона повністю огороджена. Сад протягом усього дня освітлюється сонцем. Особливою перевагою є потенціал розширення на земельній ділянці. Є місце для великого гаража з житловою або робочою зоною над ним, включно з окремим зовнішнім входом. Це ідеально підходить для самозайнятих осіб або використання як домашнього офісу. Відповідний ескіз, а також затверджений план цього розширення наявні та знаходяться серед фотографій. Додатково горище пропонує практичне місце для зберігання.
Конструкція: Масивна цегла T10
Інженерні комунікації: Мідні труби в усьому будинку
Опалення: Гібридна підтримка опалення (сонячна теплова установка та камін із водяним контуром)
Розподіл тепла: Підлогове опалення в усіх приміщеннях
Вікна: Потрійне скління з електричними рольставнями
Безпека: Високоякісні вхідні двері з підвищеним рівнем безпеки
Ванні кімнати: 3 ванні кімнати (по одній на кожному поверсі), обладнані ваннами та душовими кабінами
Підлогові покриття: Паркет і сучасна плитка
Сад: Земельна ділянка площею 653 м², повністю огороджена, сонце протягом усього дня
Паркомісця: Наявні гараж та відкрите паркомісце
Місце для зберігання: Горище як додаткова складська площа
Особливість: Підготовлене розширення (гараж + житлова площа) згідно з доданим ескізом
Продаж здійснюється приватною особою, комісія агентству нерухомості не стягується. Ванна кімната на мансардному поверсі вже повністю функціональна, а підлога облицьована плиткою. Залишилося лише облицювати стіни та встановити ванну, що дає можливість самостійно визначити остаточний вигляд. В’їзд у двір наразі вкритий гравієм і може бути облаштований відповідно до власних побажань. Енергетичний сертифікат наразі готується і буде пред’явлений не пізніше перегляду. Перегляди можливі за попередньою домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в затребуваному та дружньому до сімей житловому районі Мерінг Санкт-Афра. Місцевість вирізняється ідеальним поєднанням спокою та першокласної інфраструктури. Незаперечною перевагою для людей, які їздять на роботу, є чудове залізничне сполучення: до вокзалу Мерінг Санкт-Афра можна дійти пішки лише приблизно за 5 хвилин. Звідти потяги курсують кожні 20 хвилин, завдяки чому до Мюнхена можна дістатися приблизно за 25 хвилин, а до Аугсбурга — приблизно за 15 хвилин.
Усі об’єкти повсякденного попиту розташовані в безпосередній близькості. Супермаркети, такі як Aldi, Lidl і Rewe, а також магазини побутової хімії та пекарні можна швидко дістатися. Для сімей це місце також ідеальне, оскільки дитячі садки та школи розташовані неподалік. Високу рекреаційну цінність забезпечує близькість до природи: відоме озеро Вайтманнзеє розташоване лише за кілька хвилин і запрошує на прогулянки, заняття спортом або відпочинок біля води. Тут ви житимете там, де інші проводять відпустку, не відмовляючись від чудового транспортного сполучення.
579.000 € Енергоефективний крайній рядний будинок у Мерінгу (ідеально для тих, хто їздить на роботу до Мюнхена)86415 Mering
579.000 € Енергоефективний крайній рядний будинок у Мерінгу (ідеально для тих, хто їздить на роботу до Мюнхена)86415 Mering– Sankt Afra
