Об этой квартире
В этом стильном многоквартирном доме после масштабной капитальной санации в 2020/2021 годах появились три высококачественные жилые единицы, сочетающие особый шарм старинного здания с самым современным комфортом проживания. Снаружи здание сохраняет характер любовно отреставрированного старого дома, внутри вас ожидают современные технологии на новейшем уровне.
Залитые светом помещения, просторные оконные поверхности и солнечная, частично крытая терраса создают в жилой зоне светлую, дружелюбную атмосферу и приятное ощущение уюта.
В ходе капитальной санации были полностью обновлены все инженерные системы. Здание оснащено новой электросетью, сантехнической и отопительной системой, а также комфортным теплым полом. Современная система отопления дополнена тепловым насосом (ввод в эксплуатацию в 2023), который эффективно и экологично обеспечивает теплом весь дом. Уже в 2022 году дополнительно была установлена фотоэлектрическая система, включая аккумуляторное хранилище — таким образом объект отлично оснащен с энергетической и технической точки зрения.
Кроме того, в рамках модернизации были утеплены отдельные внутренние стены, что способствует улучшению теплового и жилого комфорта.
Квартира расположена на двух уровнях:
На первом этаже находятся столовая, высококачественная встроенная кухня (уже включена в арендную плату), современная ванная с дневным светом и эксклюзивной мебелью для ванной, а также подключениями для стиральной машины и сушильного аппарата. Просторная гостиная с прямым выходом на частично крытую террасу образует центр квартиры. Практичное кладовое помещение обеспечивает дополнительное место для хранения.
На верхнем этаже в вашем распоряжении три многофункциональные комнаты: спальня, детская комната, а также кабинет или рабочая комната. Все помещения оснащены кондиционерами и обеспечивают приятный микроклимат даже в теплые летние дни. Окна в крыше имеют электрические наружные жалюзи.
Все рольставни в квартире имеют электрическое управление и удобно регулируются нажатием кнопки. Разумеется, вся жилая единица оснащена теплым полом.
Дополнительное место для хранения предоставляет подвал с кладовыми площадями, а также местом, например, для морозильника. Во дворе также имеется практичный велосипедный гараж.
Дом включает всего три жилые единицы и благодаря этому предлагает приятную и спокойную жилую среду.
Фотоэлектрическая система снабжает тепловой насос электроэнергией и тем самым способствует низким расходам на отопление. Электроэнергия, вырабатываемая на месте, предлагается арендаторам по льготному тарифу.
Поскольку квартира в настоящее время еще заселена, сейчас невозможно опубликовать дополнительные внутренние фотографии. Однако осмотр с удовольствием возможен по предварительной договоренности.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Расположение в Бюхельберге у Вёрта-на-Рейне сочетает деревенское спокойствие с очень хорошей транспортной доступностью. Пекарня находится примерно в двух минутах ходьбы — идеально для повседневных нужд. Благодаря близости к A65 обеспечивается быстрое сообщение в направлении Вёрта, Карлсруэ и Ландау; через федеральную дорогу вы также за несколько минут доберетесь до Франции. Окружающая природа Бойндвальда предлагает множество возможностей для прогулок, походов и велотуров прямо у порога.
