Про цю квартиру
У цьому стильному багатоквартирному будинку після комплексної реконструкції у 2020/2021 роках було створено три високоякісні житлові одиниці, які поєднують особливий шарм старого будинку із найсучаснішим комфортом проживання. Зовні зберігся характер дбайливо відреставрованого старого будинку, а всередині на вас чекає сучасна техніка найновішого рівня.
Залиті світлом приміщення, великі віконні площі та сонячна, частково крита тераса створюють у житловій зоні світлу, привітну атмосферу й приємне відчуття проживання.
У рамках комплексної реконструкції всі інженерні системи були повністю оновлені. Будинок обладнаний новими електричною, сантехнічною та опалювальною системами, а також комфортною системою підлогового опалення. Сучасну систему опалення доповнює тепловий насос (введений в експлуатацію у 2023 році), який ефективно та екологічно забезпечує весь будинок теплом. Ще у 2022 році додатково було встановлено фотоелектричну систему з акумулятором — завдяки цьому об’єкт має чудове енергетичне й технічне оснащення.
Крім того, у рамках модернізації було утеплено окремі внутрішні стіни, що сприяє підвищенню теплового комфорту та комфорту проживання.
Квартира розташована на двох рівнях:
На першому поверсі розташовані їдальня, високоякісна вбудована кухня (вже включена в орендну плату), сучасна ванна кімната з природним освітленням та ексклюзивними меблями, а також підключеннями для пральної та сушильної машин. Простора вітальня з прямим виходом на частково криту терасу є центром квартири. Практична комора забезпечує додаткове місце для зберігання.
На верхньому поверсі у вашому розпорядженні три кімнати різного призначення: спальня, дитяча кімната, а також офіс або робоча кімната. Усі приміщення обладнані кондиціонерами та забезпечують приємний мікроклімат навіть у теплі літні дні. Мансардні вікна оснащені електричними зовнішніми жалюзі.
Усі ролети в квартирі мають електричне керування та зручно регулюються натисканням кнопки. Звісно, вся житлова одиниця обладнана системою підлогового опалення.
Додаткове місце для зберігання забезпечує підвал із площами для зберігання та місцем, наприклад, для морозильної камери. У дворі також є практичний гараж для велосипедів.
Будинок налічує лише три житлові одиниці, завдяки чому пропонує приємне й спокійне житлове середовище.
Фотоелектрична система постачає електроенергію тепловому насосу й завдяки цьому сприяє сприяючи низьким витратам на опалення. Електроенергія, вироблена на місці, пропонується орендарям за пільговим тарифом.
Оскільки квартира наразі ще заселена, додаткові фотографії інтер’єру поки що неможливо опублікувати. Однак огляд можливий після попереднього узгодження дати.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Розташування в Бюхельберзі неподалік Вёрта-на-Райні поєднує сільський спокій із дуже хорошим транспортним сполученням. Пекарня розташована приблизно за дві хвилини пішки — ідеально для щоденних потреб. Завдяки близькості до автомагістралі A65 є швидке сполучення в напрямку Вёрта, Карлсруе та Ландау; федеральною дорогою ви також за кілька хвилин дістанетеся до Франції. Навколишня природа Бінвальду пропонує різноманітні можливості для прогулянок, походів і велосипедних турів безпосередньо біля дому.
