| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 89 m² |
| Год построен | 2014 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 385.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 325,84 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта необычная 3-комнатная квартира-мезонет с жилой площадью около 90 м² идеально сочетает просторное проживание, особый архитектурный характер и исключительно большую частную открытую территорию.
Квартира занимает два жилых уровня и находится в многоквартирном доме, который был полностью реконструирован в 2014 году. Продуманная планировка, большие оконные поверхности, открытые деревянные балки и просторная терраса на крыше придают квартире её совершенно особый характер.
Уже при входе возникает ощущение светлого и открытого пространства.
Центральное место нижнего уровня занимает просторная гостино-столовая зона с открытой кухней американского типа. Открытая планировка объединяет приготовление пищи, приём пищи и проживание в коммуникационный центр квартиры. Большие оконные поверхности обеспечивают обилие дневного света и создают приятную атмосферу.
С этого уровня вы также выходите на небольшой балкон площадью около 4–5 м², который предоставляет дополнительное место на открытом воздухе.
На нижнем жилом уровне также находится ещё одна комната, которую можно гибко использовать как детскую, гостевую, рабочий кабинет или гардеробную. Ванная комната завершает этот этаж.
По внутренней лестнице вы попадаете на верхний этаж — и тем самым в одну из самых характерных зон квартиры.
Здесь большие оконные поверхности сочетаются с выразительными открытыми деревянными балками, создавая тёплую и необычную жилую атмосферу. Просторная спальная зона предлагает достаточно места и вместе с большой ванной комнатой с душем образует комфортное и приватное пространство для отдыха.
Особая изюминка: просторная солнечная терраса
Безусловной изюминкой объекта является впечатляющая терраса на крыше площадью около 20 м².
Она предоставляет достаточно места для большой лаунж-зоны, шезлонгов, растений и обеденной зоны на открытом воздухе. В солнечные дни жилое пространство практически расширяется наружу — идеально для отдыха, совместных вечеров или просто наслаждения тишиной и солнцем.
Сочетание планировки мезонета, двух ванных комнат, балкона и просторной террасы на крыше создаёт ощущение проживания, которое редко встречается в классических 3-комнатных квартирах.
Оснащение также подчёркивает особый характер объекта. Крупноформатная светлая плитка определяет нижнюю жилую зону и вместе с напольным отоплением обеспечивает современный и качественный внешний вид. В На верхнем этаже пол и открытые деревянные балки создают теплую, уютную атмосферу.
Предложение дополняется отдельным помещением в подвале, расположенным в сводчатом подвале с особым характером.
Особенно комфортным является также парковочное место, относящееся к квартире и имеющее прямой доступ к дому. Благодаря этому от парковочного места через подвальную зону можно быстро и защищенно попасть непосредственно в здание — удобство, которое особенно быстро начинаешь ценить в повседневной жизни.
Квартира с характером — светлая, открытая, просторная, с террасой на крыше, которая становится второй гостиной под открытым небом.
Оснащение
* Привлекательная 3-комнатная двухуровневая квартира
* Около 90 м² жилой площади
* Жилье на двух уровнях
* Многоквартирный дом комплексно перестроен в 2014 году
* Просторная гостиная и обеденная зона
* Открытая кухня американского типа
* Большие оконные поверхности и много дневного света
* Качественная светлая плитка по всей квартире.
* Характерные открытые деревянные балки на верхнем этаже
* Просторная спальная зона на мансардном этаже
* Дополнительная комната, которую можно использовать гибко
* Две ванные комнаты
* Большая ванная комната на верхнем этаже с душем
* Пол с подогревом по всей квартире.
* Балкон площадью около 3-4 м²
* Просторная солнечная терраса площадью около 20м²
* Много места для лаунж-, солнечной и обеденной зон
* Отдельное помещение в подвале
* Сводчатый подвал с особым характером
* Парковочное место с особенно удобным коротким доступом в здание
* Пластиковые окна с тройным остеклением.
* Тип отопления: газ
Квартира предлагается частным лицом и, следовательно, без комиссии.
Даты осмотра можно индивидуально согласовать заранее.
Относящееся к квартире парковочное место с удобным и прямым доступом к зданию можно приобрести дополнительно.
Заинтересованным в покупке лицам мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию и документы по объекту недвижимости.
Все сведения подготовлены с максимальной тщательностью. Площадь указана приблизительно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в привлекательном жилом районе в популярной части коммуны Лойтенбах — Вайлер-цум-Штайн, в округе Ремс-Мурр. Это место приятным образом сочетает спокойное проживание в окружении природы с очень хорошим транспортным сообщением с Винненденом и всем регионом Штутгарта.
Вайлер-цум-Штайн отличается сформировавшимся характером населённого пункта, приятной жилой атмосферой и непосредственной близостью к полям, лугам, а также многочисленным возможностям для прогулок, велосипедных поездок и отдыха. Те, кто после долгого рабочего дня хочет наслаждаться тишиной, не отказываясь от хорошей инфраструктуры, найдут здесь привлекательное сочетание сельской атмосферы и близости к городу.
Товары повседневного спроса доступны без труда. Магазины находятся непосредственно в населённом пункте, а также в соседних районах и расположенном неподалёку Виннендене. В непосредственной близости также расположены детский сад, начальная школа, врачи, а также различные возможности для отдыха и занятий спортом.
Ещё одним преимуществом является хорошее транспортное сообщение. Благодаря расположенной неподалёку трассе B14 обеспечивается быстрое сообщение в направлении Виннендена, Вайблингена и Штутгарта. Столица земли Штутгарт находится примерно в 25 км, Вайблинген — примерно в 10 км, а Винненден — всего в нескольких километрах.
Даже без автомобиля район хорошо связан с окружающими территориями: автобусные маршруты соединяют Вайлер-цум-Штайн с Лойтенбахом и Винненденом. От станций городской электрички в Виннендене и Нелльмерсбахе линия S3 обеспечивает прямое сообщение в направлении Штутгарта и далее до аэропорта.
Таким образом, это место предлагает высокую рекреационную ценность, позволяя при этом пользоваться преимуществами столичного региона Штутгарта.
Спокойная жизнь, наслаждение природой и при этом возможность быстро добраться до Виннендена, Вайблингена или Штутгарта — именно это сочетание делает Вайлер-цум-Штайн привлекательным местом для проживания.
629.000 € Современная 3-комнатная квартира с застеклённой лоджией, 2 балконами и 2 местами в подземном паркинге71397 Leutenbach
629.000 € Современная 3-комнатная квартира с застеклённой лоджией, 2 балконами и 2 местами в подземном паркинге71397 Leutenbach– Leutenbach
