| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 89 m² |
| Рік побудови | 2014 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 385.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.325,84 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя виняткова 3-кімнатна дворівнева квартира з житловою площею близько 90 м² ідеально поєднує просторе проживання, особливий архітектурний характер і надзвичайно велику приватну відкриту площу.
Квартира розташована на двох житлових рівнях у багатоквартирному будинку, капітально перебудованому у 2014 році. Продумане планування, великі віконні площі, відкриті дерев’яні балки та простора тераса на даху надають квартирі її неповторного характеру.
Уже при вході виникає відчуття світлого й відкритого простору.
Центральною частиною нижнього рівня є простора житлово-їдальня зона з відкритою кухнею американського типу. Відкрите планування поєднує приготування їжі, приймання їжі та проживання в комунікативний центр квартири. Великі віконні площі забезпечують багато денного світла та створюють привітну житлову атмосферу.
З цього рівня ви також потрапляєте на невеликий балкон площею близько 4–5 м², який пропонує додаткове місце просто неба.
На нижньому житловому рівні також розташована ще одна кімната, яку можна гнучко використовувати як дитячу, гостьову, робочий кабінет або гардеробну. Ванна кімната доповнює цей поверх.
Внутрішніми сходами ви потрапляєте на верхній поверх — і водночас в одну з найхарактерніших зон квартири.
Тут великі віконні площі поєднуються з виразними відкритими дерев’яними балками, створюючи теплу й незвичайну житлову атмосферу. Простора спальня пропонує достатньо місця та разом із великою ванною кімнатою з душем утворює комфортну приватну зону для відпочинку.
Особлива родзинка: простора сонячна тераса
Безумовною родзинкою нерухомості є вражаюча тераса на даху площею близько 20м².
Вона пропонує достатньо місця для великої лаунж-зони, шезлонгів, рослин і обідньої зони просто неба. У сонячні дні житловий простір практично розширюється назовні — ідеально для відпочинку, спільних вечорів або просто насолоди тишею та сонцем.
Поєднання дворівневого планування, двох ванних кімнат, балкона та просторої тераси на даху створює відчуття проживання, яке рідко зустрічається у класичних 3-кімнатних квартирах.
Оснащення також підкреслює особливий характер нерухомості. Великоформатна світла плитка визначає нижню житлову зону та разом із підлогою з підігрівом забезпечує сучасний і високоякісний вигляд. У на верхньому поверсі підлога та видимі дерев’яні балки створюють теплу, затишну атмосферу.
Пропозицію доповнює власне підвальне приміщення в межах характерного склепінчастого підвалу.
Особливо комфортним є також паркомісце, що належить до квартири, з прямим доступом до будинку. Завдяки цьому коротким і захищеним шляхом від паркомісця через підвальну зону можна безпосередньо потрапити до будівлі — комфорт, який особливо швидко цінуєш у повсякденному житті.
Квартира з характером — світла, відкрита, простора та з терасою на даху, яка стає другою вітальнею просто неба.
Оснащення
* Приваблива 3-кімнатна дворівнева квартира
* Житлова площа близько 90 м²
* Проживання на двох рівнях
* Багатоквартирний будинок ґрунтовно перебудований у 2014 році
* Простора вітальня та обідня зона
* Відкрита кухня в американському стилі
* Великі вікна та багато денного світла
* Високоякісна світла плитка по всій квартирі.
* Характерні видимі дерев’яні балки на верхньому поверсі
* Простора спальня на мансардному поверсі
* Додаткова кімната, яку можна гнучко використовувати
* Дві ванні кімнати
* Велика ванна кімната на верхньому поверсі з душем
* Підігрів підлоги по всій квартирі.
* Балкон площею близько 3-4 м²
* Простора сонячна тераса з площею близько 20 м²
* Багато місця для лаунж-зони, зони для засмаги та обідньої зони
* Власне підвальне приміщення
* Характерний склепінчастий підвал
* Паркомісце з особливо комфортним коротким доступом до будівлі
* Пластикові вікна з потрійним склінням.
* Тип опалення: газ
Квартира пропонується приватним власником і тому без комісії.
Перегляди можна індивідуально узгодити за попередньою домовленістю.
Місце для паркування, що належить до квартири та має зручний прямий доступ до будівлі, можна придбати додатково.
Додаткову інформацію та документи щодо нерухомості ми охоче надамо серйозним потенційним покупцям.
Усі дані підготовлено сумлінно та на основі найкращої обізнаності. Площі слід розуміти як приблизні значення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в привабливому житловому районі популярного району Вайлер-цум-Штайн громади Лойтенбах у окрузі Ремс-Мур. Розташування приємно поєднує спокійне проживання в оточенні природи з дуже хорошим сполученням із Вінненденом і всім регіоном Штутгарта.
Вайлер-цум-Штайн вирізняється сформованим характером населеного пункту, приємним житловим середовищем і безпосередньою близькістю до полів, луків та численних можливостей для прогулянок, велосипедних поїздок і дозвілля. Особливо ті, хто після довгого робочого дня хоче насолоджуватися спокоєм, не відмовляючись від хорошої інфраструктури, знайдуть тут привабливе поєднання сільської атмосфери та близькості до міста.
Товари повсякденного вжитку доступні без зайвих зусиль. Магазини розташовані безпосередньо в населеному пункті, а також у сусідніх районах і неподалік, у Віннендені. Також у найближчому оточенні є дитячий садок, початкова школа, лікарі та різноманітні пропозиції для дозвілля і спорту.
Ще однією перевагою є хороше транспортне сполучення. Через розташовану неподалік B14 можна швидко дістатися в напрямку Віннендена, Вайблінгена та Штутгарта. Столиця землі Штутгарт розташована приблизно за 25 км, Вайблінген — приблизно за 10 км, а Вінненден — лише за кілька кілометрів.
Навіть без автомобіля місцевість має хороше сполучення: автобусні маршрути з’єднують Вайлер-цум-Штайн із Лойтенбахом і Вінненденом. Через станції міської залізниці у Віннендені та Нелльмерсбаху лінія S3 забезпечує пряме сполучення в напрямку Штутгарта й далі до аеропорту.
Таким чином, це місце забезпечує високі можливості для дозвілля та відпочинку, не змушуючи відмовлятися від переваг столичного регіону Штутгарта.
Жити спокійно, насолоджуватися природою і водночас швидко діставатися Віннендена, Вайблінгена чи Штутгарта — саме це поєднання робить Вайлер-цум-Штайн привабливим місцем для проживання.
629.000 € Сучасна 3-кімнатна квартира зі заскленою лоджією, 2 балконами та 2 паркомісцями у підземному гаражі71397 Leutenbach
629.000 € Сучасна 3-кімнатна квартира зі заскленою лоджією, 2 балконами та 2 паркомісцями у підземному гаражі71397 Leutenbach– Leutenbach
