Vorderseite Haus Armsheim
Hinterseite Haus Armsheim
Lageplan Häuser 1 bis 4
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 141 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 350 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 23 m² |
| Цена покупки | 489.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 468,09 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийIhr neues Zuhause in Armsheim – modern, energieeffizient und individuell planbar
Provisionsfreier Neubau | KfW-40-QNG | ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche | 5 Zimmer | Garten | PV-Anlage | Wärmepumpe
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Armsheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit insgesamt nur vier Häusern.
Hier verbinden sich modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vor Baubeginn noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.
Auf ca. "161 m² Wohn- und Nutzfläche" bietet das Haus großzügigen Raum für Paare und Familien. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende und das Leben im Grünen.
Vier weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt das familienfreundliche Raumkonzept.
Im Kaufpreis von 619.000 € bereits enthalten:
* schlüsselfertige Bauausführung
* Grundstück
* energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard
* Photovoltaikanlage
* moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* zwei Pkw-Stellplätze
* individuelle Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten vor Baubeginn
* provisionsfreier Verkauf für Käufer
Damit erhalten Sie nicht nur ein neues Haus, sondern ein modernes Gesamtkonzept mit zeitgemäßer Energietechnik und hoher Planungssicherheit.
Energieeffizient bauen und Fördermöglichkeiten nutzen
Das Bauvorhaben wird gemäß "KfW-40-QNG-Standard" geplant und ausgeführt.
Je nach persönlichen Voraussetzungen können attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten für klimafreundliches Wohneigentum genutzt werden.
Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch, welche Möglichkeiten für Ihre individuelle Finanzierung infrage kommen.
Noch können Sie mitgestalten
Da der Baubeginn noch bevorsteht, können Grundriss- und Ausstattungswünsche aktuell noch berücksichtigt werden.
So entsteht kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause, das zu Ihrer Familie und Ihrem Alltag passt.
Überzeugen Sie sich selbst von unserer Bauqualität
Unsere Musterhäuser können Sie nach Terminvereinbarung besichtigen:
"65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22"
Erleben Sie Räume, Materialien und Bauqualität vor Ort und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause.
Interesse?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Ausstattungsdetails zu und beantworten Ihre Fragen zu Bauablauf, Finanzierung und Fördermöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin.
Описание строительства и объёма работ
Проектирование и получение разрешений
Необходимые для строительства дома проектные работы включены в покупную цену. К ним относятся:
* полный проект здания, включая разрешение на строительство
* проектирование несущих конструкций и статические расчёты
* подтверждение теплоизоляции и энергетический сертификат
* подготовка необходимых документов для финансирования
* индивидуальная адаптация планировки, насколько это технически и с точки зрения разрешений возможно
Массивное строительство
Здание будет возведено в массивной и энергоэффективной конструкции.
В объём работ, помимо прочего, входят:
* фундаментная плита с теплоизоляцией толщиной 20 см
* двухслойная конструкция наружных стен с массивным полнотелым силикатным кирпичом
* массивные внутренние стены
* междуэтажные перекрытия из железобетона
* профессионально выполненная стропильная конструкция в виде системной крыши
* наружный фасад с теплоизоляционной композитной системой толщиной 20 см
Инженерные системы и комфорт
Для современного и комфортного проживания предусмотрены, в частности:
* контролируемая вентиляция жилых помещений
* электрические рольставни на первом этаже
* современные инженерные системы здания в соответствии с предусмотренным энергетическим исполнением
Другие технические характеристики, такие как фотоэлектрическая установка, тепловой насос «воздух–вода» и напольное отопление, являются частью предлагаемой концепции дома и указаны в описании объекта.
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка выполняется с использованием отобранных изделий известных брендов.
До начала строительства можно согласовать личные пожелания по оснащению и специальные пожелания, которые — насколько это технически возможно — будут учтены.
Индивидуальные дополнительные работы прозрачно согласовываются в части исполнения и стоимости до их заказа.
Срок строительства и гарантия
Для надёжного планирования действуют следующие условия:
* гарантия срока строительства 12 месяцев с согласованной даты начала строительства
* 5 лет гарантии
* передача дома «под ключ» в соответствии с согласованным объёмом работ
Кроме того, к дому относятся два парковочных места для легковых автомобилей.
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Ruhig wohnen – schnell in Wörrstadt, Mainz und im Rhein-Main-Gebiet
Armsheim verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde liegt eingebettet in die rheinhessische Landschaft und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufspendler.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu Wörrstadt. Die Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch für Berufspendler ist Armsheim attraktiv gelegen. Über Wörrstadt besteht eine gute Anbindung an die A63 in Richtung Mainz und Rhein-Main-Gebiet. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Alzey ist zudem die A61 schnell erreichbar. Dadurch sind auch die Wirtschaftsstandorte in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Alzey und Worms gut angebunden.
Ein weiterer Vorteil ist der eigene Bahnhof in Armsheim. Von hier bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Mainz, Alzey, Bingen und Worms. Damit bietet der Standort auch für Pendler, die auf öffentliche Verkehrsmittel setzen, eine gute Ausgangslage.
Armsheim selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Kindergärten, eine Grundschule, Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten in Wörrstadt sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die umliegenden Weinberge, Felder und die typische rheinhessische Landschaft bieten zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege nach Wörrstadt und eine gute Verkehrsanbindung an Mainz und das Rhein-Main-Gebiet legen.
265.000 € Таунхаус с двумя квартирами в отдельной собственности55288 Armsheim
649.000 € Очаровательный односемейный дом с квартирой для персонала и большим пространством для всей семьи55288 Partenheim– Partenheim
649.500 € Без комиссии, односемейный дом 162 м² + 81 м² полезной площади, очень хорошее расположение/транспортная доступность55288 Udenheim– Udenheim
