GARTEN
FRONTANSICHT
TREPPENHAUS EG
KÜCHE
KÜCHE
KÜCHE
SEJOUR/ TV
SEJOUR
ESSZIMMER
WOHNZIMMER
TREPPENHAUS 1 OG
ELTERN
TREPPENHAUS DG
DACHGESCHOSS
POOL
GARTEN
AUSSENKÜCHE
ESSEN AUSSEN
POOL
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
DACHGESCHOSS
KELLERGESCHOSS
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 340 m² |
| Год построен | 1995 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 488 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 250 m² |
| Цена покупки | 1.450.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 264,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в необыкновенный односемейный дом, который на примерно 270 м² жилой площади гармонично сочетает в себе неподвластную времени элегантность, современную технику и высочайший комфорт проживания. Расположенный в тихом, сложившемся жилом районе Фрехена, этот объект предстает как настоящий дом для требовательных семей, ценящих качество, дизайн и особое ощущение уюта.
Уже при входе впечатляет эксклюзивная атмосфера. Высококачественные полы из натурального камня и мрамора придают открытым жилым зонам элегантный вид, а окна в пол наполняют помещения дневным светом. Особые архитектурные акценты, такие как цилиндрический эркер из стеклоблоков, а также стильно интегрированные стеклянные элементы создают уникальное ощущение света и пространства.
Просторная гостиная и столовая с камином образуют сердце дома и приглашают к спокойным часам с семьей и друзьями. Современный кондиционер, а также электрические рольставни обеспечивают дополнительный комфорт. Эксклюзивная кухня SieMatic 2023 года, оснащенная высококачественной техникой Miele, идеально вписывается в открытое жилое пространство и выходит в залитую светом зимнюю оранжерею – идеальное место для дружеских вечеров и кулинарных удовольствий.
Шесть просторных комнат, три стильно оборудованные ванные комнаты, а также два гостевых туалета предлагают достаточно места и высочайший комфорт проживания. На мансардном этаже вас ждет приватное место для отдыха с благородным паркетом из массива дерева, просторной спальней и балконом с электрическим маркизом. На верхнем этаже также имеется еще одна терраса, доступная прямо из спальни и ванной комнаты.
Подвальное помещение площадью ок. 75 м² открывает разнообразные возможности использования. Помимо просторных вспомогательных площадей, здесь есть еще одна ванная комната, гостевой туалет, а также возможность обустройства офиса с отдельным входом – идеально для домашнего офиса, практики или комфортной гостевой зоны.
И внешняя территория убеждает во всех отношениях. Любовно оформленный сад с бассейном дарит атмосферу отпуска прямо у собственного порога. Высококачественная уличная кухня, атмосферная подсветка вокруг бассейна, покрытие Underfloor, а также отдельное техническое помещение бассейна с автоматической системой дозирования обеспечивают высочайший комфорт и простоту использования. Открытая зимняя оранжерея также создает идеальные условия для спокойных летних вечеров и дружеских барбекю.
Это эксклюзивное предложение дополняется обширным техническим оснащением. Современная система умного дома, охранная сигнализация с датчиками движения и камерами, а также гараж с электрическими воротами обеспечивают комфорт и безопасность на высшем уровне. Два дополнительных парковочных места и Keba-Wallbox для вашего электромобиля делают этот особенный дом завершенным.
Недвижимость, которая впечатляет своим высококачественным оснащением, продуманной планировкой и эксклюзивным расположением – дом для прибытия, уюта и наслаждения.
Ты получаешь более умные ответы, можешь загружать файлы и изображения и многое другое.
Основные преимущества и оснащение:
- Прекрасно оформленный, не просматриваемый сад с бассейном, уличной кухней и атмосферной подсветкой
- Просторная зимняя оранжерея с электрическим маркизом Warema
- Высококачественный бассейн с покрытием Underfloor и автоматической системой дозирования
- Эксклюзивная встроенная кухня SieMatic (год постройки 2023) с высококачественной бытовой техникой Miele
- Современная система умного дома, а также охранная сигнализация с комплексным видеонаблюдением
- Keba-Wallbox для удобной зарядки электромобилей
- Дополнительная терраса на верхнем этаже с прямым доступом из спальни и ванной комнаты
- Благородные полы из натурального камня, мрамора и массива дерева по всей жилой зоне
- Гараж с электрическими воротами, а также два дополнительных уличных парковочных места
- Элегантный камин и современные кондиционеры в гостиной, главной спальне и мансарде
- Обустроенная мансарда с балконом, высококачественным паркетом из массива дерева, тремя комнатами и собственной ванной комнатой
- Универсально используемое подвальное помещение с ванной комнатой, гостевым туалетом, а также отдельным входом для домашнего офиса или гостевой зоны
- Полностью изолированное и утепленное подвальное помещение
- Центральная система умягчения воды для дополнительного комфорта проживания
- Энергоэффективное газовое отопление пола 2015 года
- Полностью кондиционируемый дом с кондиционерами на всех уровнях
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в привлекательном жилом районе Фрехена и сочетает преимущества тихого соседства с близостью к оживленному центру города. Окружение характеризуется ухоженными жилыми домами, сложившимся соседством, а также отличной инфраструктурой, отвечающей самым высоким требованиям к современному жилью.
Все объекты повседневной необходимости удобно доступны. Магазины, пекарни, аптеки, а также многочисленные другие торговые точки находятся в непосредственной близости. Очаровательная пешеходная зона Фрехена с ее разнообразными магазинами, кафе и сервисными предложениями приглашает к прогулкам и отдыху и находится всего в нескольких минутах езды.
Транспортная доступность также убеждает во всех отношениях. Расположенная неподалеку Bonnstraße быстро соединяет Фрехен с соседними городами Пульхайм и Хюрт. По автомагистралям A1 и A4 жители, работающие в других городах, за короткое время добираются до центра Кёльна, а также до важнейших экономических центров региона. Отличную мобильность дополняет трамвайная линия 7, обеспечивающая прямое сообщение с Кёльном.
Для отдыха, восстановления и спортивной активности доступны многочисленные возможности. Природный парк Рейнланд с обширной лесной зоной Ville предлагает идеальные условия для прогулок, велопоездок и разнообразных outdoor-активностей. Кроме того, Kurt-Bornhoff-Sportpark, конные комплексы и многочисленные клубы обеспечивают разнообразный досуг.
Семьи особенно выигрывают от отличной инфраструктуры. Несколько детских садов, начальных школ, а также средних школ, включая известную гимназию Фрехена, находятся в удобной доступности. Оптимальное медицинское обслуживание обеспечивается расположенной неподалеку St. Katharinen-Hospital, а также многочисленными врачебными практиками.
Это место сочетает городской комфорт, короткие расстояния и высокий уровень качества жизни – идеальная среда для семей, работающих людей и всех, кто ценит спокойную жизнь с лучшей транспортной доступностью.
549.000 € Трёхквартирный дом с садом в центральной части Фрехена50226 Frechen
490.000 € Дуплекс в центре Фрехена с гаражом и садом50226 Frechen– Frechen
332.000 € Привлекательные участки под застройку в престижном районе Фрехена50226 Frechen
