| Участок | 663 m² |
|---|
| Цена покупки | 825.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 2,975% (2,975 %) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный земельный участок под застройку площадью около 663 м² расположен в востребованном районе Херршинга-ам-Аммерзе и сочетает спокойное проживание с превосходной инфраструктурой. Особое преимущество: до озера Аммерзе можно дойти по улице всего за несколько минут.
Участок имеет почти прямоугольную форму и слегка понижается от верхней части. Это создает хорошие условия для привлекательной и функциональной застройки.
Действующий план застройки устанавливает четкие рамочные условия для будущего строительства. Кроме того, имеется утвержденное предварительное разрешение на строительство от районной администрации Штарнберга, полученное в рамках так называемого ускоренного строительства.
Согласно предварительному разрешению на строительство предусмотрены различные варианты застройки: индивидуальный жилой дом с площадью основания около 16м × 10м и жилой площадью около 310 м² либо дом на две семьи с площадью основания каждой половины около 8м × 10м и жилой площадью около 155 м² на каждую половину. Оба варианта предусматривают по два полноценных этажа. Для строительного проекта также были предоставлены отступления от ряда установленных требований. Двускатная крыша гармонично вписывается в существующий облик населенного пункта. Также предусмотрены площади для гаражей и навесов для автомобилей.
В настоящее время на участке еще находится старая застройка, которую необходимо снести в рамках нового строительства. Расходы на это, а также организация сноса возлагаются на покупателя.
Инфраструктура также впечатляет: магазины, пекарни, банки, врачи, а также детский сад, центр дневного ухода за детьми и начальная школа находятся в непосредственной близости. Недавно открывшаяся гимназия Херршинга также расположена непосредственно в населенном пункте и представляет собой еще одно существенное преимущество, особенно для семей. Для работающих в городе особенно привлекательна железнодорожная связь по линии S8 с прямым сообщением до Мюнхена. Таким образом, это место сочетает близость к природе и проживание у озера Аммерзе с отличным транспортным сообщением со столицей Баварии.
Благодаря привлекательному расположению и уже конкретизированным предварительным разрешением на строительство возможностям застройки участок предлагает интересные перспективы для различных групп покупателей. Он подходит как для семей, желающих реализовать свою индивидуальную мечту о собственном доме, так и для застройщиков и инвесторов, которые хотят использовать имеющийся потенциал развития.
По запросу мы с удовольствием предоставим вам утвержденное предварительное разрешение на строительство, а также соответствующий план застройки В вашем распоряжении.
Если у вас возникнут вопросы, мы с удовольствием к вашим услугам.
Будем рады вашему обращению.
Ваш
Себастьян Седльмайр
SEDLMAYR Immobilien – ваш риелтор из Андекса для региона Штарнберг–Аммерзе
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.650.000 € ПРОДАЖА:Прекрасный участок под застройку в Хершинге — предварительное разрешение на строительство 2 отдельно стоящих односемейных домов или 4 сдвоенных домов!82211 Herrsching am Ammersee
412.500 € ПРОДАЖА: Аммерзе прямо у порога — участок под строительство половины дуплекса в Херршинге82211 Herrsching am Ammersee