| земельна площа | 663 m² |
|---|
| Ціна продажу | 825.000 € |
|---|---|
| Комісія | 2,975% (2,975 %) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива земельна ділянка під забудову площею близько 663 м² розташована в затребуваному районі Герршінга-ам-Аммерзеє та поєднує спокійне проживання з чудовою інфраструктурою. Особлива перевага: до озера Аммерзеє можна дістатися вулицею лише за кілька хвилин пішки.
Ділянка має майже прямокутну форму та дещо спускається від верхньої частини. Завдяки цьому вона добре підходить для привабливої та функціональної забудови.
Чинний план забудови створює чіткі умови для майбутньої забудови. Крім того, наявне затверджене попереднє будівельне рішення районної адміністрації Штарнберга, отримане в рамках так званого будівельного прискорення.
Згідно з попереднім будівельним рішенням можливі різні варіанти забудови: односімейний будинок із площею забудови близько 16м × 10м та житловою площею близько 310 м² або будинок на дві сім’ї з площею забудови кожної частини близько 8м × 10м та житловою площею близько 155 м² на кожну половину будинку. Обидва варіанти передбачають по два повноцінні поверхи. Для будівельного проєкту також надано звільнення від кількох положень. Двосхилий дах гармонійно вписується в існуючий вигляд населеного пункту. Також передбачені площі для гаражів і навісів для автомобілів.
Наразі на ділянці ще розташована стара забудова, яку в рамках нового будівництва необхідно знести. Витрати та організація знесення покладаються на покупця.
Інфраструктура також переконує: магазини, пекарні, банки, лікарі, а також дитячий садок, дитячий центр і початкова школа розташовані неподалік. Нещодавно відкриту гімназію Герршінга також можна безпосередньо дістатися в межах населеного пункту, що є ще однією значною перевагою розташування, особливо для сімей. Для маятникових працівників особливо привабливим є сполучення міською електричкою лінії S8 із прямим сполученням до Мюнхена. Таким чином, це місце поєднує проживання на природі біля озера Аммерзеє з чудовим сполученням із столицею землі.
Завдяки привабливому розташуванню та вже конкретизованим попереднім будівельним рішенням можливостям забудови ділянка відкриває цікаві перспективи для різних груп покупців. Вона підходить як для сімей, які хочуть реалізувати свою індивідуальну мрію про житло, так і для забудовників та інвесторів, які бажають використати наявний потенціал розвитку.
За бажанням ми охоче надамо вам затверджене попереднє будівельне рішення, а також відповідний план забудови У вашому розпорядженні.
Якщо у вас виникнуть запитання, ми охоче будемо до ваших послуг.
Будемо раді вашому зверненню.
Ваш
Себастьян Зедльмайр
SEDLMAYR Immobilien – ваш агент з нерухомості з Андекса для регіону Штарнберг-Аммерзе
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.650.000 € ПРОДАЖ:Чудова земельна ділянка під забудову в Герршингу – попередній дозвіл на будівництво для 2 окремих односімейних будинків або 4 двоквартирних будинків!82211 Herrsching am Ammersee
412.500 € ПРОДАЖ: Аммерзеє біля самого порога — земельна ділянка під забудову для вашої половини двоквартирного будинку в Герршінгу82211 Herrsching am Ammersee