Grundriss
Schnitt
Wohnflächenberechnung
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 47 m² |
| Год построен | 1905 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 59.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 255,32 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаш шанс:
Продаются два утверждённых резерва для обустройства мансарды в многоквартирном доме в Дюссельдорф-Хеердт.
Для мансарды имеется разрешение на строительство двух жилых единиц. Согласно утверждённому проекту, каждая из них представляет собой компактную квартиру площадью около 47 м².
Таким образом, имеется возможность обустроить собственную мансардную квартиру в соответствии с личными пожеланиями и индивидуально оформить её.
Самое важное:
– 2 утверждённые мансардные единицы
– каждая площадью около 47 м²
– разрешение на строительство
– утверждённая обособленность помещений уже имеется
– заготовка мансарды / резерв для обустройства
– привлекательная возможность для самостоятельных застройщиков, инвесторов или мастеров
Здесь появляется возможность самостоятельно реализовать жилое пространство в мансарде в Дюссельдорфе по исключительно низкой стартовой цене.
Особенно для покупателей, которые могут частично выполнить строительные работы самостоятельно или организовать обустройство собственными силами, открывается интересный потенциал развития.
Цена покупки: 59 000 € за единицу
Альтернатива: 99 000 € за обе единицы вместе.
Существующий проект предусматривает две самостоятельные единицы. Для каждой предусмотрены:
– кухня-гостиная
– спальня
– ванная комната
– коридор
Кроме того, в рамках обустройства мансарды предусмотрены мансардные окна-дормеры. Имеющийся утверждённый план этажа предоставляется вместе с документами о продаже. Планировочные документы, среди прочего, показывают предусмотренные пути эвакуации, планировку помещений и мансардные окна-дормеры.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение — Дюссельдорф-Хеердт
Дюссельдорф-Хеердт сочетает городское проживание на левом берегу Рейна в Дюссельдорфе с очень хорошим транспортным сообщением с центром города и соседними районами.
Район относится к городскому округу 4 на левом берегу Рейна и граничит, в частности, с Оберкасселем и Лёриком.
Особенно характерно сочетание сложившейся жилой застройки, современных кварталов и территорий с преобладанием коммерческой застройки. В районе площади Николаус-Кнопп-Плац расположены магазины для повседневных покупок.
Одновременно в разных районах создаются или уже созданы новые жилые кварталы, в том числе вдоль Ханзааллее.
Особым преимуществом является близость к Рейну.
Рейналлее и парк Хеердтер-Райнпарк предоставляют возможности для прогулок и отдыха. Парк Хеердтер-Райнпарк расположен непосредственно в районе улиц Паризер-штрассе/Рейналлее и занимает около 2,5 гектара.
Очень хорошее транспортное сообщение:
Линия U75 обеспечивает прямое сообщение в направлении центра Дюссельдорфа. Из Хеердта также доступны другие линии скоростного трамвая и автобусов. В районе Ханзааллее, среди прочих, курсируют линии U74, U76 и U77.
Хеердт также имеет отличное автомобильное сообщение. По трассам B7, Хеердтер Лохвег и A52 можно быстро добраться в направлении Дюссельдорфа, Нойса, Мербуша и региональной дорожной сети.
1.415.000 € Без комиссии: роскошная 5-комнатная двухуровневая квартира с солнечным балконом в квартале Heinrich-Heine-Gärten40549 Düsseldorf
1.415.000 € Без комиссии: роскошная 5-комнатная двухуровневая квартира с солнечным балконом в квартале Heinrich-Heine-Gärten40549 Düsseldorf– Heerdt
219.000 € Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом — недавно отремонтированная, в центральном районе Дюссельдорф-Хеердт40549 Düsseldorf– Heerdt
