| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 144 m² |
| Год построен | 1990 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 198 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 854,17 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся очаровательный средний таунхаус в исключительно
привилегированном месте Штарнберга — прямо напротив Aldi,
dm, Denn’s Biomarkt, Kik, Edeka, Action, а также врачебных
кабинетов, парикмахерской и пиццерии. Все магазины товаров
повседневного спроса находятся в нескольких минутах ходьбы.
До озера Штарнбергер-Зе всего около 800 м — идеальное
сочетание городской инфраструктуры и близости к озеру!
Дом занимает четыре уровня и предлагает около 125 м²
классической жилой площади (согласно WoFlV) плюс около 19 м²
отапливаемого помещения для хобби в цокольном этаже (как
дополнительную полезную площадь). Кроме того, имеются
отдельный гараж, парковочное место прямо перед домом и
чердачное помещение над мансардным этажом.
Планировка:
Первый этаж
Просторная гостиная: 30,02 м²
Кухня: 8,16 м²
Прихожая: 4,67 м²
Гостевой туалет: 1,86 м²
Второй этаж
Спальня 1: 16,37 м²
Спальня 2: 18,38 м²
Ванная комната с туалетом: 6,51 м²
Коридор: 3,66 м²
Мансардный этаж
Студия: 17,33 м²
Гостевая комната: 12,25 м²
Ванная комната: 2,88 м²
Коридор: 3,23 м²
Цокольный этаж
Отапливаемое помещение для хобби: 18,88 м² (идеально подходит
для оздоровительной зоны, фитнес-зоны или рабочего кабинета)
Помещение котельной/подвала: 16,47 м²
Дополнительное подвальное помещение: 5,38 м²
Коридор: 5,61 м²
Краткое описание: 5 комнат (гостиная, 2 спальни,
студия, гостевая комната) + отапливаемое помещение для хобби
в цокольном этаже. Участок около 198 м² (не требует особого
ухода). Отопление газовое.
Состояние и возможности: Дом нуждается в ремонте (в частности,
необходимо заменить одно мансардное окно) и даёт вам прекрасную
возможность модернизировать всё по своему вкусу и превратить его
в дом вашей мечты. Здесь вы сможете проявить творческий подход,
повысить стоимость недвижимости и инвестировать в один из самых
востребованных районов у озера Штарнбергер-Зе!
Идеальный вариант для пар, небольших семей или умелых хозяев,
которые ценят уникальное расположение и хотят обустроить дом
по своему вкусу.
Продажа от собственника — без комиссии для покупателя.
Просмотр возможен по предварительной договорённости.
Напольные покрытия: Имеются плитка и ковровое покрытие — в целом
требуют ремонта и предоставляют широкие возможности для укладки новых,
современных покрытий (например, паркета, ламината или дизайнерского пола).
Ванные комнаты: Две ванные комнаты (OG и DG) — частично
требуют ремонта, идеальная основа для полной
модернизации по собственному вкусу.
Окна и двери: Деревянные окна и двери, из них одно
мансардное окно и две межкомнатные двери требуют замены.
Дом ждёт ваших идей: Умеренные затраты позволят
создать здесь современный дом с высокой стабильностью стоимости —
особенно привлекательный благодаря этому премиальному расположению!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Прекрасное расположение в Штарнберге — инфраструктура и природа в чистом виде!
Прямо напротив: Aldi, магазин косметики и бытовой химии dm, магазин органических продуктов Denn’s Biomarkt, Kik, Edeka,
Action — все необходимые покупки можно сделать за 1–3 минуты пешком.
Рядом также находятся врачебные кабинеты, парикмахерская и пиццерия — всё
в пешей доступности!
До озера Штарнбергер-Зе всего около 800 м (набережная,
пляжный комплекс, прокат лодок, вокзал). Идеально для прогулок,
купания, парусного спорта или просто отдыха у воды.
Штарнберг отличается отличным транспортным сообщением: до станции городской электрички (S6) можно добраться за несколько
минут, а до главного вокзала Мюнхена — примерно за 25–30 минут; автомагистрали A95/A96 — для автомобилистов. Международные школы, детские сады, гимназии
и врачи находятся в непосредственной близости.
Это сочетание развитой инфраструктуры в центре, близости к озеру и
тихого жилого района делает объект уникальным — он идеально подходит для
семей, тех, кто ездит на работу, и всех, кто хочет наслаждаться «жизнью у озера»,
не отказываясь от удобств инфраструктуры.
699.000 € Таунхаус с потенциалом в Штарнберге — рядом озеро, всё необходимое напротив82319 Starnberg
7.466.962 € 10 жилых единиц · подземный гараж · современная архитектура KAMPA · Штарнберг-Перха82319 Starnberg-Percha
2.700.000 € Эксклюзивная вилла с видом на Альпы и озеро, роскошной отделкой и просторными террасами82319 Starnberg– Starnberg
