| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 144 m² |
| Yapım yılı | 1990 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 198 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.854,17 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarStarnberg’ın son derece
ayrıcalıklı bir konumunda, Aldi,
dm, Denn’s Biomarkt, Kik, Edeka, Action’ın yanı sıra muayenehaneler, kuaför
ve pizzacının tam karşısında yer alan sevimli bir ara sıra ev satılıktır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara
birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir. Starnberg Gölü
yalnızca yaklaşık 800 m uzaklıktadır – şehir altyapısı ile göle yakınlığın
mükemmel birleşimi!
Ev dört kata yayılır ve yaklaşık 125 m²
klasik yaşam alanı (WoFlV’ye göre) ile bodrum katta yaklaşık 19 m² ısıtmalı
hobi odası (ilave kullanılabilir alan olarak) sunar.
Bunlara müstakil garaj, evin hemen önünde park yeri ve
çatı katının üzerindeki çatı arası da dahildir.
Oda dağılımı:
Zemin kat
Geniş oturma odası: 30,02 m²
Mutfak: 8,16 m²
Antre: 4,67 m²
Misafir WC’si: 1,86 m²
Birinci kat
Yatak odası 1: 16,37 m²
Yatak odası 2: 18,38 m²
WC’li banyo: 6,51 m²
Koridor: 3,66 m²
Çatı katı
Stüdyo: 17,33 m²
Misafir odası: 12,25 m²
Banyo: 2,88 m²
Koridor: 3,23 m²
Bodrum kat
Isıtmalı hobi odası: 18,88 m² (sağlıklı yaşam, fitness veya
çalışma alanı olarak ideal)
Isıtma/kiler odası: 16,47 m²
Diğer bodrum odası: 5,38 m²
Koridor: 5,61 m²
Özet: 5 oda (oturma odası, 2 yatak odası,
stüdyo, misafir odası) + bodrum katta ısıtmalı hobi odası. Arsa
yaklaşık 198 m² (bakımı kolay). Gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılır.
Durum ve fırsatlar: Ev tadilat gerektirmektedir (örn. bir
çatı penceresinin yenilenmesi gerekir) ve her şeyi kendi isteklerinize göre
modernize edip kişisel hayalinizdeki eve dönüştürmeniz için harika bir fırsat sunar. Burada yaratıcılığınızı
kullanabilir, değeri artırabilir ve Starnberg Gölü kıyısının
en gözde bölgelerinden birine yatırım yapabilirsiniz!
Eşsiz konuma değer veren ve evi kendi zevkine göre
düzenlemek isteyen çiftler, küçük aileler veya el becerisi olan kişiler için idealdir.
Özel satış – alıcı komisyonu yoktur.
Görüntüleme randevuları anlaşma üzerine memnuniyetle düzenlenir.
Zemin kaplamaları: Mevcut zeminler fayans ve halıdır – genel olarak
yenilenmeye ihtiyaç duyuyor ve yeni,
modern kaplamalar (ör. parke, laminat veya tasarım zemin kaplaması) için geniş olanaklar sunuyor.
Banyolar: İki banyo (OG ve DG) – kısmen
yenilenmeye ihtiyaç duyuyor; kişisel zevkinize göre kapsamlı bir
modernizasyon için ideal bir başlangıç noktası.
Pencereler ve kapılar: Ahşap pencere ve kapılar; bunlardan bir
çatı penceresi ve iç mekândaki iki kapının yenilenmesi gerekiyor.
Ev fikirlerinizi bekliyor: Makul bir çabayla burada modern, değerini koruyan bir yuva yaratabilirsiniz –
özellikle bu seçkin konumda son derece cazip!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Starnberg’da rüya gibi konum – eksiksiz altyapı ve doğa!
Tam karşıda: Aldi, dm-Drogerie, Denn’s Biomarkt, Kik, Edeka,
Action – günlük alışverişlerin tamamına yürüyerek 1–3 dakikada
ulaşabilirsiniz. Yanında muayenehaneler, kuaför ve pizzacı – hepsi
yürüme mesafesinde!
Starnberg Gölü’ne yalnızca yaklaşık 800 m (sahil yolu,
plaj, tekne kiralama, tren istasyonu). Yürüyüş, yüzme,
yelken veya su kenarında dinlenmek için mükemmel.
Starnberg mükemmel ulaşım bağlantıları sunar: S-Bahn (S6) ile birkaç
dakikada Münih Merkez İstasyonu’na (yaklaşık 25–30 dk.), araç
kullananlar için A95/A96. Uluslararası okullar, anaokulları, liseler
ve doktorlar hemen yakınında.
Merkezi alışveriş olanakları, göle yakınlık ve sakin bir yerleşim
bölgesinin bu birleşimi, mülkü benzersiz kılıyor – altyapıdan
vazgeçmeden “göl yaşamının” tadını çıkarmak isteyen aileler,
işe gidip gelenler veya herkes için ideal.
699.000 € Starnberg’da potansiyeli olan sıra ev – göle yakın, günlük ihtiyaçlar hemen karşıda82319 Starnberg
7.466.962 € 10 konut birimi · Yeraltı otoparkı · modern KAMPA mimarisi · Starnberg-Percha82319 Starnberg-Percha
2.700.000 € Alpler ve göl manzaralı, lüks donanımlı ve geniş teraslı seçkin villa82319 Starnberg– Starnberg
