In 1. Reihe
Havelauenen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Ausblick
Einbauküche
Diele
Schlafzimmer
Balkon
Zimmer 2
Duschbad
Abstell bzw. Gäste -WC
Abstellraum
Aud der Luft
Raumaufteilung
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 87 m² |
| Год построен | 2016 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 8 m² |
| Цена покупки | 640.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 356,32 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира на 3-м этаже привлекает продуманной планировкой, высококачественным оснащением и светлой, открытой атмосферой. Благодаря пассажирскому лифту можно удобно и с минимальными ограничениями по доступности добраться прямо до двери квартиры.
Центральное место квартиры занимает гостиная, столовая и кухонная зона площадью около 36 м². Большие оконные поверхности пропускают много дневного света и открывают вид на зелёные насаждения. Открытая планировка создаёт ощущение простора и плавно переходит в солнечный балкон — идеальное место для завтрака на свежем воздухе или спокойных летних вечеров. Современная встроенная кухня гармонично вписывается в жилую зону.
Просторная спальня имеет прямой выход на второй балкон и площадью около 17 м² предоставляет достаточно места для реализации ваших идей по обустройству. Другая комната площадью около 9 м² прекрасно подходит в качестве гостевой, детской или рабочего кабинета.
Высококачественно оборудованная душевая комната впечатляет современным оформлением с умывальником и душем без порога. Ещё одним преимуществом является вместительная кладовая внутри квартиры. Помимо ценного места для хранения, здесь уже предусмотрены подключения для дополнительного туалета и умывальника.
Разумеется, квартире также принадлежит кладовая на первом этаже дома площадью около 8 м² и парковочное место во внутреннем дворе.
Вся квартира оснащена износостойким элегантным напольным покрытием из плитки кремового цвета.
К дополнительным характеристикам относятся высота помещений около 2,70 м, электрические рольставни на окнах, душ без порога, пол с подогревом, видеодомофон с камерой, энергоэффективный дом стандарта KfW 70.
Кроме того, при проектировании квартир было уделено внимание возможности проживания без существенных ограничений по доступности, то есть жилью, подходящему для людей любого возраста. Лифт обеспечивает удобный доступ на каждый жилой этаж.
По состоянию на 30.06.2026 резерв на содержание общего имущества собственников составлял € 175.173,89.
В указанную ежемесячную сумму Hausgeld в размере € 450,00 включены расходы на содержание дома и управление им, а также отчисление в резерв на содержание общего имущества в размере € 27,50.
Несмотря на тщательную обработку данных и информации, предоставленных собственниками, мы не можем гарантировать правильность указанных сведений. Обратите внимание, что некоторые помещения были сфотографированы с использованием широкоугольного объектива.
Для лучшей наглядности отдельные изображения были обработаны в цифровом формате и меблированы или декорированы с помощью искусственного интеллекта (ИИ).
Все сведения в экспозе были указаны по добросовестному убеждению. Возможны ошибки и промежуточная продажа. Настоящее экспозе служит для первоначального ознакомления, юридическую силу имеет исключительно заключённый договор купли-продажи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Как и многие другие города, Вердер обязан своей историей воде — Хафелю. Живописное расположение вновь и вновь очаровывает гостей и жителей в любое время года. Вердер означает «окружённая водой земля» — остров Хафель является старейшей частью города.
Хафельские луга, расположенные у Большого Цернзе, сочетают близкое к природе проживание с преимуществами развитой инфраструктуры, причём особенно очаровательным образом. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, учреждения общественной жизни, врачебные кабинеты всех специальностей, школы всех ступеней образования, а также разнообразные возможности для отдыха и развлечений, такие как термы «Хафель» с премиальным SPA.
До центра Потсдама и главного вокзала Потсдама можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле и примерно за 10 минут на региональном поезде. Как на региональном поезде, так и на автомобиле примерно за 45 минут можно доехать до Курфюрстендамма в Берлине.
1.100.000 € IMMOBERLIN.DE - Отличный пакет недвижимости! 2 просторные и светлые квартиры с южной террасой в гармоничном месте14542 Werder (Havel)
349.999 € Редкость! Безбарьерная квартира с садом в необарочной вилле!14542 Werder– Werder (Havel)
1.100.000 € IMMOBERLIN.DE - Отличный пакет недвижимости! 2 просторные и светлые квартиры с южной террасой в гармоничном месте14542 Werder (Havel)
