Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Дом, который «может больше, чем просто быть жильём». На улице Jägerstraße вас ожидает просторный многоквартирный дом жилой площадью 279 м², с 16 комнатами, тремя этажами и красивым садом. Будь то дом для нескольких поколений, сочетание проживания и сдачи в аренду или капиталовложение — этот объект предлагает разнообразные возможности использования. Просторное проживание на трёх этажах 16 комнат распределены на трёх этажах и предлагают исключительно много места для индивидуальных концепций проживания и быта. Во многих помещениях уложен паркет из натурального дерева, создающий тёплую, неподвластную времени атмосферу. На первый этаж можно попасть безбарьерно. Каждый этаж имеет отдельный вход и поэтому может использоваться независимо как отдельная жилая единица. Всего в распоряжении находятся три жилые единицы, три ванные комнаты, а также дополнительный гостевой туалет на верхнем этаже. Благодаря этому дом подходит как для семей и нескольких поколений, так и для частичной или полной сдачи в аренду. Сад с множеством возможностей Просторный сад предоставляет место для самых разных идей: в качестве газона и игровой зоны, уютного уголка для отдыха или для выращивания собственных овощей и фруктов. Особенно интересные возможности здесь найдут семьи, любители садоводства и сторонники самообеспечения. Дополнительный потенциал развития Особым преимуществом является имеющийся потенциал развития участка. Помимо существующего гаража и двух парковочных мест, есть возможность создать под домом дополнительные парковочные места или гаражи. Кроме того, на участке находится зона, обозначенная как земля под застройку, что, например, позволяет построить микродом. Соответствующие возможности уже согласованы с компетентным строительным ведомством или подтверждены с точки зрения получения разрешения. Таким образом, объект предлагает не только много места уже сегодня, но и привлекательные перспективы для дальнейшего развития в будущем. Надёжная основа с модернизациями Большая часть окон, а также входная дверь были заменены в 2021 году. Ещё в 1980-х годах была установлена теплоизоляция, которая в то время соответствовала действующим требованиям. Крыша также была обновлена в начале 2000-х годов с использованием кровельной черепицы (асбест отсутствует). Цифровая инфраструктура соответствует современным требованиям: все три жилые единицы имеют подключение к оптоволоконной сети. Разнообразные возможности в области инженерных систем дома В настоящее время теплоснабжение осуществляется посредством комбинации масляного и дровяного отопления. В принципе существует возможность переоборудовать систему на газ/дрова. Имеющийся дровяной отопительный котёл датируется 2014 годом. Поскольку в течение последних четырёх лет он не использовался, перед повторным вводом в эксплуатацию требуется привести его в соответствие с действующими техническими стандартами. Кроме того, в доме установлена система солнечного теплоснабжения для приготовления горячей воды, которая также в последнее время не использовалась. Таким образом, будущие владельцы получают возможность развивать инженерное оснащение дома в соответствии со своими представлениями и актуальными требованиями. Недвижимость для людей с идеями Этот многоквартирный дом привлекает своими размерами, гибкой планировкой и разнообразными возможностями использования. Будь то просторное семейное или многопоколенное проживание, сдача отдельных помещений в аренду или использование дополнительного потенциала развития — эта недвижимость предлагает исключительно универсальную основу. Подвальное помещение для вечеринок приглашает проводить здесь дружеские вечера/праздники. Дом с пространством для сегодняшнего дня — и возможностями на завтра.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Жизнь там, где царят спокойствие и просторный вид
Объект находится в самом центре очаровательного Хиршберга — идиллического района города Варштайн. Здесь приятная атмосфера сформировавшегося местного центра сочетается с превосходной близостью к природе.
Особой изюминкой является беспрепятственный вид на Арнсбергский лес. Благодаря южной ориентации солнцем можно наслаждаться на обоих балконах — на первом этаже и верхнем этаже — с утра до вечера. Просторный вид на зелёные окрестности создаёт особую атмосферу и приглашает оставить повседневные заботы позади, расслабиться и просто наслаждаться моментом.
Будь то первая чашка кофе утром, непринуждённый обед или бокал вина вечером — оба балкона станут вашими любимыми местами с впечатляющим видом.
При этом расположение отличается практичностью для повседневной жизни. Небольшой продуктовый магазин, пиццерия и автобусная остановка находятся в пешей доступности без значительных подъёмов. Другие объекты повседневной инфраструктуры, а также местная транспортная сеть также хорошо доступны. Местоположение приглашает отправиться в прекрасные пешие и велосипедные прогулки по Арнсбергскому лесу, к озеру Мёнезе или к другим достопримечательностям Зауэрланда.
Сам дом расположен в приятно тихом переулке с небольшим движением. Таким образом, вы пользуетесь преимуществами хорошего инфраструктурного сообщения, не отказываясь от спокойствия и уединения.
Природа перед глазами, солнце на балконах и короткие пути в повседневной жизни — местоположение, которое ощутимо повышает качество жизни.
