| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 151 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 681 m² |
|---|
| Цена покупки | 300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 987,15 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий дом, построенный в 1974 году, впечатляет просторной жилой площадью около 150,97 м², продуманной планировкой с 6 комнатами и многочисленными возможностями для переоборудования и использования — идеально подходит для семей, проживания нескольких поколений или совмещения жилья и работы под одной крышей. Участок площадью 681 м² предлагает много места для отдыха, сада и досуга.
ЖИЗНЬ НА ОДНОМ УРОВНЕ: удобный для семьи первый этаж
В центре дома находится первый этаж: здесь вас ждёт приятная атмосфера с чёткой структурой и короткими переходами. Помимо жилой комнаты, столовой и кухни, в распоряжении две детские комнаты, спальня родителей и ванная комната с окном. Дополнительный гостевой туалет повышает повседневный комфорт. Особую привлекательность представляет большая терраса с прекрасным обзором, на которую можно выйти из гостиной, детской комнаты и спальни родителей.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ С ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ: бывшее торговое помещение и много полезной площади
На нижнем этаже (цокольном) открываются дополнительные возможности для тех, кто ценит простор и гибкость: большое бывшее торговое помещение площадью около 49,09 м² обладает отличным потенциалом для перепланировки — например, под дополнительную гостиную, помещение для хобби или фитнеса, молодёжную/гостевую зону либо офис или мастерскую. На этом уровне также расположены большой гараж и дополнительные места для хранения — практичное и редко встречающееся сочетание.
ВОЗМОЖНОСТЬ ОБУСТРОЙСТВА МАНСАРДНОГО ЭТАЖА:
Особое преимущество — мансардный этаж, который можно обустроить для проживания. Окна уже имеются, кроме того, частично выполнено утепление. Для завершения работ потребуются, в частности, утепление оставшейся части, штукатурные работы и обустройство полов — привлекательный вариант для создания дополнительной жилой площади и дальнейшего повышения стоимости дома.
ИДИЛЛИЧЕСКИЙ САД В КОМПЛЕКТЕ:
Сад привлекает большой площадью, которую можно обустроить по своему усмотрению: игровая площадка, огород или тихий уголок для отдыха. Главная особенность — большая садовая хижина, предлагающая дополнительное место для хранения или укромное место для отдыха.
ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж
- Гостиная/столовая около 35,06 м²
- Кухня около 17,81 м²
- Коридор, гардеробная около 9,54 м²
- Туалет около 2,19 м²
- Ванная около 7,25 м²
- Коридор около 5,93 м²
- Детская 1/кабинет около 16,68 м²
- Детская 2 около 14,74 м²
- Спальня родителей около 20,06 м²
- Балкон около 4,12 м² (1/4 жилой площади около 16,46 м²)
Нижний этаж
- Бывшее торговое помещение/гостиная 2 около 49,09 м²
Общая жилая площадь: около 150,97 м²
ВИРТУАЛЬНАЯ ЭКСКУРСИЯИ ДРУГИЕ ФОТОГРАФИИ
Виртуальный тур, а также другие фотографии вы получите после отправки запроса.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ:
Тип сертификата: по потребности
Тип отопления: центральное газовое отопление
Основной источник энергии: газ
Потребность в конечной энергии: 237,65 кВт·ч/(кв. м*год)
Энергетический класс: G
Год постройки: 1974
Год выпуска теплогенератора: 2013
Энергетический сертификат действителен до: 02.06.2036
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
159.000 € Жилой дом в курортном поселке Бюхльберг — сдан в аренду, с правом проживания и потенциалом в тихом месте94124 Büchlberg
679.000 € Модернизированный фермерский дом в тихом месте — земельный участок площадью около 5 962 м² с идиллическим видом94124 Büchlberg
789.000 € Модернизированный фермерский дом с соседним домом в тихом месте в населенном пункте на участке площадью ок. 6.370 м²94124 Büchlberg
