| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 797 m² |
| Год построен | 1983 |
| Комнаты | 24 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 24 |
| Цена покупки | 790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 991,22 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ центральном районе Диллингена мы предлагаем для инвестора или девелопера этот очень интересный пакет, состоящий из 12 квартир в собственности. При этом по 4 квартиры находятся на первом этаже, 1-м этаже и 2-м этаже многоквартирного дома, существующего как товарищество собственников жилья.
Остальные квартиры находятся на 3-м и 4-м этажах.
Будущий собственник этого пакета в рамках товарищества собственников будет иметь большинство долей в праве общей собственности (около 632/1000).
В настоящее время квартиры используются как гостиничные номера.
Первоначальное (соответственно декларации о разделении и оригинальным планам) распределение было изменено под текущие нужды. Возможен возможный обратный переустройство, однако это относится к компетенции будущего собственника.
Все комнаты, разделенные на 3 категории качества, меблированы, чрезвычайно ухожены и, соответственно, готовы к немедленному использованию.
При этом будущему собственнику в рамках его представлений, безусловно, открываются различные варианты, такие как дальнейшая сдача в аренду отдельных комнат или объединение, либо обратное переустройство помещений в квартиру.
Кроме того, в рамках действующей декларации о разделении каждой квартире принадлежит подвальное помещение.
Эти площади также в отдельных случаях были перепрофилированы, например, для использования как прачечная и сушильная, что также соответствует концепции меблированной (краткосрочной) аренды.
Помимо соседнего отеля, в распоряжении товарищества собственников также имеются (бесплатные) парковочные места на расположенном там внешнем участке.
Внутри многоквартирного дома доступ к квартирам осуществляется через внутреннюю лестничную клетку. По конструктивным причинам имеющийся пассажирский лифт в настоящее время останавливается только на 3-м и 4-м этажах.
Итого: интересный объект для инвестиций и развития, привлекательный с точки зрения доходности, который мы с удовольствием представим вам при совместной встрече.
Просьба при обращениях сообщать нам ваши полные контактные
Диллингeн/Заар, с 20.000 жителями, — это промышленный и торговый город, в котором расположены как традиционные компании, работающие по всему миру, так и инновационные предприятия среднего бизнеса.
Коммерческая недвижимость ранее использовалась как офис и находится на оживленном светофорном перекрестке в престижном, близком к центру районе Диллингена. Расстояние до вокзала составляет около 600 м, а до центра города со всеми возможностями для ежедневных покупок — около 800 м.
В непосредственной близости находятся рестораны быстрого питания, дискаунтеры, автозаправки, а также место проведения мероприятий "Lokschuppen".
12 квартир в многоквартирном доме
Текущее использование как гостиничные номера
Меблировано в трех категориях комнат
Все комнаты с ванной
Частично с балконом, мини-баром и т.д.
По 4 квартиры на этажах EG, OG 1 и OG2
Бесплатные парковочные места
По 1 подвальному помещению на квартиру
Разумеется, мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию об объекте и организуем просмотры.
Все сведения об объекте и информация, указанные в экспозе, основаны на данных заказчика. За их точность и полноту ответственность не несется.
Указание по энергетическому паспорту:
Мы обращаем внимание всех заказчиков на действующие законодательные требования о предоставлении энергетического паспорта. В отдельных случаях паспорт на момент составления экспозе находится в процессе оформления, то есть еще не готов, и будет предоставлен позднее. Просим извинить.
Дополнительное указание: переданный энергетический паспорт не является соглашением о характеристиках объекта. Наш отказ от ответственности также распространяется на содержащиеся в нем данные.
Обязанности согласно Закону о борьбе с отмыванием денег (GwG)
* Законодательство предписывает идентифицировать договорных партнеров до установления деловых отношений. (§3 GwG). Риелторы обязаны соблюдать эту обязанность по проверке. Идентификация потенциального покупателя риелтором должна быть проведена до того, как будет разрешено начать переговоры о договоре купли-продажи.
* При идентификации необходимо зафиксировать имя, дату и место рождения, гражданство, адрес, номер удостоверения личности и орган, выдавший документ, либо сделать копию удостоверения личности.
* Кроме того, риелтор должен выяснить, действует ли клиент в собственных экономических интересах или от имени третьего лица.
* Также необходимо зафиксировать, является ли договорной партнер и, при необходимости, конечный бенефициар политически значимым лицом (PeP).
* Как клиент вы обязаны предъявить риелтору удостоверение личности и предоставить соответствующие сведения (§4 Abs. 6 GwG)
Пожалуйста, помогите вашему риелтору выполнить установленные законом обязанности согласно Закону о борьбе с отмыванием денег.
* Пожалуйста, предъявите нам ваш паспорт или удостоверение личности и тем самым обеспечьте предусмотренную документацию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
196.000 € ДОМ С АТМОСФЕРОЙ УЮТА66763 Dillingen
196.000 € ДОМ С АТМОСФЕРОЙ УЮТА66763 Dillingen/Saar
196.000 € ДОМ С АТМОСФЕРОЙ УЮТА66763 Dillingen
