| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 797 m² |
| Рік побудови | 1983 |
| Кімната | 24 |
|---|---|
| ванні кімнати | 24 |
| Ціна продажу | 790.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 991,22 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ центральному районі Діллінгена ми пропонуємо для інвестора або девелопера дуже цікавий пакет, що складається з 12 квартир у власності. По 4 квартири розташовані на першому поверсі, 1-му та 2-му поверхах багатоквартирного будинку, який є об’єднанням співвласників квартир.
Інші квартири розташовані на 3-му та 4-му поверхах.
Майбутній власник цього пакета матиме в межах об’єднання співвласників більшість часток співвласності (приблизно 632/1000).
Наразі квартири використовуються як готельні номери.
Первісне планування (відповідно до декларації про поділ і оригінальних планів) було змінено під поточне використання. Можливе подальше повернення до початкового стану, але це залежить від майбутнього власника.
Усі номери, поділені на 3 категорії якості, мебльовані, надзвичайно доглянуті й відповідно можуть бути використані негайно.
При цьому майбутньому власнику, залежно від його бачення, безумовно відкриваються різні варіанти, як-от подальша оренда окремих кімнат або об’єднання чи повернення приміщень у формат квартири.
Додатково, відповідно до чинної декларації про поділ, до кожної квартири закріплено підвальне приміщення.
Ці площі також у кожному окремому випадку було перепрофільовано, наприклад, для використання як пральна та сушильна кімната, що також відповідає концепції мебльованої (короткострокової) оренди.
Окрім сусіднього готелю, в об’єднання співвласників також є (безкоштовні) місця для паркування на зовнішній ділянці, що там розташована.
У межах багатоквартирного будинку доступ до квартир здійснюється через внутрішню сходову клітку. З конструктивних причин наявний пасажирський ліфт наразі зупиняється лише на 3-му та 4-му поверхах.
Підсумовуючи, це захопливий інвестиційний та девелоперський об’єкт, привабливий з погляду дохідності, який ми із задоволенням представимо вам під час спільної зустрічі.
Будь ласка, надішліть нам у разі запитів ваші повні контактні
Діллінген/Саар, з 20.000 мешканців, є індустріальним і промисловим містом, у якому розташовані як традиційні компанії, що працюють у всьому світі,
так і інноваційні середні підприємства.
Комерційна нерухомість останнім часом використовувалася як офіс і розташована на жвавому світлофорному перехресті в експонованому, близькому до центру міста районі Діллінгена. Відстань до вокзалу становить приблизно 600 м, а до центру міста, з усіма можливостями для щоденних покупок, — приблизно 800 м.
У безпосередньому оточенні знаходяться ресторани швидкого харчування, дискаунтери, автозаправні станції, а також місце проведення заходів "Lokschuppen".
12 квартир у межах багатоквартирного будинку
Поточне використання як готельні номери
Мебльовані у трьох категоріях номерів
Усі номери з ванною кімнатою
Частково з балконом, міні-баром тощо.
По 4 квартири на поверхах EG, OG 1 та OG2
Безкоштовні місця для паркування
По 1 підвальному приміщенню на кожну квартиру
Звичайно, ми із задоволенням надамо вам додаткову інформацію про об'єкт і організуємо перегляди.
Усі дані та відомості про об'єкт, зазначені в експозе, ґрунтуються на інформації замовника. За правильність і повноту відповідальність не несе ніхто.
Примітка щодо енергетичного сертифіката:
Ми звертаємо увагу всіх замовників на чинні законодавчі вимоги щодо подання енергетичного сертифіката. У окремих випадках сертифікат на момент створення експозе перебуває в обробці, тобто ще не оформлений і буде наданий пізніше. Просимо вибачення за це.
Додаткова примітка: переданий енергетичний сертифікат не є домовленістю щодо властивостей об'єкта. Наше застереження щодо відповідальності також стосується даних, що містяться в ньому.
Обов'язки згідно із законом про відмивання грошей (GwG)
* Законодавець вимагає, щоб договірні сторони були ідентифіковані до початку ділових відносин. (§3 GwG). Рієлтори зобов'язані дотримуватися цього обов'язку належної обачності. Ідентифікація потенційного покупця рієлтором має бути здійснена до того, як буде дозволено початок переговорів щодо договору купівлі-продажу.
* Під час ідентифікації слід зафіксувати ім'я, дату і місце народження, громадянство, адресу, номер посвідчення особи та орган, що його видав, або ж зробити копію посвідчення.
* Крім того, рієлтор повинен з'ясувати, чи діє клієнт у власних економічних інтересах, чи для третьої особи.
* Також має бути зафіксовано, чи є договірна сторона та, за потреби, економічно уповноважена особа політично значущою особою (PeP).
* Як клієнт ви зобов'язані пред'явити рієлтору посвідчення особи та надати відповідні відомості (§4 Abs. 6 GwG)
Будь ласка, допоможіть своєму рієлтору виконати законодавчі вимоги згідно із законом про відмивання грошей.
* Будь ласка, покажіть нам своє посвідчення особи, щоб забезпечити передбачену законом документацію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
196.000 € ДІМ ІЗ ВІДЧУТТЯМ ЗАТИШКУ66763 Dillingen
196.000 € ДІМ ІЗ ВІДЧУТТЯМ ЗАТИШКУ66763 Dillingen/Saar
196.000 € ДІМ ІЗ ВІДЧУТТЯМ ЗАТИШКУ66763 Dillingen
