| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 292 m² |
| Год построен | 1938 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 252 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Цена покупки | 745.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 551,37 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилой и коммерческий дом в центральном месте — ухоженный, постоянно модернизируемый, привлекательная доходность
Продаётся просторный жилой дом общей жилой площадью 292 м² на участке площадью 227 м². Объект располагается на трёх полноценных этажах:
Первый этаж: ок. 98 м² 1-й верхний этаж: ок. 98 м²
2-й верхний этаж: ок. 96 м²
Текущая холодная арендная плата составляет ок. 8,10–9,00 €/м², что соответствует возможной годовой арендной плате около 29.784 €
Текущая модернизация и обновления
Объект постоянно содержался в хорошем состоянии и модернизировался, поэтому необходимости в масштабном ремонте нет.
Примеры: 2022: ремонт крыши, ремонт подвала (стены и полы)
2021: 2-й верхний этаж — ванная полностью обновлена, полы/ламинат, малярные работы, кухня облицована плиткой
2019: создано парковочное место, обновлены роллеты
2015: новый центральный газовый конденсационный котёл (Buderus), дополнительные сантехнические работы
2012: двор и сад заново вымощены
2007: утепление всех квартир, новые потолки (гипс), обновлены входные двери квартир, отремонтированы лестничная клетка/перила, заменены окна, установлены домофоны
Особые преимущества
- Привлекательная ситуация с арендой и стабильной доходностью
- Постоянные инвестиции, модернизация и техническое обслуживание
- Центральное, востребованное местоположение
- Идеально подходит как для инвесторов, так и для собственного проживания
Прочее
- Продажа от собственника, без комиссии — без посредника
- Просмотры охотно проводятся после предоставления подтверждения финансирования
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
519.000 € Очаровательный объект недвижимости на Ferrariweg — идеально подходит для нового дома или инвестиций33102 Paderborn
1.650.000 € ИНВЕСТИЦИЯ В НОВОСТРОЙКУ С ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ СИСТЕМОЙ СУБСИДИЙ33104 Paderborn
1.650.000 € ИНВЕСТИЦИЯ В НОВОСТРОЙКУ С ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ СИСТЕМОЙ СУБСИДИЙ33104 Paderborn
