| Жилая площадь, ок. | 214 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 474 m² |
|---|
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 331,78 €/m² |
| Комиссия | 4,76% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы ищете недвижимость с большим количеством пространства, гибкими возможностями использования и дополнительным потенциалом развития?
Тогда этот универсальный жилой и коммерческий объект в 67550 Worms-Herrnsheim может стать именно тем, что вам нужно.
Объект сочетает жилое и коммерческое использование, а также предлагает интересный потенциал расширения и изменения назначения. В настоящее время доступны один коммерческий блок и два жилых помещения. Особенно интересно: коммерческий блок площадью около 62 кв. м на первом этаже в перспективе может быть переоборудован в ещё одну квартиру.
Коммерческий блок на первом этаже, около 62 кв. м
В передней части первого этажа находится коммерческий блок площадью около 62 кв. м, который ранее использовался как парикмахерский салон.
Помещения были полностью отремонтированы в 2010 году и находятся в ухоженном состоянии. Благодаря практичной планировке блок в принципе подходит для различных вариантов коммерческого использования, например как:
офис
медицинский кабинет
студия косметики или красоты
розничный магазин
или по-прежнему как парикмахерский салон
Особенно интересно: возможность переоборудования в жилое помещение
Для покупателей здесь открывается дополнительный потенциал развития: коммерческий блок в перспективе может быть переоборудован в ещё одну квартиру.
При получении соответствующего разрешения и выполнении требований строительного законодательства возможным было бы разделение объекта на три самостоятельные жилые единицы. Это может быть особенно интересно для инвесторов, поскольку в результате могут появиться дополнительные возможности сдачи в аренду и использования.
Конкретную возможность изменения назначения необходимо согласовать в рамках дальнейшего планирования с компетентными органами города Worms.
Модернизированная 2-комнатная квартира на первом этаже, около 52 кв. м
В задней части первого этажа находится 2-комнатная квартира площадью около 52 кв. м с кухней и ванной комнатой.
В 2021 году квартира была переоборудована из бывшей пекарни в жилое помещение и соответствующим образом модернизирована.
Отопление осуществляется с помощью электрических радиаторов.
Дополнительным преимуществом является небольшая уютная терраса, относящаяся к квартире, которая приятно дополняет жилую зону и предоставляет дополнительное свободное пространство.
Просторная квартира на верхнем этаже, около 161 кв. м
На 1-м верхнем этаже вас ожидает просторная квартира площадью около 161 кв. м.
Просторная планировка предлагает много места и многочисленные возможности оформления и подходит как для семьи, так и для проживания нескольких поколений.
Квартира отапливается центральным газовым отоплением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
249.000 € Ваш собственный уголок в Рейндюркхайме — с внутренним двором, навесом для автомобиля и новой системой отопления67550 Worms
249.000 € Ваш собственный уголок в Рейндюркхайме — с внутренним двором, навесом для автомобиля и новой системой отопления67550 Worms– Rheindürkheim
509.000 € **Эксклюзивный средний таунхаус в престижном районе Херрнсхайма – просторная атмосфера проживания и класс энергоэффективности A+**67550 Worms / Herrnsheim
