| Приблизна житлова площа | 214 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 474 m² |
|---|
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.331,78 €/m² |
| Комісія | 4,76% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи шукаєте нерухомість із великою площею, гнучкими можливостями використання та додатковим потенціалом розвитку?
Тоді цей універсальний житлово-комерційний будинок у 67550 Worms-Herrnsheim може бути саме тим, що вам потрібно.
Об’єкт поєднує житлове та комерційне використання, а також має цікавий потенціал розширення або зміни призначення. Наразі доступні один комерційний блок і два житлові блоки. Особливо цікаво: комерційний блок площею приблизно 62 кв. м на першому поверсі в перспективі можна переобладнати під ще одну квартиру.
Комерційний блок на першому поверсі — приблизно 62 кв. м
У передній частині першого поверху розташований комерційний блок площею приблизно 62 кв. м, який востаннє використовувався як перукарня.
Приміщення були повністю відремонтовані у 2010 році та перебувають у доглянутому стані. Завдяки практичному плануванню блок загалом підходить для різних варіантів комерційного використання, наприклад як:
офіс
медичний кабінет
косметичний або б’юті-студія
магазин роздрібної торгівлі
або й надалі як перукарня
Особливо цікаво: можливість переобладнання під житлове приміщення
Для покупців тут відкривається додатковий потенціал розвитку: комерційний блок у перспективі можна переобладнати під ще одну квартиру.
За умови отримання відповідного дозволу та виконання будівельно-правових вимог можливим було б поділення на три самостійні житлові блоки. Це може бути особливо цікаво для інвесторів, оскільки завдяки цьому можуть з’явитися додаткові можливості для оренди та використання.
Конкретну можливість зміни призначення необхідно узгодити в межах подальшого планування з компетентними органами міста Worms.
Модернізована 2-кімнатна квартира на першому поверсі — приблизно 52 кв. м
У задній частині першого поверху розташована 2-кімнатна квартира площею приблизно 52 кв. м, із кухнею та ванною кімнатою.
У 2021 році квартиру було переобладнано з колишньої пекарні під житлове приміщення та відповідно модернізовано.
Опалення здійснюється за допомогою електричних радіаторів.
Додатковою перевагою є невелика затишна тераса, що належить квартирі, приємно доповнює житлову зону та забезпечує додатковий простір на свіжому повітрі.
Простора квартира на верхньому поверсі — приблизно 161 кв. м
На 1-му верхньому поверсі на вас чекає простора квартира житловою площею приблизно 161 кв. м.
Просторе планування пропонує багато місця та численні можливості облаштування й підходить як для сім’ї, так і для проживання кількох поколінь.Квартира опалюється за допомогою центрального газового опалення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
249.000 € Ваша власна оселя в Рейндюркгаймі — з подвір’ям, навісом для автомобіля та новим опаленням67550 Worms
249.000 € Ваша власна оселя в Рейндюркгаймі — з подвір’ям, навісом для автомобіля та новим опаленням67550 Worms– Rheindürkheim
509.000 € **Ексклюзивний середній таунхаус у найкращому районі Гернсгайма — простора житлова атмосфера та клас енергоефективності A+**67550 Worms / Herrnsheim
