| Powierzchnia mieszkalna ok. | 214 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 474 m² |
|---|
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 331,78 €/m² |
| Komisja | 4,76% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzukają Państwo nieruchomości z dużą ilością przestrzeni, elastycznymi możliwościami wykorzystania i dodatkowym potencjałem rozwoju?
W takim razie ten wszechstronny budynek mieszkalno-usługowy w 67550 Worms-Herrnsheim może być dokładnie tym, czego Państwo szukają.
Obiekt łączy funkcję mieszkalną, komercyjną oraz interesujący potencjał rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania. Obecnie dostępny jest jeden lokal usługowy oraz dwa lokale mieszkalne. Szczególnie interesujące: lokal usługowy o powierzchni ok. 62 m² na parterze może w przyszłości zostać przekształcony w dodatkowe mieszkanie.
Lokal usługowy na parterze ok. 62 m²
W przedniej części parteru znajduje się lokal usługowy o powierzchni ok. 62 m², który ostatnio był wykorzystywany jako salon fryzjerski.
Pomieszczenia zostały w całości wyremontowane w 2010 roku i znajdują się w zadbanym stanie. Dzięki praktycznemu układowi lokal zasadniczo nadaje się do różnych rodzajów działalności gospodarczej, na przykład jako:
biuro
praktyka
studio kosmetyczne lub beauty
sklep detaliczny
lub nadal jako salon fryzjerski
Szczególnie interesująca: możliwość przekształcenia w powierzchnię mieszkalną
Dla nabywców oznacza to dodatkowy potencjał rozwoju: lokal usługowy może w przyszłości zostać przebudowany na kolejne mieszkanie.
Przy uzyskaniu odpowiedniego zezwolenia i spełnieniu wymogów prawa budowlanego możliwy byłby zatem podział na trzy niezależne lokale mieszkalne. Może to być szczególnie interesujące dla inwestorów, ponieważ stworzyłoby dodatkowe możliwości wynajmu i użytkowania.
Konkretna możliwość realizacji zmiany sposobu użytkowania musi zostać uzgodniona w ramach dalszego planowania z właściwymi organami miasta Worms.
Zmodernizowane mieszkanie 2-pokojowe na parterze ok. 52 m²
W tylnej części parteru znajduje się mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 52 m², z kuchnią i łazienką.
Mieszkanie zostało w 2021 roku przebudowane z dawnej piekarni na lokal mieszkalny i odpowiednio zmodernizowane.
Ogrzewanie zapewniają grzejniki elektryczne.
Dodatkowym atutem jest należący do mieszkania niewielki, przytulny taras, który przyjemnie uzupełnia strefę mieszkalną i zapewnia dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.
Przestronne mieszkanie na piętrze ok. 161 m²
Na 1. piętrze czeka na Państwa przestronne mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 161 m².
Duży, funkcjonalny układ oferuje wiele miejsca i liczne możliwości aranżacji, dzięki czemu mieszkanie nadaje się zarówno dla rodziny, jak i do zamieszkania przez kilka pokoleń.
Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą centralnego ogrzewania gazowego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
249.000 € Twój własny kawałek Rheindürkheim – z podwórkiem, wiatą i nowym ogrzewaniem67550 Worms
249.000 € Twój własny kawałek Rheindürkheim – z podwórkiem, wiatą i nowym ogrzewaniem67550 Worms– Rheindürkheim
509.000 € **Ekskluzywny środkowy dom w zabudowie szeregowej w najlepszej lokalizacji Herrnsheim – przestronna atmosfera mieszkalna i klasa energetyczna A+**67550 Worms / Herrnsheim
