| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 1958 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 59 m² |
| Цена покупки | 869.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 793,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот объект представляет собой отдельно стоящий двухквартирный дом, построенный в 1958 году, на участке площадью 781 кв. м.
После завершения всех работ по санации здесь будет создано идеальное сочетание современного оснащения, энергоэффективных технологий и высокого качества проживания.
Энергетические мероприятия включают обновление наружных конструкций здания (крыша, фасад, окна и двери).
В сочетании с геотермальным отоплением пола и фотоэлектрической установкой удалось достичь класса энергоэффективности A+.
Важно отметить: функция охлаждения этой системы обеспечивает комфортную температуру даже в жаркие летние дни.
Ваш новый дом отличается удобной для семьи планировкой, распределённой на 2 жилых уровня.
От входа на 1-м этаже вы попадаете в открытую зону кухни, столовой и гостиной с прямым выходом на огромный балкон площадью около 26 кв. м, обращённый в сторону сада.
На этом уровне дома также находятся спальня родителей с отдельной гардеробной, душевая ванная комната с 2 раковинами и туалетом. Кроме того, здесь есть практичный гостевой туалет, а также 1 кладовая.
Лестница ведёт вас на 2-й уровень, в мансарду.
Здесь расположены 2 комнаты с высотой до конька 3,5 метра и большими мансардными окнами, а также вторая ванная комната с ванной, раковиной и туалетом.
Ещё одним преимуществом этой недвижимости являются двойной гараж, расположенная за ним крытая терраса, а также прилегающий сад.
На цокольном этаже в вашем распоряжении дополнительная многофункциональная площадь 26 кв. м.
Подводя итог: вас ждёт очень комфортный новый дом с высококачественным оснащением на просторном участке со взрослыми деревьями, отвечающий всем требованиям современной жизни.
- комплексная санация с повышением энергоэффективности
- эффективное отопление пола с функцией охлаждения во всех помещениях
- все окна оснащены электрическими алюминиевыми рольставнями
- встроенные точечные светильники на кухне, в ванных комнатах и туалете
- сетевые розетки во всех помещениях
- высококачественный, неподвластный времени паркет из дуба
- внутренняя лестница на стальном каркасе со ступенями из массива дуба
- дверной звонок с камерой
- подключение стиральной машины в подвале
- подготовка для установки зарядной станции Wallbox в гараже
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Мербуш-Остерат по праву считается одним из самых востребованных мест для проживания в пригородном поясе Дюссельдорфа — как для семей, так и для пар и одиноких людей.
Широкий выбор магазинов товаров повседневного спроса, а также врачей, аптек, школ, детских садов, ресторанов и других услуг свидетельствует о превосходно развитой инфраструктуре.
В то же время разветвлённая сеть велосипедных и пешеходных маршрутов, а также
приятная деревенская атмосфера жилого района обеспечивают высокое качество жизни.
Для поездок на работу общественный транспорт предлагает различные варианты:
- до ближайшей остановки RHEINBAHN можно дойти пешком за несколько минут
Оттуда также отправляются несколько автобусных маршрутов, в т. ч. SB 52
в направлении DÜSSELDORF MESSE/FLUGHAFEN
- железнодорожный вокзал BAHNHOF OSTERATH (Bundesbahn) находится примерно в 1 км
Кроме того, имеется очень удобный выезд на автомагистрали A44, A57 и A52, благодаря чему до расположенных поблизости деловых центров
Рейнско-Рурского региона можно быстро добраться.
ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР / АЭРОПОРТ 10/15 минут
685.000 € Свободна с 1 декабря: безбарьерная квартира с садом от частного владельца, цена договорная40670 Meerbusch– Osterath
260.000 € Отличная инвестиционная квартира на продажу в Дюссельдорф-Мербуше!40667 Meerbusch– Büderich
189.000 € Квартира без комиссии как инвестиция в престижном районе Меербуш-Бюдерих40667 Meerbusch– Büderich
