| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| Рік побудови | 1958 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | геотермальний |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 59 m² |
| Ціна продажу | 869.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.793,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей об’єкт — окремо розташований будинок на 2 сім’ї, збудований у 1958 році, на ділянці площею 781 кв. м.
Після завершення всіх ремонтних робіт тут буде реалізовано ідеальне поєднання сучасного оснащення, екологічних технологій і високої якості життя.
Енергетичні заходи включають оновлення оболонки будівлі (дах, фасад, вікна та двері).
У поєднанні з геотермальною теплою підлогою та фотоелектричною системою вдалося досягти класу енергоефективності A+.
Важливо зазначити: функція охолодження цієї системи забезпечує комфортну температуру навіть у
спекотні літні дні.
Ваш новий дім вирізняється зручним для сім’ї плануванням,
розподіленим на 2 житлові рівні.
Від входу на 1-му поверсі можна потрапити до відкритої кухні-їдальні-вітальні з прямим виходом на величезний балкон площею близько 26 кв. м, розташований з боку саду.
На цьому рівні будинку також розташована батьківська спальня з окремою гардеробною, душова кімната з 2 умивальниками та туалетом. Крім того, є практичний гостьовий туалет, а також
1 комора.
Сходи ведуть на 2-й рівень, у мансарду.
Тут розташовані 2 кімнати з висотою до коника даху 3,5 метра, обладнані великими мансардними вікнами, а також 2-га ванна кімната,
оснащена ванною, умивальником і туалетом.
Ще одна перевага цієї нерухомості — подвійний гараж,
розташована за ним крита тераса, а також прилеглий
сад.
На цокольному поверсі до ваших послуг додаткове приміщення площею 26 кв. м для різноманітного використання.
Підсумовуючи, на вас чекає новий, дуже комфортний дім із високоякісним
оснащенням на просторій ділянці зі старими деревами, який відповідає всім вимогам сучасного житла.
- повна енергетична санація
- ефективна тепла підлога з функцією охолодження в усіх кімнатах
- усі вікна обладнані алюмінієвими рольставнями з електроприводом
- вбудовані світильники на кухні, у ванних кімнатах і туалеті
- мережеві розетки в усіх кімнатах
- високоякісний, позачасовий дубовий паркет
- внутрішні сходи зі сталевою конструкцією та сходинками з масиву дуба
- система дверного дзвінка з камерою
- підключення для пральної машини в підвалі
- підготовка для встановлення зарядної станції Wallbox у гаражі
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Meerbusch Osterath по праву належить до найпривабливіших житлових районів у передмісті Дюссельдорфа — як для сімей, так і для пар і тих, хто живе сам.
Великий вибір магазинів товарів повсякденного вжитку, а також лікарі, аптеки, школи, дитячі садки, ресторани та інші послуги свідчать про чудову інфраструктуру.
Водночас розгалужені велосипедні та пішохідні маршрути, а також
затишне сільське оточення забезпечують високу якість життя.
Для тих, хто їздить на роботу, громадський транспорт пропонує різні варіанти :
- до найближчої зупинки RHEINBAHN можна дійти пішки за кілька хвилин
Звідти також курсують кілька автобусних маршрутів, зокрема SB 52
у напрямку DÜSSELDORF MESSE/FLUGHAFEN
- до ЗАЛІЗНИЧНОГО ВОКЗАЛУ OSTERATH (федеральна залізниця) приблизно 1 км
Крім того, є дуже зручний виїзд на автомагістралі A44, A57 і A52, завдяки чому до навколишніх ділових центрів
у регіоні Рейн—Рур можна швидко дістатися.
ВИСТАВКОВИЙ ЦЕНТР / АЕРОПОРТ 10/15 хвилин
685.000 € Вільна з 1 грудня, безбар’єрна квартира з садом від приватного власника, ціна договірна40670 Meerbusch– Osterath
260.000 € Чудова квартира для інвестицій у Дюссельдорфі-Мербуші на продаж!40667 Meerbusch– Büderich
189.000 € квартира без комісії як капіталовкладення у найкращому районі Меербуша-Бюдеріха40667 Meerbusch– Büderich
