| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 112 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 11 |
| Полезная площадь | 11 m² |
| Цена покупки | 164.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 472,32 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБез комиссии и готово к заселению!
Прямо от собственника — без комиссии маклера. Квартира готова к заселению: ремонт не нужен, можно въезжать сразу.
Примечание: только стартовое изображение было обработано с помощью ИИ. Сразу после него для сравнения следует то же изображение без обработки. Все остальные изображения без изменений.
Добро пожаловать в одну из самых необычных квартир города: этот настоящий пентхаус сочетает в себе захватывающий вид, огромные открытые площади и редкое ощущение пространства.
Не просто мансарда, а настоящий пентхаус в классическом смысле: отступивший назад на верхнем уровне заметного здания, с огромной террасой на три стороны дома — дальний вид при высокой приватности.
Около 114 м² жилой площади по самой актуальной версии правил расчета жилой площади и необычайно большая терраса создают неповторимое ощущение жизни. С весны до поздней осени терраса практически становится дополнительной жилой зоной.
Особенно: стильная лаунж-/лоджия на одной стороне террасы — идеально для восходов солнца, вечерней атмосферы и вида во все стороны света. Места достаточно для шезлонгов, лаунж-мебели, высоких грядок или джакузи.
Ориентация с юга на юго-запад — вероятно, самый солнечный угол комплекса: полуденное и вечернее солнце, хорошая естественная освещенность внутри. Моноблочный кондиционер подчеркивает комфорт.
Все три комнаты имеют большие панорамные окна, обеспечивающие светлые помещения и уникальный вид. Все три жилые/спальные комнаты, а также ванная имеют собственную дверь на террасу. Из-за сильного освещения интерьер на фотографиях местами кажется темнее, чем в действительности.
Две спальни, одна из них идеально подходит также как рабочая, фитнес-, гостевая или читальная комната — при желании большей открытости ее можно объединить с гостиной через проем. Практичное передаточное окно между кухней и гостиной создает общительную атмосферу.
Ванная полностью отремонтирована и, как и гостиная и обе спальни, имеет собственный выход на террасу на крыше — редко и впечатляюще, и даже делает возможной наружную сауну.
Квартира передается без мебели, показанная мебель служит только для иллюстрации.
Особая деталь: первым владельцем был известный в регионе архитектор Шуман, который сам спроектировал это здание и многие другие в городе.
Настоящие пентхаусы, как этот — с опоясывающей террасой на крыше, отступившей назад архитектурой и таким видом — редко выходят на рынок. Кто хочет aЕсли вы ищете по-настоящему необычную квартиру для покупки, вам следует в ближайшее время осмотреть ее на месте.
Оснащение и особенности
При площади жилых помещений около 114 м² по актуальнейшему положению о расчете жилой площади речь идет о настоящей пентхаус-квартире в отступающей застройке – с огромной террасой на крыше с трех сторон дома, сенсационным дальним видом и расположением на опушке леса. Стильная lounge-/loggia-зона на террасе предлагает достаточно места для джакузи, шезлонгов или приподнятых грядок.
Большие панорамные окна обеспечивают исключительно светлую квартиру. Электрические рольставни и окна с теплоизоляционным стеклом и пластиковыми профилями обеспечивают комфорт и энергоэффективность, современное светодиодное освещение вокруг аттики создает дополнительные акценты. Высококачественные напольные покрытия проходят через все помещения.
Практичная передаточная ниша между кухней и гостиной создает коммуникативную атмосферу проживания, чистая встроенная кухня включена. Ванная комната была полностью отремонтирована и имеет дополнительный прямой выход на террасу. Две спальни можно использовать по-разному, практичные шкафы-купе и встроенные шкафы в стенах предлагают достаточно места для хранения.
К квартире также относятся отдельное подвальное помещение, а также дополнительный шкаф для обуви вне квартиры – эксклюзивно зарезервированный для пентхауса. Мусоропровод прямо на этаже обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. Подача осуществляется через центральное теплоснабжение.
Само здание предлагает крытый бассейн и сауну, а также усердного консьержа/хаусмайстера прямо на месте – он и зона wellness уже включены в коммунальные расходы.
Квартира передается без мебели, показанная мебель служит только для наглядности. Продажа осуществляется без комиссии.
PM Immokonzept GmbH
Sonnenstraße 1
66987 Thaleischweiler-Fröschen
Telefon: 0174/1792035
E-Mail: pm(at)pm-immokonzept.de
Представлено управляющим директором:
Marco Peifer
Registergericht: Amtsgericht Zweibrücken
Handelsregister: HRB 32652
Umsatzsteuer-ID gemäß § 27a UStG:
DE350373006
Ответственный за содержание данного объявления о недвижимости:
PM Immokonzept GmbH, адрес как указано выше.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение этой квартиры-пентхауса удивительным образом сочетает природу, тишину и инфраструктуру.
Здание необычно расположено у привлекательной кромки леса — уже на террасе на крыше ощущается близость к природе, и, особенно в теплые месяцы, приятно слышно пение птиц. Парк находится примерно в 2 минутах ходьбы, лес — примерно в 5 минутах, что идеально для прогулок, спорта и отдыха. Продуманно спланировано: в доме живет много собственников.
Тем не менее до объектов инфраструктуры недалеко: супермаркет, дрогери, больница, ресторан, фитнес-студия, бассейн, детская площадка и школа следующего уровня находятся в непосредственной близости, многие — в пешей доступности.
Транспортная доступность также очень хорошая: несколько автобусных остановок находятся всего в нескольких минутах ходьбы, B10 расположена менее чем в 4 km и обеспечивает быстрое сообщение с A8 и A62.
Бесплатные общественные парковочные места вы найдете уже примерно через минуту ходьбы от здания.
Пирмазенс, с примерно 40.000 жителей, предлагает привлекательное сочетание природы, культуры, гастрономии, медицинского обслуживания и хорошей инфраструктуры — при приятном качестве жизни и коротких расстояниях.
164.900 € Без комиссии: эксклюзивный пентхаус с XXL-террасой на крыше и лоджией66955 Pirmasens
169.000 € ТЕРРАСНАЯ КВАРТИРА - зависть друзей - бесплатно в комплекте - РЕАЛЬНО и СОВРЕМЕННО - особенно и рядом с границей!66955 Pirmasens
230.000 € ЛОФТ - современное жилье - МЕЧТА становится РЕАЛЬНОСТЬЮ - в самом центре метрополии и рядом с границей Франции!66955 Pirmasens
