| Тип | пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 112 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 11 |
| Корисна площа | 11 m² |
| Ціна продажу | 164.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.472,32 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБез комісії та готова до заселення!
Безпосередньо від власника – без комісії маклера. Квартира готова до заселення: не потребує ремонту, можна заселятися одразу.
Примітка: лише стартове зображення оброблено за допомогою ШІ. Одразу після нього наведено те саме зображення без обробки для порівняння. Усі інші зображення без змін.
Ласкаво просимо до однієї з найвинятковіших квартир міста: цей справжній пентхаус поєднує вражаючий краєвид, величезні відкриті площі та відчуття проживання, яке трапляється рідко.
Не просто мансардний поверх, а справжній пентхаус у класичному розумінні: відступлений на найвищому рівні цієї виразної будівлі, з величезною терасою на трьох сторонах будинку – далекі краєвиди за високої приватності.
Приблизно 114 м² житлової площі за найновішим положенням про житлову площу та надзвичайно велика тераса створюють неповторне відчуття проживання. З весни до пізньої осені тераса практично стає додатковим житловим простором.
Особливість: стильна lounge-/loggia-ситуація з одного боку тераси – ідеально для сходу сонця, вечірньої атмосфери та краєвиду в усі боки світу. Достатньо місця для шезлонгів, lounge-меблів, високих грядок або гідромасажної ванни.
Орієнтація з півдня до південного заходу – ймовірно, найсонячніший кут комплексу: полуденне та вечірнє сонце, хороше природне освітлення всередині. Моноблочний кондиціонер підкреслює комфорт.
Усі три кімнати мають великі панорамні вікна для світлих приміщень і унікального краєвиду. Усі три житлові/спальні кімнати, а також ванна кімната мають власні двері на терасу. Через сильне освітлення інтер’єри на фото місцями виглядають темнішими, ніж у реальності.
Дві спальні, одна з яких ідеально підходить також як робоча, фітнес-, гостьова або кімната для читання – за бажанням більшої відкритості її також можна поєднати з вітальнею через проріз. Практичне вікно-передача між кухнею та вітальнею створює комунікативну атмосферу.
Ванна кімната повністю відремонтована і має - як і вітальня та обидві спальні - окремий вихід на дахову терасу – рідкісно й цікаво, а також робить навіть зовнішню сауну цілком можливою.
Квартира передається немебльованою, показані меблі служать лише для ілюстрації.
Особлива деталь: першим власником був відомий у регіоні архітектор Шуман, який сам спроєктував цю будівлю та багато інших у місті.
Справжні пентхауси, як цей – з терасою навколо, відступленою забудовою та таким краєвидом – виходять на ринок лише рідко. Хто шукає aШукає нагоду купити справді надзвичайну квартиру, слід якнайшвидше оглянути її на місці.
Оснащення та особливості
З приблизно 114 м² житлової площі за найновішим положенням про житлову площу це справжня квартира-пентхаус у зсунутому вглиб форматі будівництва – з величезною даховою терасою на трьох сторонах будинку, сенсаційним панорамним видом та розташуванням на межі лісу. Стильна lounge-/loggia-ситуація на терасі пропонує достатньо місця для джакузі, шезлонгів або піднятих грядок.
Великі панорамні вікна забезпечують надзвичайно світлу квартиру. Електричні ролети та вікна з ізоляційним склом і пластиковими профілями забезпечують комфорт і енергоефективність, сучасне LED-освітлення навколо аттики додає додаткових акцентів. Високоякісні підлогові покриття проходять через усі кімнати.
Практичний передавальний отвір між кухнею та вітальнею створює комунікабельну атмосферу проживання, чиста вбудована кухня входить у вартість. Ванну кімнату було повністю відремонтовано, і вона має додатковий, прямий вихід на терасу. Дві спальні можна використовувати різнопланово, практичні розсувні та настінні шафи пропонують вдосталь місця для зберігання.
До квартири також належать окреме підвальне приміщення та додаткова шафа для взуття поза квартирою – ексклюзивно зарезервовані для пентхауса. Сміттєпровід прямо на поверсі забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті. Постачання здійснюється через централізоване теплопостачання.
Сам будинок пропонує критий басейн і сауну, а також старанного доглядача безпосередньо на місці – він і зона wellness уже включені в додаткові витрати.
Квартира передається немебльованою, показані меблі слугують лише для ілюстрації. Продаж здійснюється без комісії.
PM Immokonzept GmbH
Sonnenstraße 1
66987 Thaleischweiler-Fröschen
Telefon: 0174/1792035
E-Mail: pm(at)pm-immokonzept.de
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Marco Peifer
Registergericht: Amtsgericht Zweibrücken
Handelsregister: HRB 32652
Umsatzsteuer-ID gemäß § 27a UStG:
DE350373006
Verantwortlich für den Inhalt dieser Immobilienanzeige:
PM Immokonzept GmbH, Anschrift wie oben.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування цієї пентхаус- квартири вражаючим чином поєднує природу, спокій та інфраструктуру.
Будівля нетипово розташована в привабливому місці на краю лісу – вже на терасі на даху відчувається близькість до природи і, особливо в тепліші місяці, приємно чути спів птахів. Парк знаходиться приблизно за 2 хвилини ходьби, ліс — приблизно за 5 хвилин – ідеально для прогулянок, спорту та відпочинку. Продумано сплановано, у будинку проживає багато власників.
Попри це, до інфраструктури недалеко: супермаркет, дрогері, лікарня, ресторан, фітнес-студія, басейн, дитячий майданчик і середня школа знаходяться безпосередньо поруч, до багатьох із них можна дійти пішки.
Транспортне сполучення також дуже добре: кілька автобусних зупинок розташовані лише за кілька хвилин ходьби, B10 знаходиться менш ніж за 4 км із швидким підключенням до A8 та A62.
Безкоштовні громадські паркувальні місця ви знайдете вже приблизно за хвилину ходьби від будівлі.
Pirmasens, з близько 40.000 жителів, пропонує привабливе поєднання природи, культури, гастрономії, медичного забезпечення та хорошої інфраструктури – при приємній якості життя та коротких відстанях.
164.900 € Без комісії: ексклюзивний пентхаус з терасою на даху XXL і лоджією66955 Pirmasens
169.000 € ТЕРАСНА КВАРТИРА - заздрість друзів - безкоштовно в комплекті - РЕАЛЬНА та СУЧАСНА - особлива та близько до кордону!66955 Pirmasens
230.000 € ЛОФТ - сучасне житло - МРІЯ стає РЕАЛЬНІСТЮ - у самому центрі метрополії та біля кордону з Францією!66955 Pirmasens
