| Этаж | 1 |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1939 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 230.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 090,91 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательная квартира-мезонет площадью около 110 м² и с долгосрочным инвестиционным потенциалом.
На продажу предлагается ухоженная квартира-мезонет в Bremen-Woltmershausen. Просторная квартира занимает несколько уровней и впечатляет продуманной планировкой, а также дополнительной полезной площадью за счёт собственного подвального помещения с комнатой для вечеринок.
Квартира располагает:
Цокольный этаж: собственная подвальная зона с комнатой для вечеринок
Первый этаж: входная зона и ванная комната с душем
1-й верхний этаж: гостевой туалет, кухня, коридор, кладовая, просторная гостиная и две детские комнаты
2-й верхний этаж: две дополнительные спальни
Здание было построено в 1939 году. Квартира была капитально отремонтирована в 1990-х годах и модернизирована в 2020-х годах, благодаря чему выглядит современно.
В настоящее время недвижимость сдана в аренду и приносит ежемесячную чистую холодную арендную плату в размере 1.200 EUR. Таким образом, она предлагает надёжную основу для инвесторов, ищущих сдаваемую в аренду недвижимость с потенциалом развития.
В товариществе собственников предстоит ремонт крыши. Расходы на это несёт покупатель. Для инвесторов данная мера может быть особенно интересной из-за налоговых условий.
Привлекательная возможность для инвесторов, делающих ставку на надёжную аренду, хорошую жилую площадь и долгосрочный рост стоимости.
Заинтересовались? Тогда не откладывайте, договоритесь о просмотре уже сегодня и убедитесь сами в достоинствах этого особенного объекта недвижимости. Буду рад вашему звонку.
Недвижимость расположена на Warturmer Platz в популярном бременском районе Woltmershausen. Жилое окружение отличается сложившейся структурой, спокойной атмосферой и особым характером исторического поселения. Warturmer Platz обладает замкнутой, ориентированной на соседское сообщество атмосферой с зелёными зонами и приятным качеством проживания.
Woltmershausen сочетает спокойную жизнь с хорошей близостью к центру Бремена. Обеспечение повседневных потребностей гарантируется различными магазинами, сервисами и учреждениями в окрестностях. Такие магазины, как REWE, а также другие предложения поблизости, легко доступны.
Транспортная доступность общественным транспортом также обеспечена. Благодаря близлежащим автобусным маршрутам имеется хорошее сообщение в направлении центра города, Neustadt и других районов Бремена Районы. Автобусная линия 63 обслуживает, среди прочего, район Вольтмерсхаузен и обеспечивает связь между Hauptbahnhof и грузовым транспортным центром.
Особенно привлекательно сочетание спокойного жилого расположения и близости к городским объектам. Современное окружение вокруг Tabakquartier, а также Бремен-Нойштадт быстро доступны и предлагают дополнительные возможности для досуга, гастрономии и культуры.
Интересное расположение для инвесторов, которые ищут надежное жилое место с хорошей сдаваемостью в аренду и долгосрочным потенциалом развития.
- Просторная мезонет-квартира на нескольких уровнях
- Год постройки здания: 1939
- Жилая площадь: ок. 110 м²
- Собственная подвальная зона с дополнительным party-подвалом
- Ванная комната с душем в зоне входа
- Дополнительный гостевой туалет в жилой зоне
- Светлая кухня с примыкающим коридором
- Просторная гостиная с удобной планировкой
- Две отдельные детские комнаты
- Еще две спальни в верхней жилой зоне
- Практичная планировка для семей или совместного проживания
- Ремонт в 1990-х годах
- Модернизация выполнена в 2020-х годах
- В настоящее время сдано в аренду с чистой холодной арендной платой 1.200 EUR в месяц
- Привлекательный объект для инвестиций с долгосрочным потенциалом развития
- Ремонт крыши в рамках сообщества собственников запланирован
- Потенциально интересные налоговые возможности для покупателя в рамках мероприятия по санации
Если для вас важны спокойное расположение, продуманная планировка и приятное жилое окружение, этот объект может быть именно тем, что вы ищете.
Для получения дополнительной информации или запроса подробного экспозе мы в любое время с удовольствием к вашим услугам. Просмотры мы организуем без затруднений после вашего запроса.
Пожалуйста, обратите внимание, что сведения об объекте основаны на информации собственника. За их достоверность и полноту мы ответственности не несем.
Вы хотите профессионально продвигать свою недвижимость в Ольденбурге и окрестностях или задумываетесь о продаже своего дома? Мы также с удовольствием поддержим вас, если сначала вы хотите получить обоснованную оценку стоимости и индивидуально подходящую стратегию продажи.
Наше требование четко определено: качество без компромиссов, процессы без трений и результаты на высшем уровне.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
195.000 € Инвестиция с потенциалом – мезонетная квартира в Бремен-Вольтмерсхаузене28197 Bremen
6.669.000 € Bahnhofsvorstadt | Доходный жилой/коммерческий дом с 54 единицами28195 Bremen
650.000 € ИДЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ВАШЕЙ ИНВЕСТИЦИИ28239 Bremen
