| Piso | 1 |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1939 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.090,91 €/m² |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtractivo dúplex de aprox. 110 m² de superficie habitable y potencial de inversión a largo plazo.
Se vende un cuidado dúplex en Bremen-Woltmershausen. La espaciosa vivienda se distribuye en varios niveles e impresiona por una distribución interior bien pensada, así como por un valor añadido adicional gracias a su propia zona de sótano con sala de fiestas.
La vivienda dispone de:
Sótano: zona propia de sótano con sala de fiestas
Planta baja: zona de entrada y baño con ducha
1.ª planta: aseo de invitados, cocina, pasillo, trastero, amplio salón y dos habitaciones infantiles
2.ª planta: dos dormitorios más
El edificio fue construido en el año 1939. La vivienda fue reformada a fondo en los años 1990 y modernizada en los años 2020, por lo que se presenta de forma contemporánea.
El inmueble está actualmente alquilado y genera un alquiler neto mensual de 1.200 EUR. Por tanto, ofrece una base sólida para inversores que buscan un inmueble alquilado con potencial de desarrollo.
En la comunidad de propietarios está prevista la rehabilitación del tejado. Los costes de la misma correrán a cargo del comprador. Para inversores, esta medida puede resultar especialmente interesante debido al marco fiscal.
Una oportunidad atractiva para inversores que apuestan por un alquiler sólido, una buena superficie habitable y una revalorización a largo plazo.
¿Le ha despertado interés? Entonces no lo dude más, concierta hoy mismo una visita y convénzase usted mismo de este inmueble especial. Espero su llamada.
El inmueble se encuentra en Warturmer Platz, en el popular barrio bremense de Woltmershausen. La ubicación residencial se caracteriza por una estructura consolidada, un entorno tranquilo y el carácter especial del histórico asentamiento. Warturmer Platz cuenta con un ambiente cerrado y vecinal, con zonas verdes y una agradable calidad de vida.
Woltmershausen combina una vida tranquila con una buena proximidad al centro de Bremen. El suministro para las necesidades diarias está garantizado gracias a diversas posibilidades de compra, servicios e instalaciones en los alrededores. Tiendas como REWE, así como otras ofertas en la zona, son fácilmente accesibles.
La conexión al transporte público también está disponible. A través de las líneas de autobús cercanas existe una buena conexión en dirección al centro, Neustadt y otras zonas de Bremen Barrios. La línea de autobús 63 da acceso, entre otras zonas, al área de Woltmershausen y ofrece una conexión entre la estación central y el centro de logística de mercancías.
Resulta especialmente atractivo la combinación de una ubicación residencial tranquila y la cercanía a ofertas urbanas. El entorno moderno alrededor del Tabakquartier así como la Bremer Neustadt se alcanzan rápidamente y ofrecen posibilidades adicionales para el ocio, la gastronomía y la cultura.
Una ubicación interesante para inversores que buscan una zona residencial sólida con buena facilidad de alquiler y potencial de desarrollo a largo plazo.
- Amplio dúplex tipo maisonette distribuido en varios niveles
- Año de construcción del edificio: 1939
- Superficie habitable: aprox. 110 m²
- Zona de sótano propia con sótano de fiestas adicional
- Baño con ducha en la zona de entrada
- Aseo de invitados adicional en la zona de estar
- Cocina luminosa con pasillo adyacente
- Amplio salón con agradable distribución de los espacios
- Dos habitaciones infantiles separadas
- Dos dormitorios adicionales en la planta superior
- Distribución práctica para familias o pisos compartidos
- Reforma en los años 1990
- Modernizaciones realizadas en los años 2020
- Actualmente alquilado con una renta neta sin gastos de 1.200 EUR mensuales
- Atractiva inversión con potencial de desarrollo a largo plazo
- Reforma del tejado prevista dentro de la comunidad de propietarios
- Posibles opciones fiscales interesantes para el comprador en el marco de la medida de saneamiento
Si valora una ubicación tranquila, una distribución bien pensada y un entorno residencial agradable, este inmueble podría ser exactamente lo que está buscando.
Para más información o para solicitar el exposé detallado, estamos a su disposición en cualquier momento. Concertamos las visitas de forma sencilla tras su solicitud.
Tenga en cuenta que los datos del inmueble se basan en información del propietario. No asumimos responsabilidad por su exactitud e integridad.
¿Desea comercializar profesionalmente su inmueble en Oldenburg y alrededores o está pensando en vender su casa? Con gusto le ayudamos también si primero desea una valoración fundamentada y una estrategia de comercialización adaptada individualmente.
Nuestro objetivo está claramente definido: calidad sin compromisos, procesos sin fricciones y resultados al más alto nivel.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
195.000 € Inversión de capital con potencial – piso dúplex en Bremen-Woltmershausen28197 Bremen
6.669.000 € Bahnhofsvorstadt | Edificio residencial/comercial de alta rentabilidad con 54 unidades28195 Bremen
650.000 € PERFECTA OPORTUNIDAD PARA SU INVERSIÓN28239 Bremen
