Многоквартирный дом с потенциалом роста – Фото 1

Многоквартирный дом с потенциалом роста

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.24534 NeumünsterSchleswig-Holstein
Жилая площадь
490 m²
Комнаты
15
Идентификатор травмиммо: AN6GHQX
Партнерский ID: 251493911

Опубликовано на 18/07/2025 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.490 m²
Комнаты15

Участок454 m²
Полезная площадь126 m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот многоквартирный дом расположен в центральной части города, на въездной и выездной улице, движение по которой временно ограничено скоростью 30 км/ч, с хорошей инфраструктурой, такой как магазины, центр города и вокзал...

Здание было построено в 1893 году в массивной конструкции, капитально отремонтировано в 1957 и 2004 годах и модернизировано в 2009/2010 годах. В связи с этим экспертом был установлен фиктивный год постройки — 1954.
Коммерческая площадь используется под востребованный киоск и другие специализированные товары.

Коммерческое помещение на первом этаже, 126 м², сдано в аренду
Жилое помещение, 1-й этаж слева: кухня, коридор, ванная комната, 3 жилые комнаты, около 67 м², сдано в аренду
Жилое помещение, 1-й этаж справа: кухня, коридор, ванная комната, 3 жилые комнаты, около 59 м², сдано в аренду
Жилые помещения на 1-м этаже слева и справа объединены, сданы в аренду
Жилое помещение, 2-й этаж слева: кухня, коридор, ванная комната, 3 жилые комнаты, около 67 м², сдано в аренду
Жилое помещение, 2-й этаж справа: кухня, коридор, ванная комната, 3 жилые комнаты, около 59 м², свободно, требует ремонта (конструкция пола, межкомнатные двери и т. д.)
Жилое помещение на мансардном этаже слева, около 60 м², сдано в аренду
Жилое помещение на мансардном этаже справа, около 60 м², сдано в аренду

Годовой доход от аренды (без коммунальных платежей) в настоящее время составляет около 24 000€, что соответствует коэффициенту 12,91.

Квартиры отапливаются посредством централизованного теплоснабжения Stadtwerke Neumünster, расчёты производятся непосредственно между арендатором и SWN. Приготовление горячей воды осуществляется

Дворовое здание, относящееся к первоначальному году постройки, имеет 2 и 3 этажа и выполнено в массивной конструкции. Из-за воздействия погодных условий объект, возможно, подлежит сносу, но как минимум нуждается в капитальном ремонте. Это заднее здание находится в плотной застройке.

Для нас важна конфиденциальность жильцов дома, как и любого другого человека. Жильцы и продавец настаивают на проведении осмотра только в нашем присутствии.

Мы с удовольствием лично представим вам этот интересный объект.
Пожалуйста, укажите в запросе свой номер телефона, благодарим вас.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Neumünster

Все списки в Neumünster
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования