| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 490 m² |
| stanze | 15 |
|---|
| Superficie di trama | 454 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 126 m² |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio plurifamiliare si trova in posizione centrale, su una strada di accesso e uscita temporaneamente limitata a 30 km/h, con buone infrastrutture, come possibilità di acquisto, centro città e stazione ferroviaria...
L’edificio è stato costruito nel 1893 con struttura massiccia, ampiamente ristrutturato nel 1957 e nel 2004 e modernizzato nel 2009/2010. Da ciò risulta che un perito ha stabilito un anno di costruzione fittizio del 1954.
La superficie commerciale è gestita con un chiosco e ulteriori assortimenti specializzati molto richiesti.
GE Piano terra commerciale 126m2, affittato
WE 1° piano a sinistra cucina, corridoio, bagno, 3 ambienti abitativi ca. 67m2, affittato
WE 1° piano a destra cucina, corridoio, bagno, 3 ambienti abitativi ca. 59m2, affittato
WE 1° piano a sinistra e a destra sono stati uniti, affittato
WE 2° piano a sinistra cucina, corridoio, bagno, 3 ambienti abitativi ca. 67m2, affittato
WE 2° piano a destra cucina, corridoio, bagno, 3 ambienti abitativi ca. 59m2, non occupato e con necessità di ristrutturazione (struttura del pavimento, porte interne ecc.)
WE Mansarda a sinistra ca. 60m2, affittato
WE Mansarda a destra ca. 60m2, affittato
Gli introiti annuali da locazione (canone netto) ammontano attualmente a circa 24.000€, corrispondenti a un fattore di 12,91.
Gli appartamenti sono riscaldati tramite teleriscaldamento delle Stadtwerke Neumünster; la fatturazione avviene direttamente tra l’inquilino e SWN. La produzione di acqua calda avviene
L’edificio sul cortile, risalente all’anno di costruzione originario, è stato costruito con struttura massiccia su 2 e 3 piani. A causa degli agenti atmosferici, l’immobile potrebbe dover essere demolito o, come minimo, ampiamente ristrutturato. Questo edificio posteriore si trova in una costruzione a schiera.
La privacy degli abitanti della casa, come quella di chiunque altro, è importante per noi. Gli abitanti e il venditore insistono affinché la visita avvenga solo in nostra presenza.
Saremo lieti di presentarvi personalmente questo interessante immobile.
Vi preghiamo di inviarci il vostro numero di telefono insieme alla richiesta, grazie mille.
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