| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 490 m² |
| habitaciones | 15 |
|---|
| Zona de terreno | 454 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 126 m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa multifamiliar se encuentra céntricamente en una calle de entrada y salida temporalmente limitada a 30km/h con buena infraestructura, como posibilidades de compra, centro de la ciudad y estación de tren...
El edificio fue construido en 1893 en construcción maciza, fue sometido a una costosa rehabilitación en 1957 y 2004 y modernizado en 2009/2010. De ello se desprende que un perito fijó un año de construcción ficticio de 1954.
La superficie comercial se explota con un kiosco demandado y otros surtidos especializados.
GE EG comercial 126m2, alquilado
WE 1.OG izquierda cocina, pasillo, baño, 3 estancias habitables aprox. 67m2, alquilado
WE 1.OG derecha cocina, pasillo, baño, 3 estancias habitables aprox. 59m2, alquilado
WE 1.OG izquierda y derecha están unidas, alquilado
WE 2.OG izquierda cocina, pasillo, baño, 3 estancias habitables aprox. 67m2, alquilado
WE 2.OG derecha cocina, pasillo, baño, 3 estancias habitables aprox. 59m2, vacante con necesidad de rehabilitación (subestructura del suelo, puertas interiores etc.)
WE DG izquierda aprox. 60m2, alquilado
WE DG derecha aprox. 60m2, alquilado
Los ingresos anuales por alquiler (alquiler neto) ascienden actualmente a unos 24.000€, lo que corresponde a un factor de 12,91.
Los pisos se calefaccionan mediante calefacción urbana de Stadtwerke Neumünster, la facturación se realiza directamente entre el inquilino y SWN. La producción de agua caliente tiene lugar
El edificio del patio del año original de construcción es de 2 y 3 plantas y está construido en forma maciza. Debido a las inclemencias meteorológicas, es posible que el inmueble deba ser demolido, pero al menos requiere una rehabilitación integral. Este edificio trasero se encuentra en una construcción cerrada.
La privacidad de los habitantes de la casa, como la de cualquier otra persona, es importante para nosotros. Los residentes y el vendedor insisten en una visita solo en nuestra presencia.
Con gusto le presentamos personalmente este interesante inmueble.
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