Essecke (Blick vom Erker)
Essecke
Wohnzimmer mitte
Wohnzimmer rechts
Terrasse mit Eingang Wohnzimme
Küche (EG)
Büro (EG)
Hauseingang
Treppe zu DG
Bad (DG)
Kinderzimmer 1 und 2 (DG)
Gästezimmer (Keller)
Raumgrößen
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 118 m² |
| Год построен | 2002 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 350 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 62 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 545.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 618,64 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженная половина двухквартирного дома привлекает просторной и хорошо продуманной планировкой, а также приятной, светлой жилой атмосферой. На первом этаже центральную часть дома образуют открыто соединённые гостиная и столовая с прямым выходом на террасу и в сад. Этот уровень дополняют кухня, кабинет, кладовая и гостевой туалет.
На верхнем этаже расположены три спальни, а также просторная ванная комната с ванной и душем. Дополнительное пространство предоставляет цокольный этаж с двумя обустроенными и отапливаемыми помещениями, которые в настоящее время используются, в частности, как хобби- и гостевая комнаты.
Просторная южная терраса, доходящая до эркера, предлагает много места для обеденной зоны и зоны отдыха и может быть затенена маркизой. Благодаря южной ориентации терраса, а также гостиная и столовая получают много дневного света даже в зимние месяцы. К террасе примыкает сад с газоном и зрелыми насаждениями.
В целом дом предлагает много места для семьи, работы из дома и индивидуальных вариантов использования, а также красивую открытую зону с террасой и садом.
Планировка помещений :
Верхний этаж: 3 спальни
Первый этаж: открытая гостиная / столовая, а также кабинет
Цокольный этаж: гостевая комната и комната для хобби (обе отапливаемые и обустроенные; площади указаны как полезная площадь)
Дом отличается ухоженной и функциональной отделкой. В жилой зоне уложен паркет, в спальнях — деревянные полы; остальные помещения дома облицованы плиткой.
В ванной комнате дополнительно установлена система подогрева пола. При расчёте размеров радиаторов уже была учтена возможная последующая установка теплового насоса; соответственно, установлены радиаторы увеличенного размера.
К дополнительному оснащению относятся большая терраса, ориентированная на юг, с маркизой, эркер в столовой, отдельная кладовая, а также два обустроенных и отапливаемых помещения в цокольном этаже.
Продажа осуществляется частным лицом и для покупателя не предусматривает комиссионных.
Терраса в принципе пригодна для использования. Террасная плитка со временем частично просела, поэтому в перспективе целесообразно переложить её или провести ремонт.
Два обустроенных и отапливаемых помещения в подвальном этаже предлагают дополнительные возможности использования. Одно из помещений в настоящее время используется как гостевая комната, другое — как помещение для хобби.
Дополнительные документы и информация об объекте могут быть предоставлены при серьёзной заинтересованности. Просмотр возможен по предварительной договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дуплекс расположен в 67489 Киррвайлере, в хорошем жилом районе, в конце улицы без сквозного движения. Благодаря расположению в глубине участка, в стороне от улицы, дуплекс предлагает приятно защищённое положение вдали от непосредственного уличного движения.
Киррвайлер располагает хорошей местной инфраструктурой и особенно удобен для семей благодаря коротким расстояниям. Начальная школа и детский сад находятся в самом населённом пункте, как и различные объекты повседневного спроса. Дополнительные возможности для покупок и полноценное снабжение быстро доступны в соседних населённых пунктах, а также в Нойштадт-ан-дер-Вайнштрассе и Ландау.
Таким образом, это место сочетает спокойное проживание с хорошим транспортным сообщением и удобной для повседневной жизни инфраструктурой.
