Essecke (Blick vom Erker)
Essecke
Wohnzimmer mitte
Wohnzimmer rechts
Terrasse mit Eingang Wohnzimme
Küche (EG)
Büro (EG)
Hauseingang
Treppe zu DG
Bad (DG)
Kinderzimmer 1 und 2 (DG)
Gästezimmer (Keller)
Raumgrößen
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 118 m² |
| Рік побудови | 2002 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 350 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 62 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 545.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.618,64 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДоглянутий будинок на дві сім’ї переконує просторим і добре продуманим плануванням, а також приємною, світлою житловою атмосферою. На першому поверсі центральною частиною будинку є відкрито поєднані вітальня та їдальня з прямим виходом на терасу й у сад. Цей рівень доповнюють кухня, кабінет, комора та гостьовий туалет.
На верхньому поверсі розташовані три спальні та простора ванна кімната з ванною і душем. Додатковий простір забезпечує підвальний поверх із двома облаштованими та опалюваними приміщеннями, які наразі використовуються, зокрема, як кімната для хобі та гостьова кімната.
Простора південна тераса, що сягає до еркера, пропонує багато місця для обідньої зони та зони відпочинку й може бути затінена маркізою. Завдяки південній орієнтації тераса, а також вітальня та їдальня навіть у зимові місяці отримують багато денного світла. До неї прилягає сад із газоном і дорослими рослинами.
Загалом будинок пропонує багато простору для сім’ї, роботи з дому та індивідуальних варіантів використання, а також чудову відкриту зону з терасою і садом.
Планування приміщень :
ВП: 3 спальні
ПП: відкрита вітальня / їдальня, а також кабінет
ПідП: гостьова кімната та кімната для хобі (обидві опалювані та облаштовані; площі зазначені як корисна площа)
Будинок має доглянуте та функціональне оснащення. У житловій зоні покладено паркет, у спальнях — дерев’яну підлогу; інші частини будинку облицьовані плиткою.
Ванна кімната додатково обладнана системою підігріву підлоги. Під час розрахунку потужності радіаторів уже було враховано можливий подальший перехід на тепловий насос; відповідно, встановлено радіатори збільшеного розміру.
До іншого оснащення належать велика тераса, орієнтована на південь, із маркізою, еркер в обідній зоні, окрема комора, а також два облаштовані та опалювані приміщення на підвальному поверсі.
Продаж здійснюється приватною особою, тому для покупця комісія не стягується.
Площа тераси загалом придатна для використання. Терасні плити з часом частково просіли, тому в перспективі доцільно буде їх заново укласти або відремонтувати.
Два облаштовані та опалювані приміщення на цокольному поверсі пропонують додаткові можливості використання. Одне з приміщень наразі використовується як гостьова кімната, інше — як кімната для хобі.
Додаткові документи та інформація про об’єкт можуть бути надані за наявності серйозної зацікавленості. Перегляд можливий за попередньою домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Напівздвоєний будинок розташований у 67489 Кіррвайлері, у хорошому житловому районі, в кінці провулка без наскрізного руху із заспокоєним транспортним рухом. Будучи напівздвоєним будинком, відсунутим від вулиці, він пропонує приємне захищене розташування подалі від безпосереднього дорожнього руху.
Кіррвайлер має хорошу місцеву інфраструктуру та особливо для сімей забезпечує короткі відстані. Початкова школа й дитячий садок розташовані в населеному пункті, так само як і різноманітні об’єкти повсякденного попиту. Додаткові можливості для покупок і комплексне забезпечення швидко доступні в навколишніх громадах, а також у Нойштадті-ан-дер-Вайнштрасе та Ландау.
Таким чином, це розташування поєднує спокійне проживання з хорошим транспортним сполученням і практичною для повсякденного життя інфраструктурою.
