| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 290 m² |
| Год построен | 1971 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | солнечный |
| Участок | 599 m² |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 96 m² |
| Цена покупки | 990.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 413,79 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖить вместе и самостоятельно организовывать повседневную жизнь: этот примыкающий с одной стороны и полностью капитально отремонтированный двухквартирный дом в Кёнигсбрунне объединяет две отдельные жилые зоны с садом, террасами и собственной велнес-зоной. Здесь найдётся место для нескольких поколений, семей со взрослыми детьми или для совмещения жилья и работы.
На первом этаже просторная гостиная-столовая через панорамное окно выходит на улицу. Натяжной потолок подчёркивает спокойный стиль интерьера. Светлая белая встроенная кухня расположена прямо рядом со столовой зоной. Спальня с гардеробной, ещё две комнаты для разных целей и гостевой туалет дополняют этот этаж. Ванная комната с отдельно стоящей ванной и большой душевой, отделённой стеклянной перегородкой, создаёт уютное место для отдыха.
Во второй жилой зоне на цокольном этаже есть собственная кухня, столовая зона, отдельная гостиная, спальня и душевая. У обоих этажей есть отдельный выход на улицу, а также они соединены внутренней лестницей. Так в одном доме можно сочетать близость и уединение.
Сауна, инфракрасная кабина и комната отдыха расширяют жилые возможности. В саду и на частично крытых террасах достаточно места для совместных трапез, приёма гостей и отдыха на свежем воздухе. Подсобные и технические помещения, а также гараж дополняют планировку участка площадью около 599 м².
Здание, построенное в 1971 году, было капитально отремонтировано в 2020 году. При сохранении основной конструкции были обновлены, в частности, внутренняя отделка, полы, электропроводка, водопроводные и канализационные трубы, а также крыша. Оснащение дополняют тепловой насос, вентиляция с рекуперацией тепла, фотоэлектрическая установка мощностью 10 кВтₚ и аккумулятор ёмкостью 10 кВт·ч. Согласно сертификату энергоэффективности, дому присвоен класс A+, а расчётная потребность в конечной энергии составляет 5,2 кВт·ч/(м²·год).
- Две отдельно используемые жилые зоны, каждая с собственной кухней, ванной комнатой и выходом на улицу
- Дополнительная внутренняя лестница между обоими уровнями
- Комплексная капитальная реконструкция в 2020 году
- Просторная гостиная и столовая с панорамным остеклением до пола
- Светлая встроенная кухня на первом этаже и ещё одна кухня в цокольном этаже
- Спальня с гардеробной и дополнительные комнаты для индивидуального использования
- Ванная комната с отдельно стоящей ванной и большой душевой кабиной со стеклянной перегородкой на первом этаже
- Дополнительная душевая в цокольном этаже и гостевой туалет на первом этаже
- Сауна, инфракрасная кабина и комната отдыха
- Сад и частично крытые террасы
- Гараж, хозяйственные и технические помещения
- Тепловой насос и вентиляционная установка с рекуперацией тепла
- Фотоэлектрическая установка мощностью 10 кВтп и аккумуляторная батарея ёмкостью 10 кВт·ч
- Два отдельных электрораспределительных щита
- Класс энергоэффективности A+; расчётная потребность в конечной энергии — 5,2 кВт·ч/(м²·год)
Продажа осуществляется напрямую от собственника, без комиссии для покупателя. Передача объекта — по договорённости.
В обеих жилых зонах предусмотрены отдельные электрораспределительные щиты. Теплоснабжение осуществляется централизованно; раздельный учёт расхода тепла для каждой жилой зоны пока не установлен.
Охотно предоставим вам планы этажей и энергетический паспорт, а также покажем дом во время индивидуального просмотра.
Контакт: Lisa тел.: 017670904071
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в сложившемся жилом районе Кёнигсбрунна, к югу от Аугсбурга. В городе есть магазины, детские сады, школы, а также спортивные и досуговые объекты.
Близость к Аугсбургу делает Кёнигсбрунн привлекательным и для тех, кто работает в районе Аугсбурга и ищет жильё с открытым пространством для отдыха на свежем воздухе. Для семей и нескольких поколений дом сочетает общее пространство для жизни с отдельными жилыми зонами и разнообразными возможностями для повседневной жизни.
625.000 € Таунхаус в отличном состоянии, тихое местоположение, светлый и солнечный, энергетический класс A, без комиссии86343 Königsbrunn– Königsbrunn
695.000 € Стильное жильё с перспективой в Кёнигсбрунне86343 Königsbrunn– Königsbrunn
499.900 € Односемейный дом с большим участком, потенциалом для расширения и без комиссии86343 Königsbrunn– Königsbrunn
