Eingangsbereich
Ansicht von Norden
Ansicht von Süden
Terrasse mit Garten
Küche
Bad im Obergeschoss
Abendstimmung auf der Terrasse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 118 m² |
| Год построен | 2011 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 182 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 177 m² |
| Цена покупки | 625.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 296,61 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот светлый, залитый светом таунхаус расположен в тихом и особенно престижном жилом районе Кёнигсбрунна. Дом был построен в 2011 году из кирпича региональным застройщиком с отличной репутацией, с использованием высококачественных строительных материалов. Общая жилая площадь составляет 118 м² и распределена на пять комнат. Энергоэффективная конструкция с использованием солнечной энергии и рекуперацией тепла обеспечивает дому класс энергоэффективности A, поэтому расходы на отопление и горячую воду соответственно невысоки.
На первом этаже сначала находится прихожая с гостевым туалетом и гардеробом. Примыкающая к ней светлая гостиная-столовая образует центр дома и впечатляет большими окнами с видом на сад. Встроенная кухня открытой планировки, объединённая с гостиной-столовой, создаёт идеальные условия для совместного приготовления еды и семейной жизни. Из гостиной есть прямой выход на солнечную южную террасу и в сад. На всём первом этаже оборудован подогрев пола.
На втором этаже находятся две тихие спальни и ванная комната. Просторная душевая кабина с тропическим душем создаёт атмосферу спа у вас дома.
В полностью обустроенной мансарде расположены две светлые комнаты с большими мансардными окнами марки Velux и ещё одна ванная комната с душем и туалетом. Мансардные окна оснащены внутренними затемняющими шторами и наружными прозрачными маркизами для защиты от жары, поэтому их можно индивидуально адаптировать для любых целей.
В подвальном этаже имеются два просторных подвальных помещения и широкий коридор, который можно использовать для самых разных целей. В одном из подвальных помещений расположены отопительное оборудование и инженерные системы дома. Там также можно установить стиральную и сушильную машины. При этом остаётся достаточно места для других целей. В другом подвальном помещении предусмотрено подключение радиатора, что оставляет широкие возможности для обустройства, например, под хобби, мастерскую или фитнес-зону.
К объекту относятся отдельный гараж и дополнительное парковочное место.
- Дизайнерское напольное покрытие (винил) во всей жилой зоне
- Полы с подогревом на первом этаже
- Всего три туалета и две ванные комнаты
- Терраса и сад ориентированы на юг
- Встроенная кухня с техникой известных марок Bosch
- Энергоэффективное строительство из массивного кирпича
- Высококачественные пластиковые окна и мансардные окна
- Горячее водоснабжение с поддержкой солнечной энергии
- Вентиляция с рекуперацией тепла
- Низкие расходы на отопление
- Высокоскоростной интернет
- 1 отдельный гараж
- 1 дополнительное парковочное место
Таунхаус продаётся частным лицом. Комиссия агентству недвижимости не взимается!
За встроенную кухню с практически новой техникой известных марок Bosch необходимо доплатить 10.000 евро.
Сведения в экспозе являются приблизительными. Мы не несём ответственности за их полноту и точность. Возможны обязательные отступления, ошибки и опечатки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен недалеко от центра, в тихом жилом районе Кёнигсбрунна. Удобная близость к трассе B17 обеспечивает быстрый выезд на важнейшие транспортные магистрали и узловые пункты вокруг Аугсбурга, а также к местам отдыха в Альгойских Альпах. До автомагистралей A8 и A96 можно добраться менее чем за 20 минут.
Благодаря центральному расположению до рабочих мест в Аугсбурге и окрестностях можно добраться за очень короткое время. До главного вокзала Мюнхена также можно доехать примерно за 30 минут от расположенного неподалёку вокзала Меринг-Санкт-Афра (автобусное сообщение и большая парковка для пассажиров пригородных поездов).
Кёнигсбрунн — идеальное место для семей. Здесь есть все типы школ, а также детские сады и центры дневного ухода за детьми. Многочисленные магазины, врачи и аптеки, а также общественный транспорт дополняют привлекательность этого района.
695.000 € Крайний секционный дом в Кёнигсбрунне86343 Königsbrunn– Königsbrunn
500.000 € Односемейный дом с большим участком, потенциалом для расширения и без комиссии86343 Königsbrunn– Königsbrunn
