| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 116 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1120 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 310 € |
| Общая сумма арендной платы | 1430 € |
| Цена покупки | 375.000 € |
| Цена за м² | 3 232,76 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБудь то для собственного проживания с просторным пространством для семьи, работы и отдыха — или как надежная инвестиция с устойчивой возможностью сдачи в аренду: эта квартира на первом этаже площадью около 116 м², расположенная в тихом жилом районе Бад-Кройцнаха, отвечает самым высоким требованиям к качеству проживания и инвестиций. Удачное сочетание продуманной планировки, ухоженной отделки, частного садового участка и спокойного окружения с ограниченным движением транспорта делает этот объект редкой возможностью.
Все здание было полностью капитально отремонтировано в 2013 году. В ходе санации, среди прочего, были заменены все электрические и водопроводные линии, установлены окна с тройным остеклением, а отопительная система заменена современной пеллетной системой, которая также включает напольное отопление по всей квартире. Энергетический класс квартиры (B) обеспечивает стабильно низкие эксплуатационные расходы и отражает в целом очень хорошее техническое состояние.
В настоящее время квартира сдается в аренду — при необходимости возможно собственное использование по договоренности. Таким образом, она подходит как инвесторам с долгосрочными планами, так и будущим собственникам, которые хотят инвестировать сегодня, а завтра въехать.
ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНОЕ И НИ К ЧЕМУ НЕ ОБЯЗЫВАЮЩЕЕ КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЭТОЙ КВАРТИРЫ.
Мы проверим для вас предложения более чем 900 банков и учтем все доступные меры государственной поддержки.
Качество проживания и вариативность: три спальни, две ванные комнаты, открытая концепция гостиной
Планировка квартиры — ее несомненное преимущество: три изолированные спальни открывают широкие возможности использования — для семей, работающих дома специалистов или для совмещения проживания и работы. Гостиная и столовая имеют просторную планировку, наполнены светом и являются центральным элементом квартиры. Современная кухня открытой планировки обеспечивает плавный переход в жилую зону — место, сочетающее функциональность и уют.
Две полностью оборудованные ванные комнаты — в том числе главная ванная в американском стиле с дневным освещением, ванной и двойной раковиной, доступная из спальни, а также еще одна душевая — обеспечивают комфортное течение повседневных дел. Практично: отдельное хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины предоставляет дополнительное место для хранения.
Частный садовый участок — жилое пространство с дополнительной ценностью
Особого внимания заслуживает частный сад, в который можно попасть непосредственно через крытый балкон. Эта зеленая Площадь расширяет жилое пространство наружу и предоставляет место для отдыха, игр или индивидуальных идей оформления — настоящая дополнительная ценность для всех, кто ценит открытое пространство.
К квартире относятся два парковочных места: место в навесе для автомобиля, а также дополнительное открытое парковочное место. Оба находятся в непосредственной близости от квартиры и обеспечивают удобную и безопасную парковку — как для собственного использования, так и для гостей.
Стоимость каждого парковочного места составляет 10 000 €.
Итог: инвестиция в качество жизни — и в безопасность будущего
Эта квартира на первом этаже впечатляет удачным сочетанием жилого комфорта, современного оснащения и привлекательного расположения. Продуманная планировка, собственная доля садового участка и надежная техническая база создают идеальные условия — как для спокойного проживания, так и для долгосрочного капиталовложения.
Для собственного проживания или в качестве инвестиции: тот, кто ценит качество, стабильность и потенциал развития, принимает с этим объектом обоснованное решение. Недвижимость с таким профилем встречается редко — и пользуется соответствующим спросом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
230.000 € Над крышами Бад-Кройцнаха — 3-комнатная квартира с балконом и видом на замок Кауценбург55543 Bad Kreuznach– Bad Kreuznach
249.000 € Панорамный вид на Бад-Кройцнах — модернизированная квартира в южной части KH, включая лифт и подземный гараж55543 Bad Kreuznach
285.000 € Пентхаус в хорошем районе Бад-Кройцнаха55543 Bad Kreuznach– Bad Kreuznach
