| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 190 m² |
| Год построен | 1960 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| Участок | 535 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 8 |
| Цена покупки | 245.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 289,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений
Основные характеристики:
- Отдельно стоящий односемейный дом, также возможен вариант двухсемейного дома
- Построен в 1960 году, регулярно модернизировался
- 2 газона (большой основной сад и меньший дополнительный сад, например для сушки белья)
- Двойной гараж (примерно в 50 м) капитальной постройки с двускатной крышей и 4 дополнительными парковочными местами
- 9 комнат (дополнительно 1 ванная комната, кухня, 2 отдельных туалета)
- 2 обустроенных этажа
- Большой чердак, пригодный для переоборудования, как возможный 3-й этаж
- Пристроенный сарай для дополнительного места, доступный через навес для автомобиля
- Площадь дома более 190 м²
- Площадь участка дома 432 м²
- Площадь участка двойного гаража 103 м²
- Теплоизоляция: внутренняя изоляция
- Наружные рольставни почти на всех окнах
- Все окна из пластика с двойным остеклением
- В каждой комнате есть окно
- Встроенная кухня (включая электроприборы 2024 года) на верхнем этаже
- 2 отдельных электросчётчика (по одному на этаж)
Первый этаж (примерно 106 м²)
- Собственный электросчётчик
- 4 комнаты, включая бывшую кухню, которую можно снова оборудовать как кухню или, например, переоборудовать в большую семейную ванную комнату
- 1 ванная комната с ванной и окном
- 1 отдельный туалет
- Прямой выход в сад через подсобное помещение, например для использования в качестве кладовой или мастерской
- Частичное подвальное помещение (потолок изолирован) в виде подполья под двумя комнатами
Верхний этаж (примерно 87 м²)
- Собственный электросчётчик
- 5 комнат
- Отопительное помещение, в котором находится теплообменник централизованного теплоснабжения; также может использоваться как складское помещение
- 1 туалет
- Возможно обустройство ванной комнаты
- Нет скошенных потолков, за исключением комнаты в пристройке
Двойной гараж
- Примерно в 50 м от участка, на той же улице
- Капитальная постройка
- Участок 103 м²
- Забор
- Дополнительно 4 парковочных места
Дополнительные сведения:
- Оптоволоконный кабель
- Спутниковая установка, включая 4 подключения (LNB)
- Навес для автомобиля, пристроенный к дому в 2019 году
- 2 дополнительных парковочных места рядом с домом и за домом
- Исправная дровяная кухонная печь в бывшей кухне на первом этаже
Ремонт основного дома в 2019 году:
- Наружный фасад оштукатурен заново
- Карнизные короба
- Доски фронтона
- Цинковые водосточные желоба
- Водосточные трубы
- Подоконники
- Наружная лестница
- Входная дверь
- Козырёк
- Стена парковочного места перед домом с забором
- Новое мощение
Ремонт пристройки:
- Полный ремонт наружного фасада/фахверка (2006)
- Полный ремонт крыши пристройки, а также прилегающего фронтона крыши основного дома (2022)
Прочий ремонт/обновления:
- Новые напольные покрытия и конструкция пола ([номер телефона удалён])
- Частично новые двери (2023)
- Сарай обшит трапециевидными листами (2020)
Энергия/отопление:
- Центральное теплоснабжение (в доме нет запаха масла, отсутствует риск, связанный с газом)
- Отопление 2013 года
- Получение энергии из возобновляемых источников
- Очень компактный и экономящий место теплообменник
- Нет резервуара для масла/газа
- Не требующая технического обслуживания отопительная система
- Дровяная печь на первом этаже может использоваться как дополнительный источник тепла
Описание местоположения:
Веттезинген — первая в Германии деревня биоэнергетики, полностью отказавшаяся от ископаемого топлива, и второй по величине район общины Бройна в округе Кассель. На северной окраине населённого пункта проходит федеральная трасса B7, ведущая в расположенный в 6 км ганзейский город Варбург (12 000 жителей), где есть магазины товаров повседневного спроса, рестораны, школы и т. д.
Ближайшая автобусная остановка (направление Варбург) находится примерно в 3 минутах ходьбы, благодаря чему можно передвигаться и без автомобиля. Кроме того, в Варбурге есть собственный вокзал с региональным железнодорожным сообщением, позволяющим удобно добираться до других крупных городов.
В другом направлении по трассе B7 можно добраться до Касселя (28 км), либо до Падерборна (60 км), поэтому объект также очень хорошо подходит для commuters.
Автомагистраль A44 находится в 5 километрах.
В самом населённом пункте есть ресторан, евангелическая и католическая церкви, многофункциональный зал, спортивные и зоны отдыха, беседка для барбекю, евангелический детский сад, детские игровые площадки и помещение для молодёжи.
Цена (дом и двойной гараж) 245 000 евро, договорная — без комиссии маклеру.
Просьба маклерам не обращаться.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
