Vorderansicht
Bad.OG
Wohnz.OG
Sasbach
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 186 m² |
| Год построен | 1923 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6,5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Участок | 167 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 83 m² |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 682,80 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМного пространства. Много возможностей. Дом для будущего — без комиссии!
Этот полностью модернизированный отдельно стоящий дом в Засбахе-ам-Кайзерштуле предлагает пространство для разных жизненных сценариев. Он подойдёт для большой семьи, для нескольких поколений с отдельными зонами уединения или для совмещения проживания и работы.
Этот с любовью модернизированный отдельно стоящий дом в Засбахе-ам-Кайзерштуле впечатляет просторной планировкой, двумя пространственно разделёнными жилыми зонами и внушительным резервом для обустройства площадью около 83 м² на мансардном этаже.
На первом этаже расположена отдельная жилая зона с 2 комнатами площадью около 67,5 м², открытой кухней, современной ванной комнатой с душем без поддона, а также небольшой приватной зоной на открытом воздухе в виде террасы или светового дворика. Эту зону можно использовать, например, как уединённое место для членов семьи, взрослых детей или, в зависимости от индивидуальных потребностей, как отдельный рабочий кабинет или домашний офис.
Просторный верхний этаж площадью около 119 м² включает 4,5 комнаты. Открытая кухня становится уютным центром семейной жизни. Две полноценные ванные комнаты — обе с душем без поддона, одна из них дополнительно с ванной — обеспечивают особый комфорт. Небольшой балкон и полы с подогревом дополняют этот жилой уровень.
Особенно большой дополнительный потенциал предлагает мансардный этаж с резервом для обустройства площадью около 83 м². Здесь — при соблюдении необходимых строительных норм и технических требований — можно создать дополнительную недорогую жилую площадь в соответствии с собственными представлениями. Например, здесь можно обустроить дополнительные спальни и детские комнаты, просторную студию, рабочую зону, помещения для хобби или дополнительные жилые комнаты.
Дом был полностью модернизирован. Окна и пеллетное отопление установлены в 2015 году.
Ванные комнаты, полы и стены недавно были полностью обновлены и модернизированы.
Несколько поколений под одной крышей, просторная семейная жизнь, работа и проживание в одном доме или гибкое сочетание разных жизненных зон — эта недвижимость предлагает пространство для индивидуальных решений и может адаптироваться к разным этапам жизни.
Просторный отдельно стоящий дом с большой приватностью, отдельными зонами, возможностью обустроить домашний офис и исключительным потенциалом для расширения — дом, который может расти вместе со своими жильцами.
- Тёплый пол на 1-м этаже
- 2 душевые кабины без поддона
- 1 душевая кабина на уровне пола
- 1 ванна
- Пеллетное отопление
- Кухонь нет
- Имеется проект архитектора с планировкой мансардного этажа
- Частично имеется подвал с дополнительной полезной площадью
- 1 парковочное место включено, можно оборудовать ещё 2
- Достаточно парковочных мест перед домом
Энергетический паспорт будет предъявлен во время просмотров.
Запросы от маклеров приветствуются! На незапрошенные обращения мы отвечать не будем!
Я категорически возражаю против любых обращений с предложением услуг маклера или посредничества при заключении договора с маклером, в частности по телефону, электронной почте или в сообщениях. Пожалуйста, учитывайте §7 UWG и уважайте это пожелание!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Сасбахе-ам-Кайзерштуле, очаровательной общине в районе Эммендинген. Расположенное между Кайзерштулем, Рейном и французской границей, это место сочетает в себе жизнь на лоне природы, хорошую транспортную доступность и высокое качество жизни.
Сасбах находится в живописном регионе, который особенно выделяется виноградниками, характерными ландшафтами Кайзерштуля и близостью к Рейну.
Прогулки, велосипедные поездки и выезды на природу здесь легко вписать в повседневную жизнь. В то же время регион предлагает множество возможностей для отдыха и экскурсий — от Кайзерштуля и берегов Рейна до близлежащего Эльзаса.
Всё необходимое для повседневной жизни неподалёку
Для повседневных нужд в Сасбахе есть развитая местная инфраструктура. Магазины, пекарня, детский сад и другие необходимые учреждения находятся в самом посёлке или поблизости. До соседних общин, таких как Виль, Эндинген и Фогтсбург, также можно быстро добраться.
Таким образом, расположение сочетает спокойствие и особый характер небольшой общины с удобной транспортной доступностью крупных городов и региональных центров.
Любители природы найдут поблизости множество возможностей для пеших и велосипедных прогулок и отдыха. При этом популярные места региона удобно доступны. Близость к парку развлечений «Европа-парк» в Русте делает это место особенно привлекательным и для семей.
Удобное сообщение с Фрайбургом и регионом
Сасбах также удобно расположен с точки зрения транспортной доступности. До соседних общин и региональных центров легко добраться. Фрайбург-им-Брайсгау находится примерно в 20–25 километрах и как крупный региональный центр предлагает широкий выбор рабочих мест, магазинов, школ, вузов, культурных и досуговых учреждений.
Сасбах хорошо связан с регионом и общественным транспортом. С железнодорожной станции Сасбах-ам-Кайзерштуль можно попасть на линию Кайзерштульбан, проходящую между Ригель-Мальтердингеном, Эндингеном, Сасбахом и Брайзахом.
Кроме того, региональные автобусные маршруты, в том числе маршрут 105, связывают Сасбах с Эммендингеном и соседними общинами. На станции Ригель-Мальтердинген можно пересесть на поезда, следующие в направлении Фрайбурга и по региональной железнодорожной сети.
Таким образом, как соседние общины, так иудобно добраться до крупных региональных центров — ещё одно преимущество для тех, кто ежедневно ездит на работу, семей и всех, кому важно свободно передвигаться в повседневной жизни.
Таким образом, Засбах-ам-Кайзерштуль предлагает особое качество жизни: близость к природе и комфорт для семей, небольшие расстояния до соседних населённых пунктов, живописные пейзажи и в то же время хорошее транспортное сообщение с крупными городами региона.
Засбах также хорошо связан с регионом общественным транспортом. Железнодорожная станция Засбах-ам-Кайзерштуль обеспечивает пересадку на линию Кайзерштульбан, проходящую между Ригель-Мальтердингеном, Эндингеном, Засбахом и Брайзахом.
Кроме того, региональные автобусные маршруты, в том числе линия 105, связывают Засбах с Эммендингеном и соседними населёнными пунктами. Поездки на поезде от станции Ригель-Мальтердинген обеспечивают дальнейшее сообщение в направлении Фрайбурга и региональной железнодорожной сети.
Таким образом, удобно добраться как до соседних населённых пунктов, так и до крупных региональных центров — ещё одно преимущество для тех, кто ежедневно ездит на работу, семей и всех, кому важно свободно передвигаться в повседневной жизни.
499.000 € Живите там, где другие проводят отпуск! Модернизированный дом для нескольких поколений, домашний офис — без комиссии!79361 Sasbach
630.000 € ПРОСТОРНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ РАЙ79361 Sasbach am Kaiserstuhl
369.000 € IMMORath.de — 5-комнатный двухквартирный дом с внутренним двором79361 Sasbach
